desalojo ocupacion precaria jurisprudencia

En el presente proceso de desalojo no es aplicable el supuesto previsto en el fundamento sesenta y cinco del iv pleno casatorio, respecto al plazo prescriptorio, pues un precedente no puede constituir plazos de prescripción, ya que solo la ley puede fijarlos; en virtud del principio de legalidad en plazos prescriptorios, regulado en el artículo 2000° del código civil. además, el juez no puede...

En mérito al artículo 2013 del código civil, se le atribuye credibilidad a lo contenido en los asientos registrales mientras no sea rectificado mediante resolución firme, esto es, con calidad de cosa juzgada, ello pues el legislador ha buscado otorgar certeza y seguridad jurídica sobre la titularidad de los bienes.

En mérito al artículo 2013 del código civil, se le atribuye credibilidad a lo contenido en los asientos registrales mientras no sea rectificado mediante resolución firme, esto es, con calidad de cosa juzgada, ello pues el legislador ha buscado otorgar certeza y seguridad jurídica sobre la titularidad de los bienes.

Aplicación del sétimo precedente vinculante del iv pleno casatorio civil: este supremo tribunal considera -en aplicación netamente restringida- que la hipótesis que regula el referido precedente, es la que tiene como base la relación que puede existir entre interdictos posesorios y desalojo por precario y, por ende, que solo será de aplicación cuando en el desalojo por precario se alegue que el...

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria no se discute el derecho a la propiedad, sino el derecho a la restitución de la posesión del inmueble sub litis; por lo cual, el demandado debe contar con título suficiente para poseer y de esta forma hacerlo oponible al demandante.

El cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república establece diversos supuestos para la configuración de la ocupación precaria en un predio, desde la posibilidad de estar en un inmueble sin título o con título fenecido; incluso prevé que la condición de precario se extiende de tenerse título, cuando este no genere ningún efecto de protección frente al reclamante o, no

Se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer. nulidades alegadas fueron resueltas por la sala superior.

Desalojo por ocupante precario:en el proceso de desalojo por ocupación precaria es posible que el juzgador determine la invalidez del título posesorio por causal de nulidad manifiesta, de acuerdo al artículo 220 del código civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, debiendo declarar dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o...

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

De acuerdo a la regla vinculante establecida en el numeral 5. 3 del iv pleno casatorio civil, modificado por el precedente contenido en el numeral 8 del ix pleno casatorio civil, el juez debe promover previamente de manera expresa el contradictorio si advierte la eventualidad de declarar de oficio la invalidez absoluta y evidente del título posesorio invocado, conforme al artículo 220 del código...

Sumilla: se afecta el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales si la sala superior no ha contestado uno de los fundamentos centrales del recurso de apelación, consistente en las relaciones familiares existentes entre la actora, su transferente y uno de los hermanos de la demandada; hecho que no ha sido analizado por el colegiado superior en armonía con los medios probatorios...

Tratándose de un arrendamiento no inscrito en registros públicos, como en este caso, además sin compromiso por el nuevo dueño de respetarlo, según el artículo 1708° inciso 2 del código civil, el adquirente puede darlo por concluido. asimismo, ante este supuesto, de acuerdo con el iv pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república, es requisito de procedencia de la demanda de

La prescripción solicitada por la emplazada no se opone a la acción del desalojo, sino contra la ejecución de la sentencia judicial al haber vencido el plazo para su ejecución conforme lo dispone el artículo 2001 inciso 1 del código civil, cuyo contenido, como concreción específica del derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, implica que estas no sean duraderas en el tiempo y que puedan ser...

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, no pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio; sino que, por el contrario, en este caso el juez deberá actuar de conformidad con los lineamientos previstos ese...

El cuarto pleno casatorio civil es un precedente vinculante, emitido bajo los alcances del artículo 400 del código civil, siendo así, su fuerza vinculatoria se aplica desde el día siguiente de su publicación, conforme al artículo 109 de la constitución política del estado.

Prueba: no es posible, como pretende el recurrente, que excepcionalmente sean valorados como medios probatorios de oficio, aquellos que no están destinados a resolver la materia controvertida.

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

No hay infracción del artículo 139° incisos 3 y 5 de la constitución política del estado, si no se verifica infracción al debido proceso y la sentencia impugnada en casación, que confirma la apelada se encuentra suficientemente motivada.

El derecho a la doble instancia encuentra su fundamento en el control del poder, es decir, que: ningún acto estatal puede estar privado de los necesarios controles, evitándose así que una resolución que pueda generar algún perjuicio a un justiciable, sin que pueda ser revisada por el superior.