escritura de numeros

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PRECIO Debe formularse observación cuando en la escritura pública, el precio sólo consta en letras y no en números.

DISCREPANCIA EN EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA De existir discrepancia entre el valor del precio consignado en números y el valor consignado en letras en la escritura pública de compraventa, corresponde tener en cuenta de manera razonable que puede tratarse de un evidente error material.

ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Para la inscripción de la adjudicación a favor de uno de los cónyuges como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales por sustitución del régimen patrimonial, no se requiere indicar la valorización del bien transferido, por cuanto esta valorización no es un requisito del acto de adjudicación derivada de

• Diario Oficial El Peruano

CORRECCIÓN UNILATERAL DE LOS INSTRUMENTOS PROTOCOLARES Con relación a la rectificación unilateral de instrumentos públicos al amparo del Art. 48 de la Ley del Notariado, el notario deberá tener en cuenta que esta es aplicable únicamente a su propia declaración. No podrá considerarse como declaración del notario el contenido de la minuta o la declaración de voluntad de las partes sin minuta, ni la

DISCREPANCIA EN EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA De existir discrepancia entre el valor del precio consignado en números y el valor consignado en letras en la escritura pública de compraventa, corresponde tener en cuenta de manera razonable que puede tratarse de un evidente error material, y que el precio pagado es el de menor monto, siempre que no implique una desproporción que conlleve a una acción...

OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN LETRAS Y NUMEROS EL PORCENTAJE DE CUOTAS IDEALES ¿En la escritura pública de compraventa de cuotas ideales, el porcentaje que se transfiere debe constar necesariamente en letras y números, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 35 del Decreto Legislativo Nº 1049.¿

OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN LETRAS Y NÙMEROS EL PORCENTAJE DE CUOTAS IDEALES "En la escritura pùblica de compraventa de cuotas ideales, el porcentaje que se transfiere debe constar necesariamente en letras y nùmeros, de conformidad con el segundo pàrrafo del artìculo 35 del Decreto Legislativo Nª1049"

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TRANSFERENCIA DE BIEN INTEGRANTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN La transferencia de cuotas ideales de un bien integrante del patrimonio cultural en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que está sujeto a las formalidades y las reglas de calificación que establecen los reglamentos y leyes especiales. Por ende, es...

VALOR REAL EN EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA Es un requisito de validez que en el contrato de anticipo de legítima o donación, se señale el valor real del bien inmueble que se transfiere de conformidad con el artículo 1625 del Código Civil; por lo que, cuando la cantidad señalada en números con la fijada en letras en el instrumento público difieren entre sí y no se haya salvado el error en el mismo...

OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN LA ESCRITURA PÚBLICA, EN LETRAS Y EN NÚMERO EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA "En la escritura pública debe constar en números y en letras el precio de los inmuebles objeto de compraventa, tal como lo prescribe el artículo 35 del Decreto Legislativo Nº 1049 del Notariado".

De acuerdo al artículo 875 del código civil, el acreedor de la herencia puede oponerse a su partición mientras no se le satisfaga su deuda o se le asegure el pago, de modo tal que estando garantizado el pago, la sola existencia de una deuda es insuficiente para impedir que dicha partición se realice.

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS El dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere, por lo que el registrador debe verificar que efectivamente el titular registral sea propietario de dicho porcentaje, acudiendo para ello a la partida registral y no solo a lo que el transferente manifiesta tener. Es válido que en la sumatoria de las cuotas ideales representadas por...

IMPROCEDENCIA DE COMPRAVENTA "Resulta improcedente la inscripción de una compraventa en mérito de un parte notarial proveniente de un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, cuando en la minuta inserta exista discrepancia entre el precio de venta consignado en números y en letras".

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL "A efectos de inscribir la transferencia de cuotas ideales, debe verificarse que en el título se haya dejado expresa constancia que la cuota ideal es respecto de la totalidad del predio que es objeto de enajenación, ello de conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios." OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN LETRAS Y NÚMEROS EL...

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OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO EL PRECIO DE VENTA EN LETRAS Y NÚMEROS A efectos de otorgarle mayor seguridad al instrumento público notarial, en las escritura públicas de compraventa, el precio de venta deberá constar necesariamente en letras y en números tal como lo prescribe el artículo 35 del Decreto Legislativo del Notariado

Se declara improcedente la demanda, cuando su petitorio se física o jurídicamente imposible, pues como es de verse en el presente caso lo que se pretende a través de la nulidad del acto jurídico es cuestionar la ejecución de la sentencia del proceso de otorgamiento de escritura pública, lo que no resulta pertinente. Art. 427 inc. 5 del cpc

OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN LETRAS Y NÚMEROS EL PORCENTAJE DE CUOTAS IDEALES. "En la escritura pública de compraventa de cuotas ideales, el porcentaje que se transfiere debe constar necesariamente en letras y números, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 35 del Decreto Legislativo Nº 1049."

Sumilla: para la fundabilidad de una pretensión reivindicatoria sobre un predio, de que trata el artículo 927 del código civil, aunque se trate de un área reducida, el accionante debe acreditar ser propietario del mismo. en el presente proceso, la sociedad conyugal demandante no ha aportado elemento de juicio suficiente que acredite ser la titular del dominio del área que reclama, por tanto su...

ADQUISICIÓN DE UN BIEN A NOMBRE DE UNA UNIÓN DE HECHO A efectos de inscribir la adquisición de un bien por una unión de hecho debe acreditarse ante el Registro el reconocimiento judicial o notarial mediante el cual se declare que la misma origina una sociedad de bienes; no siendo suficiente la sola declaración de los adquirentes en el sentido que son convivientes. PRECIO DE VENTA El precio de...