Ampliación de la declaratoria de herederos

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Procede la transferencia de predios por sucesión testamentaria a favor de los herederos voluntarios instituidos por el testador, aunque dichos predios no hayan sido consignados en el testamento, siendo suficiente que los inmuebles hayan formado parte del dominio del testador al momento de su fallecimiento.

PRINCIPIOS DE LEGITIMACIÓN Y TRACTO SUCESIVO En aplicación del principio de legitimación y tracto sucesivo para la procedencia de la regularización de fábrica, otorgamiento de reglamento interno y aprobación de independización se requiere de la intervención de quien o quienes figuran como titulares registrales del predio.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÒN No procede que las instancias registrales cuestionen el fondo de la declaraciòn de herederos.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN "No procede la rectificación de inscripción de la caducidad de un legado cuando el legatario premurió al testador, y se encuentra registrada la sucesión intestada del citado legatario en la que se declara como herederos a sus hijos; esto es, porque en los legados no existe la representación sucesoria, debido a que se otorgan en consideración a las calidades,...

IDENTIFICACIÓN DE HEREDEROS No corresponde denegar la inscripción de la transferencia de dominio por sucesión en el Registro de Predios, si la identificación de los herederos señalada en el testamento puede ser complementada con la información contenida en el documento nacional de identidad.

• Via Crisis. Revista electrónica de Derecho concursal

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA. CALIDAD UNIVERSAL DE HEREDERO La calidad de heredero es a ¿título universal¿, lo que implica que se tendrá derecho sucesorio sobre el íntegro del patrimonio (en la cuota correspondiente), salvo que el testador haya hecho partición de la herencia en su testamento. En tal sentido, si el testador dejó indicado en su testamento que todos sus bienes sean...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÒN "No procede inscrbir la transferencia de dominio por sucesiòn en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito"

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO Tratándose de sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procederá la inscripción de la traslación de dominio siempre que existan elementos que permitan su identificación. PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO Para proceder a inscribir la...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DOMINIO EXTENDIDA AL AMPARO DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE 1936 La extinción de pleno derecho por caducidad de la anotación preventiva de dominio extendida al amparo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones aprobado mediante acuerdo de la Sala Plena de la Corte Suprema del 17/12/1936 implica que el beneficiario de la anotación no ostenta dominio inscrito sobre...

ACTO PREVIO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Para inscribir la declaratoria de fábrica en la que interviene el heredero de los titulares registrales, es necesario que como acto previo se inscriba el traslado de dominio por sucesión intestada, pues la inscripción en el Registro de Sucesiones Intestadas no produce efectos traslativos en los registros de bienes, conforme al artículo 53 del Reglamento

• Revista LEX

En las últimas décadas, el modelo económico actualmente predominante —denominado “economía marrón”— ocasionó el agotamiento de los recursos naturales y la degradación y pérdida generalizadas de los ecosistemas, lo cual ha dado espacio para que surja un modelo económico alternativo denominado la economía verde, y dentro del mismo, la economía circular. Una economía de ciclos cerrados, que imita...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNIDAD INMOBILIARIA QUE INTEGRA UNA EDIFICACIÓN SUJETA AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Si se declara la prescripción adquisitiva de una unidad inmobiliaria que integra una edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común pero no obra independizada, debe necesariamente acompañarse los documentos relativos a la independización y...

• Veinticinco años del Código Civil peruano

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA - TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN Procede la inscripción de la transferencia de propiedad por sucesión cuando de la información que obra en el Registro pueda determinarse a través de determinados elementos de conexión que el titular de dominio de un predio y el causante, según el Registro de Sucesiones Intestadas, sean la misma persona.

Transferencia por sucesión testamentaria Procede la inscripción de la transferencia de un predio por sucesión testamentaria a favor del heredero universal, aunque el bien no haya sido comprendido en el testamento.

INSCRIPCIÓN DE LIQUIDACIÓN COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se origina en la muerte de uno de los cónyuges, la inscripción de la copropiedad en los registros de bienes puede efectuarse en mérito a la partida de defunción o la de la anotación sucesión intestada o ampliación de testamento en el...

AMPLIACIÓN DE FÁBRICA SOBRE TERRENO PROPIO DE UNO DE LOS CÓNYUGES No procede extender el asiento a favor de la sociedad conyugal, conforme al artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando la culminación de la fábrica se efectuó antes de que el cónyuge titular lo adquiera como bien propio. DECLARATORIA DE FÁBRICA E INDEPENDIZACIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIA La...

PROTOCOLO EN LOS REGLAMENTOS INTERNOS El requisito del literal f) del artículo 42 de la Ley N° 27157, referido a la incorporación de un protocolo en el reglamento interno, es un requisito formal que no repercute en la validez del documento ni afecta a terceros, por lo que su omisión no constituye obstáculo para la inscripción. FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN SUBSANATORIA DEL FOR La subsanación de...

• Diario Oficial El Peruano

CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA "No procede la cancelación de asiento al amparo del artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando revisado el título archivado, se verifica que sí contiene el acto publicitado en el asiento registral y además no se formuló reserva o desistimiento de la inscripción. Asimismo, cuando se solicita la...

INSCRIPCIÓN DE PETICIÓN DE HERENCIA Procede la inscripción de una sentencia de petición de herencia cuando en la partida registral en la que está inscrito el derecho de propiedad de los herederos demandados, todos o algunos de éstos cuentan con cuotas ideales de dominio que provienen de derechos sucesorios del causante.

CALIDAD DE BIEN SOCIAL DE LA AMPLIACIÓN DE FÁBRICA El tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, que regula la calidad de social de la fábrica levantada sobre el suelo propio de uno de los cónyuges, es también aplicable a la ampliación de fábrica.

PARTICIÒN EFECTUADA EN EL TESTAMENTO No es inscribible la particiòn de bienes efetuada mediante testamento, cuando no se adecùa al contenido de los asientos registrales, en tal caso deben registrarse los actos previos necesarios para lograr la citada adecuaciòn. En el Registro de Predios se inscribe la transferencia de propiedad producida como consecuencia de la sucesiòn y no la instituciòn de...

EXEQUÁTUR INNECESARIO. Las Sentencias extranjeras que versen sobre asuntos no contenciosos de jurisdicción facultativa no requieren de exequátur.