El nuevo enfoque del inicio del procedimiento registral. La nueva regulación de la presentación de títulos en el Reglamento General de los Registros Públicos
| Autor | Marco Antonio Pacora Bazalar |
| Cargo | Gerente del Registro de Bienes Muebles ORLC.Miembro de la Comisión Revisora del ReglamentoGeneral de los Registros Públicos |
| Páginas | 13-51 |
EL NUEVO ENFOQUE DEL INICIO DEL
PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LA NUEVA
REGULACIÓN DE LA PRESENTACIÓN DE
TÍTULOS EN EL REGLAMENTO GENERAL
DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
MARCO ANTONIO PACORA BAZALAR
Gerente del Registro de Bienes Muebles ORLC.
Miembro de la Comisión Revisora del Reglamento
General de los Registros Públicos
FOLIO R
EAL
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REVISTA P
ERUANA DE D
ERECHO R
EGISTRAL Y N
OTARIAL
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El inicio de todo procedimiento registral mediante el cual se
busca la registración de un acto o contrato a fin de conse-
guir sus efectos publicitarios y constitutivos, como por ejemplo, la
necesidad de inscribir una hipoteca o una propiedad superficiaria, es
el ingreso del documento que lo contiene a la oficina registral respec-
tiva a través de la oficina del diario.
Es así como empieza la regulación del Título III del Reglamento
General de los Registros Públicos, recientemente promulgado. El in-
greso de un título por el diario y la generación de un asiento de
presentación va a dar origen a todo el sistema registral y, por ello, la
importancia que le vamos a dar a lo largo del tratamiento de este
artículo. La metodología que utilizaremos en exponer este análisis será
la del orden del Reglamento que va desde artículo 12 al 30.
Comencemos entonces a efectuar una distinción con respecto a
la existencia de una diferencia entre la petición de inscripción y la
presentación del título; algunos estudiosos del tema señalan a la pri-
mera, como la declaración de voluntad dirigida a poner en marcha el
procedimiento registral; y la presentación, como la manifestación de
dicha voluntad, que originará las respectivas consecuencias jurídicas,
constituyendo el primer paso del procedimiento registral.
SS
SS
SUMARIOUMARIO
UMARIOUMARIO
UMARIO
I. El desistimiento de la rogatoria. II. Solicitudes exonerada e
inafectas. III. Formalidad de la solicitud de inscripción y presen-
tación a través de medios informáticos. IV. Requisitos de admisi-
bilidad y horario de presentación. V. El asiento de presentación.
VI. La utilización de oficinas de recepción y de destino. VII. Ga-
rantía de inalterabilidad del diario. VIII. Vigencia del asiento de
presentación. IX. Títulos incompatibles. X. Prórroga de la vigen-
cia del asiento de presentación. XI. Suspensión del plazo de vigen-
cia del asiento de presentación.
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