contrato de opcion a compra
- Vigente Decreto Legislativo Nº 299. Considera Arrendamiento Financiero, el Contrato Mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas periódicas y con opción a comprar dichos bienes
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Quinta Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 09/03/2023 (Expediente: 021658-2021)
La ley del impuesto general a las ventas, su reglamento y la ley del impuesto a la renta regulan específicamente el tratamiento tributario de la venta de bienes; empero, la operación financiera del leaseback no constituye una compraventa per se ni un arrendamiento financiero propiamente dicho -o celebrados de forma separada-, sino la concurrencia de ambas operaciones. en el caso concreto, el...
... En el caso concreto, el contrato celebrado entre la ... empresa demandante y el ... contrato, no ejercicio de la opción de compra u otro ... evento que lo dé por ... -
Resolución Nº 4112-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 14-10-2022
Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...
... ACTO(S) : CONTRATO DE OPCIÓN ... SUMILLA(S): ... Contrato de ... El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de ... -
Resolución Nº 4084-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 13-10-2022
Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...
... ACTO : CONTRATO DE OPCIÓN ... Contrato de opción de compraventa ... El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de ... -
Resolución Nº 2584-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-10-2019
CONTRATO DE OPCIÓN. ¿Procede registrar el ejercicio de una opción de compra, cuando el plazo de la opción y su respectiva prórroga aún no han caducado¿.
... Predios de Lima ... Opcion de compra ... SfTRATO DE OPCI6N ... ‘P'rpcede ... contrato de compraventa y opcion de compra, celebrado ... -
Resolución Nº 2397-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-06-2022
ARRENDAMIENTO FINANCIERO Conforme al artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular, ejercida la opción de compra del contrato de arrendamiento financiero se procede a la transferencia del bien y a la cancelación del mencionado contrato. Siendo ello así, el acto relativo a la cancelación del contrato de arrendamiento financiero se realiza en mérito al título...
... Vehicular, ejercida la opción de compra del contrato de arrendamiento ... - Vigente Decreto Supremo Nº 179-2004-EF, aprueban el Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto a la Renta
- Vigente Decreto Legislativo Nº 1177, que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda
- Vigente Decreto Supremo Nº 122-94-EF. Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta
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Resolución Nº 3680-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 28-08-2023
EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA Al contener el contrato de opción de compra todos los elementos y condiciones del contrato definitivo, para el ejercicio del derecho de opción, no se requerirá la intervención del titular registral del inmueble, por cuanto el contrato de opción constituye la voluntad de una de las partes necesaria para la formación del contrato, puesto que contiene la oferta,...
... ACTO : Opción de compra y otros ... EJERCICIO DE OPCIÓN DE PRA ... Al contener el contrato de opción de compra todos los elementos y ... -
Resolución nº 2018_2_00627 de Tribunal Fiscal - Sección 2, de 25 de Enero de 2018
Se confirma la apelada que declaró infundada la reclamación formulada contra unas resoluciones de determinación y de multa, giradas por Impuesto a la Renta del ejercicio 2011 y por la comisión de la infracción tipificada en el numeral 1 del artículo 178º del Código Tributario. Se señala que el reparo por no haber acreditado la causalidad y necesidad del gasto por honorarios por la gestión de...
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Resolución Nº 1496-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-04-2022
Ejercicio de opción de compra En virtud al principio de legitimación no corresponde cuestionar la validez de una opción de compra inscrita. De esta manera, la calificación del ejercicio de opción debe circunscribirse al cumplimiento de las estipulaciones y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para su inscripción.
... ACTO : EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA ... Ejercicio de opción de compra ... y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para ... su inscripción ... I ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Transitoria de 21/11/2018 (Expediente: 002391-2017)
El análisis de pruebas y los argumentos expuestos son suficientes para enervar la presunción constitucional de inocencia de los recurrentes. por lo que se debe aceptar el cuadro fáctico acusado, declarar la legalidad de la sentencia impugnada y rechazar los agravios expuestos por las defensas de los recurrentes.
... Ello a través del contrato de arrendamiento con ... opción de compra venta ... - Vigente Texto Único Ordenado del Código Tributario (Decreto Supremo Nº 133-2013-EF)
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/03/2017 (Expediente: 001688-2016)
El juez deberá realizar un análisis en conjunto de los medios probatorios a fin de favorecer el esclarecimiento de la verdad material, que si bien pueden estar revestidos de actos lícitos cada uno de ellos, en su totalidad pueden configurar un ánimo fraudulento.
... del Contrato de Opción de Compra contenida en la Escritura ... -
Resolución de Corte Superior de Lima - 5° SALA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA, de 19 de Julio de 2017 (Expediente: 004012-2011)
De lo expuesto, se puede advertir que contrariamente a lo señalado por la impugnante, esta sí ofreció el uso de las instalaciones de playa caballeros como un club constituido por un complejo turístico de primer nivel, entre ellos el denominado club house de playa, además de indicar que los adquirientes podrían disfrutar de dos años tanto para el uso de cieneguilla como de playa caballeros a...
... Ãa de un club sino la opción de compra para la adquisición de un programa de tiempo ... la recurrente alega que en el contrato suscrito se establecen los términos y ... -
Resolución Nº 166-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-01-2013
TRANSFERENCIA CELEBRADA EN VIRTUD DEL EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONTENIDA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO "El contrato de arrendamiento financiero no forma parte de la rogatoria, si vía apelación el Notario precisa que sólo se está solicitando la inscripción de la transferencia vehicular, y ésta deriva del ejercicio de la opción de compra contenida en aquél; más aun si con el...
... CELEBRADA EN VIRTUD DEL EJERCICIO DE OPCIÓN DE ... COMPRA CONTENIDA EN EL CONTRA TO DE AMIENTO FINANCIERO ... "El contrato de arrendamiento financiero no forma parte de la ... - 13 328-2002-COFOPRI/TAP - Confirman resolución que dispuso la inscripción en el Registro Predial Urbano de contrato de opción de compra otorgado por el Concejo Distrital de Lurín a favor de persona natural
- 1095 328-2002-COFOPRI/TAP - Confirman resolución que dispuso la inscripción en el Registro Predial Urbano de contrato de opción de compra otorgado por el Concejo Distrital de Lurín a favor de persona natural
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Resolución Nº 968-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2022
PRESENTACIÓN FÍSICA EN EL REGISTRO DE PREDIOS Aunque sea necesaria la calificación, mas no la inscripción, del contrato de arrendamiento financiero por contener éste la opción de compra que ahora se ejecuta, es posible la presentación física del título que contiene ambos actos jurídicos por estar inmerso en las exclusiones señaladas en la Resolución N° 034-2021-SUNARP/SA.
... ón, mas no la inscripción, del contrato de ... arrendamiento financiero por contener e la opción de compra que ahora se ejecuta, ... es posible la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/09/2016 (Expediente: 000505-2016)
Contrato de opción.- ambas partes pactaron en forma válida un contrato preparatorio de opción de transferencia de participaciones sujeto a condición suspensiva que fue cumplida, lo que conllevó a que el optante ejercite su derecho de opción, configurándose así el contrato definitivo, al estar acreditado el consentimiento, el precio y la cosa, de conformidad con el artículo 1529 del código civil,...
... Declaración Judicial ... Contrato" de Opción.- Ambas partes pactaron en forma ... v\xC3" ... notarial con una propuesta de opción de compra, la cual fue ... Ver folio ciento ochenta y ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 5° sala contenciosa administrativa de 18/07/2023 (Expediente: 010297-2018)
«sumilla: el objeto del contrato de arrendamiento financiero era el arriendo del inmueble con opción de compra, el cual fue cancelado en su totalidad cuando el señor vizcarra suscribió el contrato de cesión de posición contractual; por consiguiente, si según lo manifestado por el propio denunciante la finalidad de adquirir dicho bien, era para obtener una renta de alquiler, no se puede considerar
... «Sumilla: El objeto del contrato de arrendamiento financiero ... era el arriendo el inmueble con opción de compra, el cual fue ... cancelado en su ... -
DECRETO SUPREMO, Nº 017-2015-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1177, Decreto Legislativo que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda
... de inmuebles para fines de vivienda, al contrato que regula el uso con o sin opción de compra de ...
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Resolución Nº 1426-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-09-2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA "Bajo la normativa del Código Civil vigente, el contrato de promesa de venta es considerado como un contrato preparatorio; por lo tanto, para su inscripción en el Registro de Predios debe analizarse si se trate de un contrato de opción de compra, en cuyo caso procederá la anotación preventiva del mismo, o un contrato de compromiso de contratar que no constituye un...
... N Derechos Humanos it ... CONTRATO DE PROMESA DE VENTA ... "Bajo la normativa del ... analizarse si se trate de un contrato de opción de compra, en cuyo caso procederá la anotación ... - Vigente Ley Nº 26702, General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros