aclaratoria escritura publica

CALIFICACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL "Constituye defecto subsanable el incurrir en errores materiales en los nombres de los titulares de dominio en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial, por lo que pueden subsanarse los mismos mediante una escritura pública aclaratoria; quedando dentro del ámbito de responsabilidad del notario la consideración de la suficiencia del...

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN "El instrumento público protocolar suscrito por los otorgantes y autorizado por un notario sólo podrá ser objeto de aclaración, adición o modificación mediante otro instrumento público protocolar y deberá dejarse constancia en el primero, de haberse extendido otro instrumento que lo aclara, adiciona o modifica. En tal sentido, los...

VALOR DE LOS BIENES DADOS EN ANTICIPO DE LEGÍTIMA "Tratándose de donaciones u otras liberalidades efectuadas por el causante en vida, no resulta exigible que en la escritura pública aclaratoria se consigne la valorización total del inmueble, si de la escritura pública aclarada se puede inferir dicho valor."

Se revoca la apelada dado que en atención a lo requerido por la Administración, la recurrente cumplió con adjuntar la Escritura Pública Aclaratoria de fecha 8 de febrero de 2011, inscrita en Registros Públicos a su solicitud de inscripción en el Registro de Entidades Exoneradas del Impuesto a la Renta, conforme se advierte del Asiento de Rectificación de la partida registral de la recurrente, en...

OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO.- La omisión de datos en la escritura pública que fundamenta la inscripción puede ser suplida mediante documentos complementarios tales como copias legalizadas de documentos de identidad, partida de matrimonio, carné de extranjería, entre otros, sin requerirse escritura aclaratoria.

INSCRIPCIÓN DE COMPRAVENTA Procede la inscripción de la compraventa solicitada, sin que previamente se registre la subdivisión y consecuente acumulación, cuando las partes mediante escritura pública aclaratoria consolidan en una sola unidad inmobiliaria los predios que han sido materia de transferencia.

CONCLUSIÓN DEL ÁREA DE CATASTRO.- No constituye un aspecto estrictamente técnico del informe del área de catastro su apreciación acerca de la justificación o no de la aclaración en la descripción del predio materia de inmatriculación. COMPETENCIA DE NOTARIO EN ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA DE ACTO DE DISPOSICIÓN.- El notario no puede autorizar escritura pública de aclaración de actos de...

Se confirma la apelada que declaró inadmisible la solicitud de inscripción en el Registro de Entidades Exoneradas del Impuesto a la Renta presentada por la recurrente toda vez que ésta no cumplió con adjuntar, dentro del plazo establecido mediante requerimiento, copia simple y completa de la Escritura Pública Aclaratoria de fecha 25 de mayo de 2010, documento pertinente para evaluar la...

Se confirma la apelada que declara inadmisible la solicitud de inscripción en el Registro de Entidades Exoneradas del Impuesto a la Renta, al no haber acompañado la recurrente la escritura pública aclaratoria de su estatuto, pese haber sido notificada con el requerimiento para tal efecto.

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN ¿El instrumento público protocolar suscrito por los otorgantes y autorizado por notario solo podrá ser objeto de aclaración, adición o modificación mediante otro instrumento público protocolar y deberá dejarse constancia en el primero, de haberse extendido otro instrumento que lo aclara, adiciona o modifica. En tal sentido, los...

ACLARACIÓN DE LA IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO EN UNA COMPRAVENTA La aclaración en cuanto a la indetificación del predio expresada en una escritura pública de compraventa debe ser efectuada en una escritura pública aclaratoria celebrada entre las partes vendedora y compradora. No procede aclarar la identificación del predio materia de compraventa mediante acuerdo conciliatorio celebrado entre el...

El artículo 1970 del código civil regula lo que se conoce como la responsabilidad objetiva y para que se configure dicho supuesto bastará que el hecho riesgoso se haya producido y causado daño al agraviado, sin importar si existió dolo o culpa en su realización.

PRINCIPIO DE ROGACIÓN "Procede el desistimiento de calificación de una escritura pública aclaratoria". INAPLICACIÓN DE RANGOS DE TOLERANCIA "No procede la inscripción de la transferencia de parte de un predio inscrito de propiedad de Comunidad Campesina, cuando existe discrepancia entre las medidas perimétricas consignadas en el título de transferencia y las consignadas en la documentación...

ERROR MATERIAL Cuando se advierte claramente la existencia de error material en la consignación del número de DNI del compareciente, no se requiere el otorgamiento de escritura pública aclaratoria, bastando verificar la incorporación que conste del RENIEC.

DERECHO DE SERVIDUMBRE Si el interesado solicita la inscripción de la servidumbre en una determinada partida de un predio y el Área de Catastro concluye que es en esta partida donde recae la servidumbre, no es necesario que se presente escritura pública aclaratoria indicando el número de partida correcta, aun cuando en la escritura publica de constitución se haya indicado como antecedente la...

ACTO JURÍDICO ACLARATORIO Puede establecerse la correcta identificación del predio materia de una venta por medio de escritura pública aclaratoria, sin que por ello se estime que se trata de predios distintos.

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA "No es procedente que con posterioridad a la declaración final como beneficiario de la prescripción adquisitiva mediante escritura pública aclaratoria de prescripción adquisitiva de dominio se incluya o excluya a un tercero puesto que ello constituye una modificación al contenido sustancial de la referida declaración".

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN A UNO SUJETO AL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD No procede rectificar la calidad de bien a uno sujeto al régimen de copropiedad con la inclusión de un copropietario, cuando éste último no intervino en la respectiva escritura pública de adquisición, salvo que se adjunte que ser adjunte una escritura pública aclaratoria en la que intervengan tanto los vendedores como los...

DISCREPANCIA EN EL ÁREA DEL INMUEBLE La sola discrepancia en el área del inmueble entre la consignada en la escritura pública y la partida registral, no es razón suficiente para exigir una escritura pública aclaratoria; el Registrador debe tener en cuenta las tolerancias registrales sobre el área. Asimismo, debe aplicar el precedente de observancia obligatoria sobre la identificación del predio,...

PLANOS DE LA SERVIDUMBRE CONSTITUIDA A FAVOR DE CONCESIÓN "La Directiva Nº 006 -2011-SUNARP-SA, señala expresamente las formalidades que deben reunir los documentos técnicos que se presenten para la inscripción de una servidumbre, esto es planos georreferenciados a la Red Geodésica Nacional referida al datum y proyección en coordenadas oficiales, del área afectada con la servidumbre, acompañada...

Declarar nulo el acto de notificación de un requerimiento y nula la Resolución de Intendencia que declaró inadmisible la solicitud de inscripción en el Registro de Entidades Exoneradas del Impuesto a la Renta, atendiendo a que mediante el citado requerimiento la Administración solicitó a la recurrente la presentación de la copia simple y completa de la Escritura Pública Aclaratoria, así como...