derecho de retracto en el codigo civil

Los jueces superiores no sólo incurrieron en motivación incongruente, sino que la sentencia de vista carece de fundamentos a la luz de lo que en esencia se está decidiendo, vulnerando de esta manera la motivación de las resoluciones judiciales.

INCOMPATIBILIDAD Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. Al respecto, debe indicarse que dos títulos son incompatibles cuando existan circunstancias que determinan que la inscripción o anotación de uno de ellos conlleve la imposibilidad de la inscripción o anotación del otro, circunstancias que...

ENCAUZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL De conformidad con el artículo 86 literal 3 del TUO de la Ley N° 27444, es deber de las autoridades encauzar de oficio el procedimiento, cuando advierta cualquier error u omisión de los administrados, sin perjuicio de la actuación que les corresponda a ellos. Por tanto, al advertirse que el usuario por error ingresó en el Sistema de Intermediación...

Los indicios a que hace referencia la sala de vista tendrían que estar compulsados con otros a los efectos de formar una prueba, circunstancia que no ha sido desarrollada por la instancia de mérito; vulnerándose con ello el deber de motivación a que están obligados los magistrados no pudiendo amparar su decisión basados en las tratativas del demandado y que demostrarían la existencia de un...

• Códigos

En el caso de autos se llega a verificar que la empresa demandante acredita título de propiedad sobre el predio sub materia el mismo que se encuentra vigente a tenor de la partida registral a su favor; de otro lado, se constata que los medios probatorios aportados por el demandado, no constituyen titulo valido alguno que justifique su posesión sobre el citado bien

Conforme concluyó la salapenal de apelaciones, la declaraciónde la víctima cumplió con los requisitosdel acuerdo plenario n.° 2-2005/cj-116. En ese sentido, se acreditó lamaterialidad del delito y laresponsabilidad penal del sentenciado.

Motivación.- la adopción de una sentencia desestimatoria exige mínimamente que el órgano jurisdiccional explique en términos concretos cuáles son los motivos por los cuales desestima la demanda propuesta. en el caso de autos la sentencia de vista tiene apariencia de constituir una fundamentación razonada de lo decidido, cuando en realidad sus fundamentos resultan inapropiados para justificar la...

La intervención de un copropietario en el proceso de retracto debe entenderse como el ejercicio de una facultad que le corresponde; ello conforme a una recta interpretación se de lo dispuesto por el artículo 979 del código civil, concordante con lo dispuesto por el artículo 1599 inciso 1 del código civil. las instancias de mérito han establecido claramente que si bien es cierto la copropietaria...

Por el derecho de uso, quien lo ostente o el propietario del bien, cede el poder jurídico de usar y disfrutar del mismo, mas no el de disponer, por ende el otorgante que sea propietario del bien puede venderlo sin restricción alguna. Art. 1026 cc

Por el derecho de tanteo, el copropietario en ejecución de sentencia, puede adquirir la propiedad del inmueble, materia de la división y partición, evitando la subasta, mediante el pago en dinero del valor del predio establecido en la tasación, en el porcentaje que le corresponde a la parte demandada, conforme al artículo 989 cc.

Las deficiencias formales en que haya podido incurrir el ad quem al absolver el grado son determinantes para producir la nulidad de la recurrida, puesto que no trascienden en el fallo emitido, razón por la cual este extremo no da cumplimiento a la exigencia del artículo 388 inciso 3 del código procesal civil. además, cabe agregar que el deber de motivación contenido en la norma del artículo 139...

Se advierte una motivación insuficiente por parte de la sala superior para justificar la decisión pues no se ha efectuado un análisis respecto a si la posesión del demandante cumple con los elementos para la usucapión, no advirtiéndose motivación alguna respecto al tiempo en que viene ejerciendo la posesión los demandantes así como determinar desde cuando empezó a trascurrir el plazo...

La invalidez de la retractación de la víctima por ausencia de corroboración periféricasumilla. la retractación de la víctima es inválida cuando a la hora de su valoración no fue corroborada periféricamente; y, por el contrario, el testimonio inicial cumple con los criterios de ausencia de incredibilidad subjetiva, persistencia en la incriminación y verosimilitud; parámetros mínimos de contraste...

IMPROCEDENCIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No procede la declaración de prescripción adquisitiva de dominio sobre predio que se ubica en Área Natural Protegida.

En cuanto a los intereses, debe entenderse que cuando elarticulo 495 del código procesal civil (en concordancia con el artículo1592 del código civil) hace referencia a los intereses se refiere alcaso en que el precio abonado por el comprador se hubiese pagadoen cuotas'. lo cual, indudablemente, implica una compraventa a plazoso al crédito. sin embargo, en el caso de autos. tal como hanestablecido