Desalojo por existencia de comodato

Sumilla: es nula la sentencia de vista que declara oficiosamente la nulidad de un documento, sin previamente someterla al contradictorio, e inobservando que debe existir pronunciamiento en ambas instancias de mérito respecto de dicha nulidad, por cuanto, trasgreden el principio de la doble instancia, y además, se aparta del contenido del noveno pleno casatorio civil, que modificó el punto 5. 3...

El objetivo de un proceso de desalojo es que quien tiene derecho a poseer el bien, obtenga la posesión, sin que sea necesariamente propietario. no es indispensable, entonces, que el demandante haya entregado el bien al demandado, de modo que el proceso de desalojo tenga por finalidad concretar una devolución.

Quien pretenda la restitución o entrega, en su caso, de un predio ocupado bajo dicha calidad, debe acreditar el derecho de propiedad o que lo ejerce en representación del titular o en todo caso la existencia de título válido y suficiente que otorgue derecho a la restitución del bien; de conformidad con los artículos 585 y 586 del código procesal civil; consecuentemente la esencia del proceso de...

En materia de desalojo por ocupación precaria, el demandante propietario debe acreditar su condición de tal, y que el demandado no tenga título justificativo de posesión vigente. en el presente caso, el emplazado no ha probado contar con un título que justifique su posesión, encontrándose en la obligación de restituir el bien en litis a la emplazante, quien sí ha acreditado ser la titular...

Sumilla: no hay infracción del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del estado, si no se verifica infracción al debido proceso y la sentencia impugnada en casación, que confirmó la apelada, se encuentra suficientemente motivada.

Que, el atentado al principio de congruencia procesal implica que el juez no pueda ir más allá del petitorio ni fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes y por otro, lado la obligación de los magistrados es de pronunciarse respecto a todos los puntos controvertidos establecidos en el proceso.

Los militares pasados a situación de retiro por discapacidad con ocasión de servicio forman parte del cuerpo general de inválidos y como tal tienen derecho de uso de una vivienda dentro del conjunto habitacional entregado por el estado a dicha institución, por consiguiente no pueden ser considerados ocupantes precarios.

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a

Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

En mérito al artículo 911 del código civil que estipula &o de casación deviene en infundado, pues ni", este recurso de casación deviene en infundado, pu", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada, enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado la demandante a fojas cinco. asimismo, en tanto los procesos...

Presupuestos para amparar un interdicto de recobrar.- se requiere los siguientes: i) se demuestre el desapoderamiento o despojo del bien, ya sea por violencia, clandestinidad, engaño, astucia, abuso de con?anza, usurpación y, en general, cualquier hecho o acto que origine la privación de la tenencia del bien mueble inscrito o inmueble; ii) el despojante releve al despojado del goce del bien; y,...

Se vulnera el derecho al debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales cuando la sentencia incurre en contradicción en sus argumentos al señalar por un lado que el comodato no es trasmisible por sucesión, y por otro lado indicar que dicho cuestionamiento no puede hacerse en este proceso, sino a través de otra vía.

Ante la existencia de dos títulos de dominio en los cuales ambas partes sustentan la propiedad que alegan respecto a la azotea del inmueble corresponde se dilucide en una vía más lata configurándose la infracción normativa de lo previsto por el artículo 2 inciso 16 de la constitución política del estado.

El art. 911 del cc exige que se prueben dos condiciones copulativas; que la parte demandante sea titular del bien cuya desocupación se pretende y que la parte emplazada ocupe el bien sin título o cuando el que tenía ha fenecido. el "título" a que se refiere la segunda condición es el que emana de un acto jurídico por el que se otorga al poseedor la propiedad, arrendamiento, usufructo, uso,...

Precedente judicial: en el presente caso, la sala superior ha efectuado la correspondiente valoración del caudal probatorio aportado por las partes procesales, en cumplimiento de la segunda regla del iv pleno casatorio civil, determinando de la revisión del acervo probatorio, que no se verifica la existencia de algún medio probatorio por parte de la demandada que justifique el derecho a poseer el

El artículo 197 del código procesal civil faculta al juez a consignar en su resolución sólo las pruebas esenciales y determinantes en su decisión, no siendo el caso de los medios probatorios en mención.

La figura del ocupante precario se presenta en cualquier situación en la que falte un título (acto o hecho), o este haya fenecido, en la cual deberá fundarse o justificarse la condición de precario respecto a la ocupación del bien, situación que se imputa al demandado y que habilita al reclamante, sea a título de propietario, poseedor mediato, administrador, comodante, entre otros supuestos,...