Información jurídica inteligente
 Perú | +51 164 193 54

Las claves para cambiar de vivienda

Document Citado por Relacionados
Vincent

Por Nicolás Castillo ArévaloMirko ha decidido encargar familia con su novia, con quien convive en su departamento de soltero desde hace cinco años. El inconveniente para Mirko es que su vivienda cuenta con solo dos dormitorios, uno de los cuales comparte con su pareja y el otro lo usa como estudio, con lo cual no habría espacio para el nuevo integrante. Además, el referido departamento lo adquirió con una hipoteca que aún tiene 150 letras por pagar. Él, como mucha gente, se pregunta cómo hacer para cambiarse de una vivienda hipotecada y si ello es posible. Según nuestros especialistas, la mudanza es viable y hay una serie de opciones para hacerlo, que a continuación detallamos. 1 Solicite un nuevo Crédito hipotecario.

Ingrid del Solar, gerenta principal de negocios inmobiliarios de Scotiabank, aclara que si bien hay varias formas de acceder a una nueva vivienda, en el sistema financiero no existe la figura de sustitución de hipotecas o el cambio de una por otra.Señala que en todo caso, el cliente que ya cuenta con una hipoteca puede solicitar un segundo préstamo, para lo cual debe cumplir con las políticas y requisitos del banco.Del Solar precisa que la aprobación crediticia de una nueva hipoteca puede demandar dos días y entre unos 10 y 15 días para el desembolso. Este tiempo está sujeto a la documentación entregada por el cliente y a las observaciones que se le puedan hacer. 2 Trámites y condiciones para una segunda hipoteca.

Por el lado de los trámites, el cliente debe presentar su solicitud de crédito hipotecario con el respectivo sustento de ingresos y la documentación del inmueble. Del Solar añade que si el cliente ahora labora como independiente, deberá cumplir con los requisitos de esta categoría de empleo, que es tener una antigüedad de dos años ejerciendo como tal.?El cliente pasará por una evaluación crediticia y su aprobación dependerá del endeudamiento que tenga con el sistema financiero, los antecedentes y su capacidad para afrontar la cuota del nuevo...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR