desafectacion bien inmueble

EXIGIBILIDAD DE REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Ante la existencia de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal al amparo de la Ley N° 10726, sin haberse otorgado el correspondiente reglamento interno, resultará exigible que se apruebe o se regularice este cuando se pretenda la inscripción de modificaciones o ampliación de fábrica inscrita en los casos que se verifique que...

La generación de un kardex notarial, dota de fecha cierta al documento por constituir un caso análogo al contemplado en el inciso 3 del artículo 245 del código procesal civil.

QUÒRUM DE SESION DE JUNTA DE PROPIETARIOS "Para la determinaciòn del quòrum de sesiòn de junta de propietarios, deberà considerarse a los propietarios con dominio inscrito o a quienes se les haya otorgado facultades para representaciòn" ADOPCIÒN DE ACUERDOS SOBRE BIEN COMÙN EN RÈGIMEN DE COPROPIEDAD E INDEPENDIZACIÒN "De conformidad con el segundo pàrrafo el numeral 5.3 de la Directiva Nª 009-2008

El ejercicio de la acción de otorgamiento de escritura pública se orienta a dar formalidad a los actos jurídicos con la finalidad de otorgarles seguridad y afianzamiento, de tal modo que para el amparo del mismo se requiere indispensablemente de la existencia de un contrato cuya solemnidad se persigue.

La función principal de la prueba es ofrecer al juzgador información fiable acerca de la verdad de los hechos en litigio. en realidad, al comienzo de un proceso, los hechos se presentan en formas de enunciados fácticos caracterizados por un estatus epistémico de incertidumbre. así, en cierto sentido, decidir sobre los hechos significa resolver esa incertidumbre y determinar, a partir de los...

1. un elemento fundamental de toda sentencia es el derecho a obtener una resolución judicial congruente, que –entre otros derechos– integra la garantía de tutela jurisdiccional efectiva, en orden al derecho a una sentencia de fondo fundada en derecho –que también exige una sentencia motivada–. ha de haber un ajuste entre el fallo judicial y los términos en que las partes formularon sus...

1. un elemento fundamental de toda sentencia es el derecho a obtener una resolución judicial congruente, que –entre otros derechos– integra la garantía de tutela jurisdiccional efectiva, en orden al derecho a una sentencia de fondo fundada en derecho –que también exige una sentencia motivada–. ha de haber un ajuste entre el fallo judicial y los términos en que las partes formularon sus...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Resulta improcedente efectuar la rectificación solicitada en mérito de un título archivado, cuando el error invocado no fluye de este. IMPROCEDENCIA DE EXCLUSIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Resulta improcedente excluir unidades inmobiliarias del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando estas...

MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO De conformidad con el artículo 135 del Decreto Supremo Nº 035-2006-VIVIENDA, para los casos de modificación del porcentaje de participación, desafectación de los bienes comunes, venta, gravamen, cesión en uso o afectación permanente de zonas comunes, se requiere un acuerdo por mayoría calificada de 2/3 partes de las participaciones. NATURALEZA JURÍDICA DE LOS...

Es materia de grado la apelación deducida por el tercero josé antoniodelmar lissa contra la resolución n° 31 de fecha 17 de enero de 2021,en el extremo que resuelve: “i. imputar al pago de los intereses a favordel demandante el certificado de depósito judicial n° 2021002401303 por lasuma de us$ 4,000. 00 dólares americanos”.

DESAFECTACIÓN DE ÁREA COMÚN Para incorporar áreas comunes en secciones exclusivas sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde la previa desafectación adoptada por la junta de propietarios, así como la presentación del instrumento público de transferencia otorgado por la junta, de una parte, que puede ser representada por su presidente, y de la otra parte por los...

QUÓRUM DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS. "Para la determinación del quórum de sesión de junta de propietarios, deberá considerarse a los propietarios con dominio inscrito o a quienes se les haya otorgado facultades para representación".

DESCRIPCIÓN DEL BIEN EN EL CONTRATO DE DONACIÓN La memoria descriptiva es la descripción literal del contenido del plano. No existe transgresión a la formalidad que debe revestir la donación de inmuebles, si los linderos y medidas perimétricas de la parte del predio objeto del contrato constan detallados en documento aparte como es la memoria descriptiva, siempre que los contratantes hayan hecho...

Que, el presente caso se trata de un proceso de tercería de propiedad, en el que el tema materia de casación implica dilucidar si un derecho de propiedad no inscrito debe o no imponerse frente a un embargo inscrito de fecha posterior, cosa que necesariamente presupone establecer los alcances de lo prescrito en la última parte del artículo 2022 del código civil

FORMALIDAD DEL ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS Para inscribir los acuerdos adoptados por la junta de propietarios se debe presentar la copia certificada del acta respectiva, la cual deberá contener la autorización para su presentación cuando su presentación no la realice el notario o su dependiente acreditado, siendo parte de la calificación el verificar que los datos de la persona autorizada...

TRANSFERENCIA DE BIENES COMUNES DE UNA EDIFICACIÓN SUJETA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN ¿En el proceso de transferencia de los bienes comunes de unidades sometidas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, se pueden distinguir dos etapas: a) La desafectación o cambio de naturaleza del bien de dominio común, el cual a consecuencia del acuerdo adoptado por la Junta...

El proceso judicial de carácter constitucionalinstaurado por la recurrente con la finalidad que se le declare inaplicables las resoluciones administrativas por las que se le desafecta el bien dado en uso a su favor, no pueden incidir en el proceso de acción reivindicatoria instaurada por su titular registra!, en su condición de dueño para recuperar la posesión que le corresponde, aun cuando la...

AZOTEA O AIRES. ¿En el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando una de las secciones está ubicada en la azotea, ello implica que le corresponden los aires, pudiendo el reglamento interno establecer limitaciones respecto a los pisos que podrán edificarse. Dichos aires no pueden comprender a la proyección de zonas comunes, la cual mantiene su condición en los pisos a edificarse,...

• Diario Oficial El Peruano

• Diario Oficial El Peruano