derecho de preferencia en el codigo civil

En los procesos sobre mejor derecho de propiedad, uno de los componentes a considerar para dar prevalencia al derecho de alguna de las partes, entre otros, es que no se desvirtúe la buena fe de la demandante respecto de su calidad de titular del derecho inscrito.

Para que el ejercicio de la acción reivindicatoria proceda deben concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien materia de restitución.

... previsto en el artículo 395 del código civil, no puederepresentar un obstáculo para que el estado preserve aquel derechofundamental, que tiene rango constitucional y supranacional, por lo que debeotorgarse preferencia al derecho reconocido en el artículo 2 inciso 1 de laconstitución política del perú, que debe interpretarse conforme a laconvención sobre los derechos del niño, según la cuarta disposición final ytransitoria de la

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Al haberse infringido las reglas de la debida motivación, por omitir pronunciarse sobre aspectos importantes de los hechos controvertidos y no justificar objetivamente todas las razones que conducen a adoptar su decisión, se ha incurrido en la infracción normativa del inciso 5) del artículo 139 de la constitución política del perú, careciendo de objeto emitir pronunciamiento sobre las causales de

• Diario Oficial El Peruano

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... en el artículo ix del título preliminar del código de los niños y adolescentes, anotándose que enla presente causa el interés superior del menor, es conocer su verdadero origen biológico, el mismo que forma parte de su identidad, derecho fundamental que nos asiste a todos los individuos; entonces, dejar de lado lo reconocido por la madre demandada sería afectar el derecho de identidad del menor, que como se mencionó se encuentra viviendo...

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El derecho de retracto del copropietario de un inmueble no procede contra otro copropietario, porque este derecho se ejerce contra un tercero adquirente ajeno a la copropiedad

... ón del principio contenido en el artículo 370 del código procesal civil, así como del principio de congruencia, lo que a su vez acarrea la nulidad de la sentencia de vista.

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• Revista Foro Jurídico

En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las...

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CESIÓN DE HIPOTECA ¿El artículo 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución Nº 097-2013-SUNARP/SN del 03.05.2013 no ha modificado el acuerdo del Pleno Registral LXXXVI del 23.03.2012 referido a que la cesión de hipoteca no modifica el cómputo del plazo de caducidad¿. CADUCIDAD DE HIPOTECAS ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada...

... el lugar del comprador y adquiere todos los derechos de propiedad sobre el bien que emanan del contrato.

... el lugar del comprador y adquiere todos los derechos de propiedad sobre el bien que emanan del contrato.

No se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento a través de una anotación de demanda en el registro público que la propiedad del bien le correspondía a persona diferente a su transferente.