Derecho de habitación del cónyuge supérstite

TRANSFERENCIA POR SUCESiÓN TESTAMENTARIA No procede la inscripción de la partición efectuada por testamento cuando el predio no está independizado en partes materiales estipuladas en el mismo. No procede la inscripción de la transferencia por sucesión testamentaria a favor de los herederos cuando el testador ha establecido en el testamento un legado sobre parte del inmueble con fines religiosos...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

Las estructuras familiares pueden variar de acuerdo al contexto sociocultural, sin embargo su esencia fundamental es inmutable, ya que la familia es el grupo básico primario en donde las personas satisfacemos necesidades básicas de toda sociedad, radicando allí la importancia de su protección por parte del Estado. Se discurre, así, sobre la existencia de un modelo o modelos de familia protegidos...

• Persona y Familia: Revista del Instituto de la Familia

El Anteproyecto de unificación del Código Civil y Comercial redactado por la comisión designada por Decreto Presidencial Nº 211 del 23 febrero del 2011 contiene profundas reformas al Derecho de Familia que nos proponemos enunciar en este artículo. Las más importantes son: El cambio en las denominaciones tradicionales. La disminución explícita de los deberes personales del matrimonio, con la...

DERECHO DE HABITACIÓN Tratándose de la constitución del derecho de habitación vitalicia en favor de la cónyuge sobreviviente al amparo de lo dispuesto por el artículo 731 del Código Civil, constituye un defecto insubsanable que afecta la validez del título la falta de adecuación del supuesto de hecho fáctico al supuesto de hecho de la norma (en lo relativo a quiénes son los copropietarios del...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La identificación del predio se verifica casuísticamente a partir de su descripción efectuada en mérito d~ todos, los elementos obrantes en el título traslativo y de la que consta en la partida reglstral, datos que al ser confrontados y aun cuando existan discrepancias nos pueden llevar a concluir que se trata del mismo predio; de lo contrario,...

COMPATIBILIDAD DEL DERECHO DE USUFRUCTO El derecho de usufructo sobre un bien constituido por una sucesión indivisa a favor de uno de los coherederos que la integra, no resulta incompatible con el derecho de propiedad del coheredero - usufructuario, en tanto el usufructo recaerá sobre las cuotas ideales de los demás coherederos.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito. MODIFICACIÓN DE ROGATORIA No procede modificar la rogatoria a un acto distinto al solicitado originariamente, inclusive si se hubiere adicionado nueva documentación, ya que no se encuentra previsto normativamente, ni ha sido admitida por la

Es principio de la función jurisdiccional la motivación escrita de las resoluciones en todas las instancias, tal como dispone el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 12 de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el cual, las resoluciones...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "En aplicaciòn del precedente de observancia obligatoria, aprobado en el Segundo Pleno del Tribunal Registral, sobre discrepancia de nombres, en caso que en la calificaciòn de un tpitulo se advierta discrepancia entre el nombre de la otorgante del derecho y la propietaria inscrita sòlo procederà su observaciòn cuando luego de la evaluaciòn entre el antededente...

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO Resulta aplicable en la interpretación de los testamentos, el principio que favorece su conservación, ello teniendo en cuenta que este acto jurídico no puede ser objeto de aclaración por su otorgante.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES "En las transferencias de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente los copropietarios transferentes sean titulares de dicho porcentaje." SUMATORIA DE CUOTAS IDEALES "Es vàlido que en la sumatoria de las cuotas ideales representadas por nùmeros con...

PATRIMONIO FAMILIAR No procede inscribir la donación de un inmueble afecto a patrimonio familiar, porque colisiona con el carácter ¿inalienable¿ de esta afectación. TRANSFERENCIA DE LA INTEGRIDAD DE ALÍCUOTA A efectos de inscribir la transferencia de cuotas ideales se requiere que en el título se señale la cuota ideal respecto a la integridad del predio, salvo que se transfiera la totalidad de la

• Aplicación de la norma jurídica en el tiempo

Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en el artículo 388 del código procesal civil, al no haberse demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES En la compraventa de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente los copropietarios transferentes sean titulares de dicho porcentaje APLICACIÒN DE LAS REGLAS DE REDONDEO EN LAS CIFRAS Es vàlido que en cumplimiento del artìculo 96 del Reglamento de...

“en examen de lo actuado en sede administrativa se establece que a la fecha en que se celebró el contrato de compraventa, esto es, el veintiséis de octubre del dos mil dieciocho, ya se había dictado la sucesión intestada (ocurrida el tres de setiembre del dos mil cuatro), por lo que el ahora demandante almanzor alfredo aguinaga recuenco se encontraba dentro de los alcances del artículo 17,...

CONVERSIÓN DE CALIDAD DEL BIEN No procede aplicar el artículo 310 del Código Civil y 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, convirtiendo el bien en social, como consecuencia de la edificación sobre terreno propio de uno de los cónyuges, cuando la terminación de la construcción ocurrió antes de la celebración del matrimonio.

• Palestra del Tribunal Constitucional. Revista de Doctrina y Jurisprudencia

Las figuras jurídicas, para poder ser consideradas vigentes, han de adaptarse a la realidad y una de las maneras más adecuadas para que ello suceda es moldeando su contenido a medida que las sociedades evolucionan. Probablemente sea nuestro Tribunal Constitucional el que, con mayor impacto, cumpla esta labor. En los últimos tiempos, el Tribunal se ha pronunciado respecto de la evolución del...

HABILITACIÓN URBANA No procede inscribir habilitación urbana cuando su perímetro no toma en cuenta, total o parcialmente, las independizaciones efectuadas.

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Para la rectificación de error de concepto, cuando no resulten claramente de título archivado, se requiere nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo. Los errores de concepto que no se pueden rectificar en mérito del título...

DESAFECTACIÓN DE ÁREA COMÚN Para efectos de inscribir la incorporación de una extensión que comprende áreas comunes a secciones exclusivas, sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde la previa desafectación adoptada por junta de propietarios, así como la presentación del instrumento público de transferencia otorgado por la junta de propietarios de una parte, que puede

INFRACCIÓN DEL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD Cuando en una partida registral coexisten dos o más predios físicamente individualizados a favor de distintos titulares, si bien es cierto constituye una vulneración al principio de especialidad, no puede desconocerse que el derecho registrado se encuentra legitimado y como tal produce todos sus efectos, correspondiendo ¿ mientras que no se independice...

Usufructo sobre parte de un predio Para la inscripción del usufructo que recae sobre parte de un predio se requiere que el Área de Catastro determine indubitablemente que el área usufructuada se encuentra dentro del ámbito gráfico del predio en cuya partida se solicita la inscripción.

En el caso de autos, el inmueble enajenado por el demandante fue adquirido por éste en su calidad de heredero desde el momento de la muerte de sus padres, quienes fallecieron intestados el 11 de mayo de 2003 y 25 de julio de 1977, respectivamente; es decir, la adquisición del inmueble ocurrió con anterioridad al 01 de enero de 2004, de conformidad con lo establecido en el artículo 660° del código

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Constituye una de las excepciones de los límites a la calificación registral regulado en el artículo 33 literal c.2, que el nuevo registrador advierta que uno de los actos rogados no cumple con los requisitos expresa y taxativamente exigidos por normas legales aplicables al acto o derecho cuya inscripción se solicita. SEGUNDA REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA La...