desafectacion bien inmueble

El derecho de propiedad frente a la medida cautelar: en los procesos de tercería de propiedad, no cualquier derecho de propiedad es prioritario al derecho del acreedor embargante, sino aquel que quede acreditado mediante documento de fecha cierta, y sea más antiguo al embargo efectuado, lo cual resulta concordante con los lineamientos establecidos en el vii pleno casatorio civil - casación n° 3671

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues es solo sobre la base de esta...

La configuración del supuesto de hecho previsto en el artículo 905 del código civil implica esencialmente la presencia de un poseedor inmediato, que es quien posee el bien de forma temporal y directa en virtud a un título, y un poseedor mediato, quien confiere el título en virtud al cual el primero ejerce temporalmente el señorío del bien.

El vii pleno casatorio civil recaído en la casación n° 3671-2014-lima ha establecido como precedente vinculante por esta suprema corte, en observancia del artículo 400 del código procesal civil, la siguiente regla: &ta más antigua que la inscripción del embargante respectivo". en el presente caso, la sala revisora al confirmar el auto apelado de primera instancia, que declara improcedente la...

Sumilla: el contrato de promesa de venta que data del veintisiete de junio de mil novecientos ochenta y ocho recién adquirió fecha cierta el veinticinco de julio de dos mil doce, en virtud a lo dispuesto en el artículo 245 del código procesal civil, esto es, tiempo después que la administración tributaria efectué el embargo del inmueble de autos; por tanto, no existe documento alguno de fecha...

TRANSFERENCIA DE BIENES COMUNES DE UNA EDIFICACIÓN SUJETA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN ¿En el proceso de transferencia de los bienes comunes de unidades sometidas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, se pueden distinguir dos etapas: a) La desafectación o cambio de naturaleza del bien de dominio común, el cual a consecuencia del acuerdo adoptado por la Junta...

En ese sentido, de acuerdo a los hechos expuestos y de la lectura de losasientos registrales en mención, la desafectación solicitada no puedeampararse, porque la apelante no cumple con el requisito de “acreditarfehacientemente” puesto que el derecho de propiedad corresponde a unbien afectado íntegramente; en el que se encuentra anotado unademanda de hacer; y respecto del cual no se ha acreditado...

RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PREEXISTENTE Para el reconocimiento de propiedad preexistente, cuando el reglamento interno no atribuye expresamente la condición de zona común a los aires, se requiere el acuerdo adoptado en dicho sentido con la votación favorable de 2/3 del porcentaje de participación de los propietarios. MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO POR EL RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD...

COMPETENCIA PARA LA GESTIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO VIARIO La competencia para la gestión del dominio público viario no compete a la SBN, sino al Ministerio de Transportes y Comunicaciones, a los Gobiernos Regionales o a los Gobiernos Locales, en la forma establecida por la Ley General de Transporte y Tránsito Terrestre, Ley 27181, y el Reglamento Nacional de Gestión de Infraestructura Vial aprobado...

Nulidad de resolución del Tribunal Registral No procede declarar la nulidad de oficio de una resolución emitida por el Tribunal Registral cuando no existe causal que se encuentre dentro de los supuestos previstos en el artículo 10 del TUO de la Ley n.° 27444.

Se declara sin objeto el pronunciamiento del Tribunal Fiscal en la apelación interpuesta. Se indica que la interposición de la tercería de propiedad tiene por finalidad la desafectación del bien embargado que es de propiedad de un tercero, lo que habría ocurrido en el presente caso al haberse producido el levantamiento de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción sobre el referido...

MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO De conformidad con el artículo 135 del Decreto Supremo Nº 035-2006-VIVIENDA, para los casos de modificación del porcentaje de participación, desafectación de los bienes comunes, venta, gravamen, cesión en uso o afectación permanente de zonas comunes, se requiere un acuerdo por mayoría calificada de 2/3 partes de las participaciones. DESAFECTACIÓN DE ÁREA COMÚN...

TITULARIDAD DEL BIEN DESAFECTADO El acuerdo de desafectación o cambio de naturaleza del bien de dominio común, no configura en modo alguno la transferencia del dominio sino solo la modificación del status de un área de dominio común a dominio exclusivo, la misma que continuará perteneciendo a la junta de propietarios, conformada por los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva en...