Autorización para la venta de inmueble

Constituye principio de la función jurisdiccional la observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva que consagra el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del perú; en igual sentido, el artículo i del título preliminar del código procesal civil, establece el derecho de toda persona a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o

Como se dijo en sendos pronunciamientos de esta corte suprema, la autonomía sustantiva, procesal y punitiva de este delito no fue una circunstancia novedosa y propia del decreto legislativo n.º 1106, esto ya preexistía desde su configuración legal inicial en nuestro ordenamiento jurídico. incluso, ese reconocimiento autónomo —en sus tres ámbitos— yaestaba establecido desde 1992 en derecho...

Se contraviene el debido proceso: derecho de motivación y conducta procesal cuando en un proceso de reivindicación no se verifica si quien reclama el predio actuó de buena fe al momento de adquirir el inmueble

Pronunciamiento sobre un extremo no pretendido.- la sala superior ampara la demanda bajo los alcances regulados por el artículo 941 - accesión- es decir un extremo no invocado como pretensión en la demanda. y, si bien, se revoca la impugnada, del análisis efectuado esta también debe nulificarse e incluso hasta la etapa de la determinación de los puntos controvertidos a efectos de establecer si de

Sumilla: la controversia de autos constituye un típico caso de concurrencia de acreedores porque el propietario original se obligó a transferir el inmueble tanto a la demandante como a los demandados, en consecuencia, resulta de aplicación lo previsto por el artículo 1135 del código civil.

Sumilla: el ad quem de forma adecuada aplica al caso los criterios establecidos en las casaciones n.° 3088-2006-lima, n.° 1030-2011-del santa y n.° 2025-2012-lima, sobre los requisitos que deben concurrir para que opere la buena fe registral, como el de haber inscrito el derecho en los registros públicos, lo que no cumple el recurrente a efecto de acceder a la protección que genera actuar bajo el

El adquiriente actuó de buena fe, ya que confió en la titularidad del codemandado como único poseedor en base a la constancia de posesión del bien donde aparece únicamente el nombre de este, lo que contribuye a la confianza del recurrente que el transferente era soltero, y por tanto, el bien enajenado era un bien propio.

La buena fe prevista en el artículo 2014 del código civil se refiere siempre al conocimiento extra registral que pueda tener el tercero con respecto a la realidad jurídica de la finca; y en este sentido, es una cuestión de hecho que puede ser objeto de prueba. en principio, se presume la buena fe del tercero inscrito, pero esa situación puede ser desvirtuada con prueba en contrario convincente y...

No cabe confundir la comunidad de bienes derivada de la sociedad conyugal con la copropiedad, entre otras circunstancias, porque en el patrimonio conyugal no se identifican titularidades concretas y no es posible disposición de alícuota alguna, situación distinta a la de la copropiedad, en la que hay titularidades definidas, representada en cuotas ideales

La motivación sustentada por la sala de mérito satisface el contenido esencial del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, pues da cuenta de las razones suficientes que sustentan su decisión, respondiendo a las alegaciones esenciales formuladas por las partes del proceso.

Se cumple con la debida motivación de las resoluciones judiciales cuando existe contestación explícita a lo que fue materia de agravio, valoración de los medios probatorios, y el análisis de los hechos controvertidos con la aplicación del derecho correspondiente, y la decisión tomada, es decir, con un desarrollo coherente posible de contrastar y corroborar, y una decisión congruente con lo...

Se cumple con la debida motivación de las resoluciones judiciales cuando existe contestación explícita a lo que fue materia de agravio, valoración de los medios probatorios, y el análisis de los hechos controvertidos con la aplicación del derecho correspondiente, y la decisión tomada, es decir, con un desarrollo coherente posible de contrastar y corroborar, y una decisión congruente con lo...

Si el demandado realizó el pago del saldo del precio del bien, con interés de cumplir con la obligación que mantenía su conviviente con el transferente del bien, adquirido con anterioridad y otorgado en anticipo de legítima a sus hijas, resultará precario respecto de las nuevas propietarias, y tendrá derecho a la restitución de lo pagado en aplicación del artículo 1222 del código civil que regula

Bien inmueble de propiedad. Expropiación indirecta. Dominio público. Cesión en uso

• Diario Oficial El Peruano

La reivindicación importa la restitución del bien a su propietario.- en atención a ello, para su procedencia debe existir siempre un examen sobre el derecho de propiedad del accionante, dado que la acción reivindicatoria persigue que sea declarado el derecho y que, en consecuencia, le sea restituida la cosa sobre la cual recae. por lo tanto, la reivindicación implica, de manera inseparable, el...

La facultad del juez de evaluar la declaración de nulidad del acto jurídico, cuya formalización se pretende dentro del proceso de otorgamiento de escritura pública, ha sido establecida por el ix pleno casatorio civil únicamente para los supuestos de nulidad manifiesta, es decir, el juez puede determinar la validez de los contratos, según los lineamientos establecidos en el pleno casatorio...

Motivación: el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

La sala superior ha cumplido con analizar el principio de prioridad registral consagrado en el artículo 2016 del código civil, pues conforme la citada norma, la prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos que otorga el registro, norma que debe concordarse con el artículo 2022 del citado cuerpo de leyes que señala que para oponer derechos reales sobre los...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla.- habiéndose determinado pericialmente que el contrato de compra venta presenta características de haber sido suscrito con anterioridad a la redacción de los textos dactilográficos y que el documento privado sin fecha, resulta insustentable por no haber sido firmado por ambos cónyuges, los actos jurídicos contenidos en dichos documentos, son nulos, por la causal de fin ilícito.

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

No se puede alegar que un acto jurídico es nulo cuando el vendedor en representación del propietario con poder amplio y suficiente dispone y vende un bien. poder no cuestionado judicialmente.

Las obligaciones pactadas en el contrato preparatorio de compraventa se ha mantenido vigente habida cuenta que no ha existido desistimiento de la compraventa por ninguna de las partes intervinientes, de lo que se concluye, que el demandado tiene la obligación de dar cumplimiento al contrato preparatorio celebrando el contrato definitivo de compraventa respecto del bien inmueble sub litis.