Consideraciones generales sobre la importancia del derecho notarial en el Perú
| Autor | Manuel Alejandro Mallqui Luzquiños |
| Cargo | Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos |
| Páginas | 1-18 |
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1
IUS
Doctrina
ISSN2222-9655 Número 09
CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE LA IMPORTANCIA
DEL DERECHO NOTARIAL EN EL PERÚ
Manuel Alejandro Mallqui Luzquiños
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RESUMEN
En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte
importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico
comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos,
contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.
PALABRAS CLAVE
Derecho notarial / Función notarial / Seguridad jurídica / Competencia territorial de la
función notarial.
SUMARIO
Introducción. 1. Noción de Derecho notarial. 2. Acerca de la función notarial. 3. Seguridad
Jurídica y Derecho N otarial. 4. Importancia del Derecho Notarial. 5. Función notarial: ¿pública
o privada? 6. La Ley 30313 y la competencia territorial del ejercicio de la función notarial.
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Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Registrador Público de la SUNARP. Profesor invitado
para el curso de Derecho Notarial y Registral de la Universidad Santo Toribio de Mogrovejo.
Revista de Investigación Jurídica
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IUS
Doctrina
ISSN2222-9655 Número 09
Introducción
El Derecho Notarial en los últimos tiempos ha adquirido un papel preponderante en nuestra
sociedad, debido al creciente desarrollo del tráfico inmobiliario en el país, vinculado
necesariamente al crédito, con la actividad empresarial y los negocios en general. Miles de
operaciones comerciales se producen diariamente, realizadas por personas tanto naturales
como jurídicas, siendo también múltiples los actos jurídicos que estas celebran y que buscan
dar forma y representación al contenido de sus voluntades a través de la denominada fe
pública notarial. Comprar, vender, arrendar, hipotecar, certificar, legalizar, etc., todos los actos
que son m ateria de protocolización notarial, así como aquellos denominados extra
protocolares, pasan al bagaje de la innegable función que ejerce el notario, del otorgamie nto
de aquella fe que crea un estado de acreditación de hechos y de eficacia jurídica d e los
mismos.
Debido a la situación actual en nuestro país y por las características de nuestro ordenamiento
jurídico, algunas personas se ha n aprovechado de algunas debilidades o brechas del sistema
notarial, así como también la registral, surgiendo voces de negación de esta función y de la
cual pareciera que nos encontramos condenados a que necesariamente en algún momento
tengamos que recurrir al notario, quiérase o no. Sin embargo, ¿en el fondo qué es lo que se
busca y pretende y por qué existe esta institución jurí dica a la que inevitablemente debemos
admitir como necesaria para darle forma a los negocios que realizamos? Esta cuestión se
torna central y por tanto pretendemos alcanzar una respuesta que justifique la actuación de la
función notarial como parte de nuestro ordenamiento jurídico, s eñalando también los
inconvenientes y defectos que deben rectificarse desde la legislación que la regula.
Dada la evidente importancia de la función notarial, no só lo en los tiempos actuales sino a
través de la historia, d esempeñando roles semejantes, diferentes y afines, dependiendo la
época y lugar, toda forma de organización social y estatal, así como los particulares, han
requerido y requieren certificar hechos, circunstancias, situaciones jurídicas y actos diversos,
para que estos trasciendan y se evidencien de manera suficiente para que sean conocidos,
garantizando así el ejercicio de la posesión, de la propiedad, del poder y de las relaciones
entre las personas; todo ello en busca de una seguridad que se instrumentaliza a través de
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