desafectacion bien inmueble

Sumilla: si bien cuando el derecho de propiedad de un mismo inmueble, se encuentra inscrito en dos partidas registrales diferentes, son aplicables los artículos 2013 y 2016 del código civil; en el presente caso, por la forma de adquisición del derecho de propiedad del demandado, mediante adjudicación judicial por remate, debe atenderse a otros criterios como el tracto sucesivo y el ejercicio...

Tercería excluyente de propiedad. la tercería se entiende con el demandante y el demandado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación.

Es nula la decisión de la sala de vista cuando no ha analizado si el embargo es oponible a la propiedad del tercerista, ya sea porque existe prioridad registral, o connivencia entre tercerista y demandado.

Sumilla: se acreditó que para el momento de los hechos, los agraviados poseían el bien inmueble objeto del delito, así también se corroboró la violencia ejercida por parte del procesado con la finalidad de despojar del bien inmueble a los perjudicados. en consecuencia, su conducta se configuró en el delito de usurpación agravada.

No corresponde la invocación del principio de buena fe registral, si en el registro consta vía anotación de demanda, la existencia de un proceso judicial en el que se cuestiona un acto jurídico que pone en evidencia la fragilidad de la titularidad registral de los que aparecen en el tracto sucesivo registral.

No se puede atribuir fecha cierta al amparo del artículo 245 inciso 3 del código procesal civil, a un documento que solo cuenta con fecha de recepción y no forma parte del archivo notarial

La razón de ser de las demandas de tercería de propiedad es evitar que un tercero propietario pueda ser perjudicado por deudas que no son suyas y que no le corresponde cancelar. por ello, el tercerista debe acreditar que el bien afectado sea de su propiedad con documento público o privado de fecha cierta. si no puede hacerlo, su demanda deberá ser declarada infundada.

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues solo sobre la base de esta premisa

Se declara sin objeto el pronunciamiento del Tribunal Fiscal sobre la apelación interpuesta contra una resolución coactiva que declaró inadmisible la intervención de propiedad formulada respecto de determinado inmueble. Se señala que la interposición de la intervención excluyente de propiedad tiene como finalidad la desafectación del bien embargado solicitada por un tercero que se considera...

"en el presente caso, es un hecho debidamente establecido en autos que el demandado atilio espinoza olivares adquirió la propiedad del predio sub materia el siete de julio de dos mil ocho en mérito al embargo efectuado el dieciocho de febrero del dos mil cinco, formalizándose dicha compraventa con el auto de adjudicación judicial de fecha uno de junio del dos mil nueve, de otro lado, el...

Contrariamente a lo alegado por la empresa recurrente, la sentencia recurrida da pleno cumplimiento al deber de motivación contenido en el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú, pues contiene una exposición ordenada y coherente de sus consideraciones fácticas y jurídicas.

La acreditación del derecho de propiedad del tercerista debe realizarse con documento de fecha cierta y que sea anterior al embargo trabado sobre el inmueble sub-litis, no siendo necesaria la inscripción en los registros públicos de la escritura pública de compraventa para que la transferencia quede perfeccionada, puesto que, dicha inscripción no es constitutiva del derecho dominal.

El derecho de propiedad para buscar el levantamiento de una medida cautelar a través del proceso de tercería de propiedad puede estar sustentado en una sentencia con autoridad de cosa juzgada en el que se haya reconocido judicialmente el derecho de propiedad a favor del demandante; siempre que esta tenga una data anterior a la inscripción de la medida cautelar que afecta el bien.

Conforme al artículo 103 de la constitución, sustituido por el artículo 2 de la ley n° 28389, por el artículo iii del título preliminar del código civil y los reiterados pronunciamientos del tribunal constitucional y de la corte suprema de justicia, nuestro ordenamiento jurídico se rige por la teoría de los hechos cumplidos; en consecuencia, la ley se aplica en forma inmediata a las situaciones...

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

Aportes reglamentarios pueden incorporarse al dominio privado del estado: los bienes de propiedad estatal, los predios provenientes de aportes reglamentarios que tengan atributos de inalienabilidad, imprescriptibilidad, intangibilidad, reserva o características similares, podían excepcionalmente, incorporarse al dominio privado del estado, previo procedimiento de desafectación.

Sumilla.- la sentencia de vista impugnada incurre en motivación insuficiente al basarse únicamente en la fórmula literal de la medida cautelar de embargo dictada (medida de ejecución propiamente dicha de acuerdo al estado actual del proceso), sin explicitar las razones por las cuales considera que el derecho del tercerista se encontraría garantizado, no advirtiéndose por medio de qué acto...

Sumilla.- la sentencia de vista impugnada incurre en motivación insuficiente al basarse únicamente en la fórmula literal de la medida cautelar de embargo dictada (medida de ejecución propiamente dicha de acuerdo al estado actual del proceso), sin explicitar las razones por las cuales considera que el derecho del tercerista se encontraría garantizado, no advirtiéndose por medio de qué acto...

De conformidad con lo preceptuado en los artículos 533, 534 y 535 del código procesal civil, la tercería de propiedad sólo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecución, debiendo el demandante acreditar su derecho con documento público o privado de fecha cierta. por tanto, corresponderá al demandante probar su derecho de propiedad que invoca...

APORTES REGLAMENTARIOS A FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD.- En la etapa de aprobación del proyecto de habilitación urbana, los lotes destinados a aportes reglamentarios a favor de la municipalidad son derechos expectaticios que han sido evaluados al momento de la aprobación, pero si todavía no se emite la resolución que apruebe la recepción de obras de la habilitación urbana, a efectos de hacer efectiva