Autorización para la venta de inmueble

No ha operado la causal denunciada puesto que no se ha logrado acreditar los presupuestos de la simulación absoluta, esto es, falsa apariencia, concertación de los demandados y propósito de engaño, que la demandante pretende acreditar los mismos, fundamentando la convergencia de indicios concurrentes, tales como: a) la amistad alegada entre la vendedora codemandada y la compradora y el hecho de...

En la sentencia casatoria número 1139-2013/cajamarca, este supremo tribunal dejó establecido los aspectos a considerar en la expedición del nuevo fallo, lo cual no ha sido cumplido por la sala superior, evidenciando una flagrante afectación del principio de congruencia procesal y del deber de motivación contemplados en el inciso 6 del artículo 50 del código procesal civil e inciso 5 del artículo 1

Al no existir una debida justificación interna y externa se incurre en nulidad insubsanable

• Themis. Revista de derecho

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Debemos precisar que la ley número 29618 - ley que establece la presunción de que el estado es poseedor de los inmuebles de su propiedad y declara imprescriptibles los bienes inmuebles de dominio privado estatal - entró en vigencia el veinticuatro de noviembre del dos mil diez; la demandante habría adquirido el inmueble sub litis por prescripción en el año mil novecientos noventa y seis, por lo...

Las pericias practicadas no son confiables al haberse incurrido en contradicciones, que exigen la realización de otra que cumpla con los requisitos de idoneidad y método, a fin de establecer si hubo o no perjuicio, para definir el tipo penal aplicable a los efectos de la vigencia o extinción de la acción penal y la duplicidad del plazo de prescripción de la acción penal; salvo del hecho imputado...

El análisis de pruebas y los argumentos expuestos son suficientes para enervar la presunción constitucional de inocencia de los recurrentes. por lo que se debe aceptar el cuadro fáctico acusado, declarar la legalidad de la sentencia impugnada y rechazar los agravios expuestos por las defensas de los recurrentes.

Debe diferenciarse la compraventa del anticipo de legítima; en el primer caso, la transferencia de propiedad se hace a título oneroso relacionándose bien con precio, de forma tal que al desplazamiento del bien a favor del comprador se le une la entrega de dinero a favor del vendedor, que es lo que pasa a formar del patrimonio del vendedor. por el contrario, en el anticipo de legítima, el futuro...

Debe diferenciarse la compraventa del anticipo de legítima; en el primer caso, la transferencia de propiedad se hace a título oneroso relacionándose bien con precio, de forma tal que al desplazamiento del bien a favor del comprador se le une la entrega de dinero a favor del vendedor, que es lo que pasa a formar del patrimonio del vendedor. por el contrario, en el anticipo de legítima, el futuro...

El derecho a la adecuada valoración de la prueba se exhibe como manifestación e ineludible exigencia del derecho fundamental a probar, la que debe estar debidamente motivada. si el magistrado no pondera o toma en consideración los resultados obtenidos en la actuación de los medios probatorios, el derecho de probar se vulnera y por consiguiente también la garantía jurisdiccional y derecho al...

La dación en pago queda efectuada cuando el acreedor recibe como cancelación total o parcial una prestación diferente a la que debía cumplirse. si se determina la cantidad por la cual el acreedor recibe el bien en pago, sus relaciones con el deudor se regulan por las normas de la compraventa, conforme lo señalan los artículos 1265 y 1266 del código civil.

Sumilla: &so de autos, la nulidad de un contrato de compraventa por falta de manifestación de voluntad no puede sustentarse en la necesidad de que participe una tercera persona, en este caso, el titular del derecho de propiedad, para que la compraventa celebrada pueda considerarse válida. en efecto, la titularidad de la propiedad del bien objeto de la venta resulta ser una cuestión que la...

Saneamiento procesal en el proceso de otorgamiento de escritura púbica:nuestro sistema procesal ha considerado al juez como un técnico en derecho, es decir como aquella persona que conoce el derecho, independientemente de la calificación que las partes le hayan brindado al mismo, entonces su labor no se limita a resolver el conflicto, sino debe examinar el objeto de la pretensión y los hechos...

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La resolución de contrato competería a la municipalidad provincial del callao y a la parte demandada, pues entre ellos se ventilará el incumplimiento o no de sus prestaciones, resultando de esta manera que en el presente proceso de mejor derecho de propiedad no puede ventilarse la resolución de contrato, y menos ser activada por persona ajena a la mencionada relación contractual.

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Valoración conjunta de los medios probatorios: nada obsta a que la sala superior efectúe una valoración conjunta del material probatorio aportado al proceso, expresando la razón suficiente de su decisión, conforme lo prevé el artículo 197 del código procesal civil, lo cual no ha ocurrido en el caso sub exámine.

La conclusión arribada por la sala superior sobre la calidad de bien propio del bien materia de litis, resulta ser la correcta, pues si bien la demandada resulta ser cónyuge de santos domingo sagastegui valiente, sin embargo, la adquisición del bien por parte de su cónyuge se realizó el 27 de agosto de 1999, mientras que el matrimonio fue celebrado el 7 de septiembre del 2007, esto es, que la...

Sumilla: no se infringe el artículo 2014 del código civil si un tercero de buena fe adquiere, a título oneroso, el derecho de propiedad de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, pues aquella mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda, cancele o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los asientos...

La acción pauliana, como institución pretende la impugnación de ciertos actos del deudor. esta medida intenta evitar la insolvencia o la reducción de la solvencia conocida del deudor, impidiendo que se desprenda en favor de otros del patrimonio que de modo global garantiza el crédito. en el presente caso, el liquidador delta liquidadores y consultores sociedad anónima cerrada no ha tenido un...

Para amparar la demanda de reivindicación deben concurrir los siguientes requisitos: acreditación de la propiedad por parte del demandante, carencia de derecho sobre el bien del demandado, que el bien se encuentre en poder del demandado y que se haya identificado debidamente el bien litigioso.

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&uot;n la esfera de la debida motivación, se halla el principio de congruencia, cuya transgresión la constituye el llamado "partes han formulado sus pretensione"amp;os términos en&cial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones, pudiendo clasificarse en incongruencia omisiva o ex silentio - cuando el órgano judicial no se pronuncia sobre alegaciones sustanciales formuladas...