ejecutorias sobre mejor derecho propiedad

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... un desfase entre lo declarado por el registro de propiedad inmueble y la realidad extra registral, en vista de que, por resolución municipal n° 307 (emitida por la municipalidad provincial de arequipa), se declaró nulo el título que dio mérito a la inscripción de dicha parte y al propio tiempo declaró un reconocimiento (expreso) del derecho de propiedad a favor de la parte demandante.

• Diario Oficial El Peruano

La ausencia de buena fe, no hace referencia únicamente a una conducta deshonesta, sino también a la falta de diligencia en el deber de no causar daño a otro adquirente, estando en la posibilidad de evitarlo.

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En el caso de autos, los derechos de propiedad de la parte demandante y de la parte demandada se encuentran inscritos, por lo que en aplicación de los principios de prioridad y de oponibilidad registral, se puede concluir que el derecho que prevalece es el de la parte demandante, pues este fue inscrito el tres de setiembre de mil novecientos noventa, mientras que el derecho de la parte demandada fue inscrito el...

No es posible cuestionar en un proceso de mejor derecho de propiedad, la decisión del estado de revertir los inmuebles a su favor, pues en este proceso no es posible analizar la legalidad del procedimiento de reversión a favor del estado, máxime si no se ha cuestionado esta decisión en la vía judicial o administrativa.

Ante un conflicto de títulos de propiedad, la oponibilidad que otorga el registro público, solo surte efecto si dicha adquisición de propiedad y que se encuentre inscrita fue de buena fe.

... cuál de ellos tiene prevalencia, dado que el derecho de propiedad es exclusivo, y no puede ser simultáneamente atribuido a más de una persona.

El recurso de casación es infundado, debido a que, el recurrente no ha podido enervar las conclusiones probatorias en los procesos acumulados: a) en el proceso de nulidad de acto jurídico, respecto del documento privado del catorce de marzo de mil novecientos ochenta y ocho, al establecerse que, el mismo adolece de nulidad por falta de manifestación de la voluntad y fin ilícito, por cuanto el...

Si bien no está dentro de la esfera de facultades de la corte de casación provocar un nuevo examen crítico de los medios probatorios que han dado base a las sentencias expedidas por las respectivas instancias de mérito; no es menos cierto que en algunos casos, la arbitraria o insuficiente evaluación de la prueba por la instancia inferior origina una decisión con una motivación aparente que afecta

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral; aunado a ello, no se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento que a posesión la ejercía persona...

... la formalidad no puede estar por encima de los derechos constitucionales.

Sumilla.- ante un conflicto de títulos de propiedad, la oponibilidad que otorga el registro público sólo surte efecto si dicha adquisición fue de buena fe.

Sumilla: para establecer un mejor derecho de posesión que invoca la parte demandante, es necesario que el bien inmueble materia de controversia se encuentre plenamente identificado, tanto en sus colindancias, límites y perímetro, además que debe coincidir el área reclamada con los documentos que aparecen en los actuados.

La sentencia de vista infringe el debido proceso, la motivación de las resoluciones, la tutela jurisdiccional efectiva y la fuerza vinculante de las sentencias casatorias, al volver a emitir un pronunciamiento inhibitorio, con el criterio que no puede revisar la validez de los títulos otorgados por el pett en un proceso de naturaleza civil.

... ón justipreciada en el proceso de expropiación o, mejor dicho, la diferencia resultante de comparar dicha indemnización con el respectivo costo de adquisición del bien, está gravada con impuesto a la renta; sostener lo contrario, significaría conceder un beneficio tributario no regulado por la norma por vía jurisprudencial (expediente n.º 00319-2013-pa/tc), lo cual atenta contra el principio de reserva de ley establecido en el artículo 74 de la...

... deben sujetarse al mérito de lo actuado y al derecho, normas que son de carácter imperativo y por ende de ineludible atención, conforme lo informa el principio de vinculación y formalidad contenido en el artículo ix del título preliminar del código procesal civil, por lo tanto, la sentencia impugnada se encuentra afectada de nulidad, a tenor de lo establecido en el artículo 171 del mismo código procesal civil.

... que ponga en evidencia la violación de derechos de naturaleza constitucional, pues, al margen que los fundamentos esgrimidos por aquélla resulten o no compartidos en su integridad, constituyen justificación suficiente que respaldan la decisión jurisdiccional adoptada.