Autorización para la venta de inmueble

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

&uot;n la esfera de la debida motivación, se halla el principio de congruencia, cuya transgresión la constituye el llamado "partes han formulado sus pretensione"amp;os términos en&cial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones, pudiendo clasificarse en incongruencia omisiva o ex silentio - cuando el órgano judicial no se pronuncia sobre alegaciones sustanciales formuladas...

El juicio fáctico, que evidentemente se sustenta y deriva de los medios de prueba que se actúan en el proceso, no ha sido correctamente fijado, pues como se aprecia, el cómputo del plazo prescriptorio no se inicia en el año dos mil seis ( pues no se había entregado físicamente el terreno conforme a la carta notarial antes mencionada) sino en todo caso en fecha posterior, lo cual, deberá ser...

... que acredite que la demandada adquirió el inmueble por orden de la actora, no constituyendo afectación al debido proceso, el hecho de que el juzgado en la parte considerativa haya analizado el mejor derecho de propiedad, dado que la parte resolutiva se declara infundada la demanda sobre la pretensión demandada de declaración judicial.

... legitima a cualquier copropietario de un bien para demandar su reivindicación, el desalojo y otras pretensiones, por lo que, en el presente caso, los demandantes contaban con la legitimidad para haber iniciado el proceso de desalojo respecto del bien del cual son copropietarios, habiendo bastado para demostrar esto, la presentación de la copia literal de la partida electrónica en donde se encuentra inscrito el bien inmueble en la que consta...

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En el presente caso, la sala civil superior ha expuesto en forma detallada las razones por las cuales revoca la sentencia de primera instancia y reformándola declara fundada la demanda, valorando los medios probatorios y cumpliendo con el deber de la motivación. Asimismo, si bien la parte demandada ha invocado como infracción normativa procesal la vulneración de la cosa juzgada, por no haber...

... uge, quién no intervino en la adquisición de este inmueble ni aparece en el registro de la propiedad inmueble. se privilegia la buena fe y los principios registrales. ambos cónyuges figuraban como solteros en sus respectivos dni.

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... de los ingresos económicos suficientes para explicar los activos y/o las operaciones realizadas–; 3) la constatación de algún vínculo o conexión con actividades de tráfico ilícito de drogas o con personas o grupos relacionados con las mismas (stse 644/2018, de 13 de diciembre). igualmente hay que tener en cuenta, como señaló el tribunal europeo de derechos humanos en la sentencia telfner de 20 de marzo de 2001, que cuando existen...

La pretensión se compone de dos elementos: un elemento subjetivo que comprende al sujeto activo o pretensor y el sujeto pasivo o pretendido; y el elemento objetivo, que está integrado por el petitorio o petitum y la causa de pedir o causa petendi. así, en una demanda la pretensión no se agota solo en el ítem &l y global, a " que debe contener el pedido claro, concreto y preciso, pues también

En el presente caso no se configuran las causales de nulidad del acto jurídico cuestionado por objeto física y jurídicamente imposible ni simulación absoluta, al verificarse que lo que en realidad se cuestiona son las facultades del expresidente de la comunidad campesina de jicamarca para transferir el predio sub litis, lo que no constituye causal de nulidad de acto jurídico.

La dación en pago queda efectuada cuando el acreedor recibe como cancelación total o parcial una prestación diferente a la que debía cumplirse. si se determina la cantidad por la cual el acreedor recibe el bien en pago, sus relaciones con el deudor se regulan por las normas de la compraventa, conforme lo señalan los artículos 1265 y 1266 del código civil.

... año, indujo a error a la pluralidad de agraviados para que dispongan de su patrimonio, bajo la forma de estafa en forma piramidal. también se captó fondos sin contar con la autorización legal correspondiente de los cuales el imputado tenía conocimiento al constituir la empresa. en relación, al extremo absolutorio del delito de asociación ilícita para delinquir, se infringió el principio de motivación de las resoluciones judiciales -motivación...

... la nulidad manifiesta y concediéndoles un plazo para que se pronuncien sobre ello.

Para amparar la demanda de reivindicación deben concurrir los siguientes requisitos: acreditación de la propiedad por parte del demandante, carencia de derecho sobre el bien del demandado, que el bien se encuentre en poder del demandado y que se haya identificado debidamente el bien litigioso.

... 1) la compraventa de bienes, por no domiciliados, para su exportación (consumo final) no están afectos al impuesto general a las ventas, conforme lo prevé el artículo 33° del texto único ordenado de la ley del impuesto general a las ventas e impuesto selectivo al consumo; 2) el decreto legislativo n° 299 regula el contrato de arrendamiento financiero y establece los beneficios tributarios de su celebración, señalando como condición para acogerse

No procede la declaración judicial de mejor derecho de propiedad exclusivamente a favor de una de las copropietarias respecto a una parte determinada del bien común sujeto a copropiedad cuando éste no ha sido objeto de división y partición que permita observar qué parte del bien le pertenece únicamente a ella

Para la venta de bienes de una entidad municipal, debe seguirse el procedimiento y cumplirse los requisitos que establece la ley orgánica de municipalidades, específicamente los artículos 9º, numeral 25 y artículo 59º. su inobservancia es causal de nulidad prevista en el artículo 219, inciso 6 del código civil (cuando no revista la forma prescrita bajo sanción de nulidad) concordado con el...

... área construida y no construida respecto del inmueble objeto de licencia de funcionamiento, dicha distinción no puede hacerse mediante ordenanza municipal.

Motivación: a fin de cumplir el deber de motivación debe tenerse presente que éste no se satisface con la sola expresión escrita de las razones internas o sicológicas que han inclinado al juzgador a decidir la controversia de un modo determinado; sino que, por el contrario, exige una exposición clara y coherente en la sentencia que no solo explique, sino que justifique lógicamente la decisión...

Saneamiento procesal en el proceso de otorgamiento de escritura púbica:nuestro sistema procesal ha considerado al juez como un técnico en derecho, es decir como aquella persona que conoce el derecho, independientemente de la calificación que las partes le hayan brindado al mismo, entonces su labor no se limita a resolver el conflicto, sino debe examinar el objeto de la pretensión y los hechos...

La cesión de posición contractual opera únicamente cuando existe un contrato en curso con obligaciones no cumplidas totalmente por alguna de las partes contratantes.

Desalojo por ocupante precario:en el proceso de desalojo por ocupación precaria es posible que el juzgador determine la invalidez del título posesorio por causal de nulidad manifiesta, de acuerdo al artículo 220 del código civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, debiendo declarar dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o...