contrato arras compra venta

428 resultados para contrato arras compra venta

  • Resolución Nº 2039-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-05-2022

    CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS No procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo.

    ... ACTO : Compraventa ... CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS ... No ...
  • Vigente Decreto Legislativo Nº 295 - Código Civil
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 01/09/2016 (Expediente: 003869-2015)

    Para que opere la rescisión del contrato de compra venta de bien ajeno, el vendedor conoce que el bien es ajeno; en tanto que el comprador debe ignorar dicha situación. Artículo 1539 del código civil.

    ... RESCISIÓN DE CONTRATO ... SUMILLA: Para que opere la rescisión del ... contrato de compra venta de bien ajeno, el ... vendedor conoce que ... con Delma Isolina Díaz Pome un Contrato de Arras con firmas ... legalizadas, por el que ésta ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/11/2020 (Expediente: 004472-2019)
    ... hace referencia únicamente al contrato de arras confirmatorias, al ... contrato de a venta, a la celebración de anteproyecto de ... 26 de enero de 1987 y contrato privado de compra venta de fecha 20 ... de febrero de 1987; ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 18/07/2019 (Expediente: 002809-2018)

    Los indicios a que hace referencia la sala de vista tendrían que estar compulsados con otros a los efectos de formar una prueba, circunstancia que no ha sido desarrollada por la instancia de mérito; vulnerándose con ello el deber de motivación a que están obligados los magistrados no pudiendo amparar su decisión basados en las tratativas del demandado y que demostrarían la existencia de un...

    ... existencia de un contrato de compra venta en su favor, ... no involucrando ... contratos de compraventa con entrega de arras ... − Con fechas cuatro de junio de dos mil ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/03/2019 (Expediente: 004708-2017)

    Se incurre en manifiesto vicio procesal, cuando la sentencia materia de impugnación adolece de una motivación congruente en su vertiente de -incongruencia omisiva- ello cuando el juez revoca todos los extremos resueltos en la sentencia apelada sin pronunciarse de cada uno de ellos, y por consiguiente acarrea la nulidad de la misma; puesto que conlleva a la vulneración del derecho fundamental al...

    ... Nulidad de la Escritura Pública de Compra Venta, del veintitrés de mayo de dos ... , se declare la vigencia y validez del contrato ... privado de compraventa con arras y modificada ...
  • Sentencia nº 000360-2011/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 23 de Febrero de 2011

    Se confirma la resolución que viene en grado, en el extremo que declaró infundada la denuncia por presunta infracción de los artículos 5º literal b) y 8º de la Ley de Protección al Consumidor, debido a que no ha quedado acreditado que la Constructora e Inmobiliaria Cali S.A. haya sido responsable por la falta de suscripción del contrato final de

    ... por la falta de suscripción del contrato final de compra venta ni que se haya suscrito un contrato de arras confirmatorias sin los requisitos mínimos ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/05/2019 (Expediente: 005808-2017)

    Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

    ... 5808-2017 ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... MOTIVACIÓN: Se vulnera el derecho a la ... el Contrato de Compra Venta de fecha seis de marzo de mil novecientos ... de los demandados, previa deducción de las arras ... confirmatorias ascendente a cuatro mil ...
  • Resolución nº 2022-4-06013 de Tribunal Fiscal - Sala 4, 19-08-2022

    Se revoca la apelada en el extremo de los pagos a cuenta del Impuesto a la Renta de enero a diciembre de 2010, a fin que se reliquide el coeficiente aplicable y se considere el saldo a favor del periodo anterior, según la liquidación definitiva del Impuesto a la Renta del ejercicio 2009. Se declaran nulos los valores emitidos por dicho concepto y periodos y la apelada, en el extremo que se...

    ... dlerencia de valor de mercado en a venta de acto fo entre os"; y alos créitos tbutanos ... Que refiero que el contrato de compra venta del inmueble con arras ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 23/09/2013 (Expediente: 002730-2013)
    ... , fue porque el incumplimiento de contrato al cual les ampara el ... artículo 1480 del ... celebrado el Contrato en Arras de Retractación y no se ha dado los ... stos previstos para celebrar el Contrato de Compra Venta en los ... términos pactados, procede ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 10/01/2023 (Expediente: 012713-2022)
    ... celebró contrato de opción exclusiva de compra venta con entrega de arras a ... favor de la empresa demandada – hoy ...
  • Vigente Decreto Supremo Nº 055-99-EF. Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo
  • Vigente Decreto Supremo Nº 29-94-EF. Reglamento de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/03/2015 (Expediente: 000302-2014)

    En virtud de los principios de celeridad y economía procesal previstos por el artículo v del código procesal civil corresponde a la corte suprema emitir pronunciamiento sobre una infracción de carácter material cuando se ha desestimado la infracción procesal.

    ... Contrato de Compra Venta con Entrega de Arras celebrado el ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 25/09/2013 (Expediente: 002074-2012)
    ... afecta su título de propiedad que es una compra ... venta a título oneroso y en cuyo sentido la ... los demandantes y demandados es la de un contrato de compra venta con arras, ... no habiendo ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/03/2018 (Expediente: 003360-2017)

    La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.

    ... CASACIÓN 3360-2017 ... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... Sumilla: La Sala Superior luego de analizado ... de Compromiso de Contratar con Arras de fecha ... veinticuatro de octubre de dos mil ... totalidad del precio de venta mediante recibos y depósitos, situación que ha ... el saldo total del precio de venta por la compra ... del referido inmueble; finalmente señalan ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 05/04/2017 (Expediente: 002150-2016)

    Si bien existe la posibilidad legal de demandar la formalización de un contrato preparatorio, también lo es que en el caso en concreto dicha obligación es inexistente y no resulta exigible fáctica ni jurídicamente al no haberse perfeccionado dicho contrato por no haberse acreditado el pago de la segunda armada.

    ... formalización de un contrato preparatorio, también lo es que ... en el caso ... denominado “Promesa de Compraventa de Arras” ... el inmueble que se ha indicado ... , lo cual hace sospechar que la venta realizada entre ... ambos no se ha dado de manera ... una promesa de compra venta que no se perfeccionó ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 11/04/2017 (Expediente: 000758-2016)

    La finalidad del otorgamiento de escritura pública es dotar de seguridad jurídica al comprador o beneficiario del acto jurídico a fin de que pueda ejercer a plenitud su derecho de propiedad y pueda oponerla frente a terceros a través de su inscripción en los registros públicos. Por tanto, si un determinado acto jurídico no constituye un acto inscribible, entonces, carece de sustento exigir al...

    ... Por contrato de promesa de compra venta de acciones y derechos ... Uno que representaba la entrega de arras por US$ 4,800 (cuatro mil ... ochocientos ...
  • Decisión de Corte Superior de Justicia - 2° sala comercial de 05/12/2019 (Expediente: 000320-2012)

    En la parte considerativa y resolutiva del laudo sólo se pronuncia sobre la excepción de prescripción, medio de defensa que se propuso respecto a la primera pretensión principal, de lo que se infiere que no obstante que, el tribunal arbitral admitió la pretensión subordinada; sin embargo omitió analizar y pronunciarse sobre la misma, incurriendo en supuesto de inexistencia de motivación y...

    ... ón principal: 1.La Resolución del contrato de Promesa ... de Compraventa con arras de fecha ... Compre-venta con Arras de fecha 23 de Agosto de 1994 ... contrato de Promesa de Compra Venta con arras de fecha 23 de Agosto de 1994; ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/03/2018 (Expediente: 003626-2017)
    ... Manifiesta que el contrato de compraventa suscrito entre Ingrid Elisabeth ... venta, estaríamos ante un contrato de compraventa, los ... es que esta compra venta se llega a concretar”. Este contrato ... Así también, ... las partes pactaron arras penitenciales, las cuales de conformidad con lo ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 27/11/2019 (Expediente: 022730-2019)
    ... demandante es uno de Resolución de Contrato sobre el acto jurídico ... de contrato de arras ... celebración ... Compra-venta de bien parcialmente ajeno ... Artículo ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 16/01/2019 (Expediente: 004731-2017)

    No se puede tomar como referencia la fecha del recibo por adelanto del compromiso de contratar, cuando las partes han señalado que celebraron verbalmente dicho contrato en el mes de abril de dos mil once, habiendo vencido el plazo de un año, conforme a lo dispuesto en el artículo 1416 del código civil.

    ... CASACIÓN 4731-2017 ... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SUMILLA: No se puede tomar como referencia la ... de cumplimiento de contrato de promesa de venta y alternativamente ... la devolución de arras de ... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... compra venta la suma de ocho mil ochocientos soles ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 18/03/2022 (Expediente: 001181-2018)

    La pretensión de mejor derecho de propiedad busca definir al sujeto procesal que tiene una mejor posición jurídica y fáctica respecto de un bien en relación a la parte contraria; definida esta discusión, corresponde como consecuencia la restitución del bien al vencedor en este proceso, más si se acumuló la pretensión de reivindicación del citado bien.

    ... una cláusula resolutoria se resuelve un contrato de pleno derecho, ... igualmente lo es para el ... a resolver de pleno derecho un contrato de compra venta, no será ... considerado como ocupante ... tendrá derecho a retener a su favor las arras" que se ... mencionan en los puntos 1 y 2 de la cl\xC3" ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 27/04/2021 (Expediente: 005284-2018)

    El retracto es un derecho brindado por la ley a determinadas personas otorgándoles preferencia en la posibilidad de adquirir, si así lo desean, un bien mueble inscrito o un inmueble, colocándose en la posición del comprador. en dicha subrogación intervienen tres personas: el primitivo propietario del bien, quien ha decidido voluntariamente enajenarlo; el comprador del bien, quien adquiere...

    ... derivados del contrato de compraventa contenido en la escritura pública ... José Antonio Sierra Arcentales la venta ... de la totalidad del inmueble, o sea, de la ... han pagado en varias armadas arras confirmatorias por la suma de ochenta y un ... lugar del que adquiere una cosa por compra" o dación en pago. “El contrato de compraventa\xE2\x80" ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 27/04/2021 (Expediente: 005284-2018)

    El retracto es un derecho brindado por la ley a determinadas personas otorgándoles preferencia en la posibilidad de adquirir, si así lo desean, un bien mueble inscrito o un inmueble, colocándose en la posición del comprador. en dicha subrogación intervienen tres personas: el primitivo propietario del bien, quien ha decidido voluntariamente enajenarlo; el comprador del bien, quien adquiere...

    ... derivados del contrato de compraventa contenido en la escritura pública ... José Antonio Sierra Arcentales la venta ... de la totalidad del inmueble, o sea, de la ... han pagado en varias armadas arras confirmatorias por la suma de ochenta y un ... lugar del que adquiere una cosa por compra" o dación en pago. “El contrato de compraventa\xE2\x80" ...

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