RESOLUCION N° 399-2013-MPC/GGDU - Aprueban habilitación urbana de predios ubicados en la Provincia Constitucional del Callao, concesionados por el Estado Peruano para la construcción, mejora, conservación y explotación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
| Emisor | MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO |
| Fecha de la disposición | 19 de Mayo de 2014 |
El Peruano
Lunes 19 de mayo de 2014
523544
corresponden, precisándose que se habilitara una primera
Etapa correspondiente a 166,160.08 m2, quedando
pendiente de habilitar para una segunda etapa el área de
216, 312.53 m2.
Que, el Artículo 9º de la Ordenanza Municipal Nº
000056 que “Establece el Régimen de los Aportes
Reglamentarios para las Habilitaciones Urbanas en la
Provincia Constitucional del Callao”, modifi cado por el
Artículo 1º de la Ordenanza Municipal Nº 00020 del 16
de Marzo de 2010 (norma de aplicación por la fecha de
inicio del expediente) estableciendo en el inciso b), la
exoneración de efectuar aportes reglamentarios a las
habilitaciones urbanas de Equipamiento Provinciales,
Metropolitanos y Sectoriales de Salud, Educación y
recreación destinada a uso y servicio público, así como
los bienes de dominio público portuario y aeroportuario,
destinados a puertos y aeropuertos, por tanto la presente
habilitación urbana se encuentra eximida de otorgar los
referidos aportes, por constituir en sí misma parte del
equipamiento urbano de la Ciudad Puerto del Callao,
habiéndose considerado dicha condición en los planes
urbanos vigentes.
Que, debe precisarse que conforme lo dispone la Ley
Nº 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes
Estatales y su Reglamento aprobado por D.S. Nª 007-
2008 VIVIENDA, de acuerdo a los previsto en el artículo
2.2, se defi ne como Bienes de Dominio Público aquellos
bienes estatales, destinados al uso público como playas,
plazas, parques, infraestructura víal, vías férreas,
caminos y otros, cuya administración conservación y
mantenimiento corresponde a una entidad; aquellos que
sirven de soporte para la prestación de cualquier servicio
público como los palacios, sedes gubernamentales e
institucionales, escuelas, hospitales, estadios, aportes
reglamentarios, bienes reservados y afectados en uso
de la defensa nacional, establecimientos penitenciarios,
museos, cementerios, puertos, aeropuertos y otros
destinados al cumplimiento de los fi nes de responsabilidad
estatal, o cuya concesión compete al Estado, tiene el
carácter de inalienables e imprescriptibles, sobre ellos el
estado ejerce su potestad administrativa reglamentaria
y de tutela conforme a Ley, Sin embargo, de dejar de
tener dicho uso aeroportuario, perderá la condición de
exoneración debiendo cumplir con el pago de Aportes
Reglamentarios conforme lo disponen las normas
de la materia, debiendo disponerse su reserva, que
garantice su cumplimiento, en caso se modifi que su uso
aeroportuario y pierda la exoneración señalada en la
Ordenanza Municipal Nº 00020 del 16 de Marzo de 2010
y/o sus modifi catorias.
Que, con Acta de Acuerdo 02-2013 – Sesión N° 014-
2013 de fecha 25.07.2013 la Comisión Técnica Califi cadora
de Habilitaciones Urbanas y Sub División de Tierras
APROBO el proyecto de Habilitación Urbana (A nivel de
aprobación de proyectos) con USOS ESPECIALES de
la Primera Etapa, habiendo condicionado dicho acto a lo
siguiente: “para la etapa de recepción de obras, deberá
contar con las obras de alcantarillado, debiendo ejecutarse
el colector de derivación hacia el interceptor norte”.
Por lo expuesto, contando con el informe técnico N°
002-2013-MPC-GPUC-SAE del 29-08-2013 y el Informe
legal N° 17- 2013- MPC-GGDU-GPUC- YCS y con el
visto bueno de la Gerencia de Planeamiento Urbano y
Catastro, y las facultades otorgadas a este Despacho,
mediante Resolución de Alcaldía N° 00051 de fecha 03
de Enero de 2011;
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- APROBAR LA HABILITACIÓN
URBANA A NIVEL DE APROBACIÓN DE PROYECTOS
PARA USOS ESPECIALES (OU) EN LA MODALIDAD
“D”, DE LA PRIMERA ETAPA del predio ubicado en la
Av. Elmer Faucett S/N, parte de la Parcela 3-A del Fundo
Rústico La Taboada Valle de Bocanegra en la Provincia
Constitucional del Callao, solicitado por LIMA AIRPORT
PARTNERS S.R.L., predio inscrito en la Partida Electrónica
N° 70379958 del Registro de la Propiedad Inmueble
del Callao a nombre del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones -MTC, concesionado por el Estado
Peruano para la construcción, mejora, conservación y
explotación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez,
dejándose pendiente de habilitar la Segunda Etapa,
aprobándose el siguiente cuadro de áreas:.
CUADRO DE ÁREAS
--------------------------------------------------------------------------------------
ÁREA BRUTA ( terreno inscrito ) 382,472.61 m2
---------------------------------------------------------------------------------------
ÁREA HABILITADA 1 ETAPA 166,160.08 m2
ÁREA ÚTIL 157,259.16 m2
ÁREA CEDIDA A VÍAS LOCALES 8,900.92 m2
---------------------------------------------------------------------------------------
ÁREA PENDIENTE DE HABILITAR
2 ETAPA 216,312.53 m2
Artículo Segundo.- APRUÉBESE EL PLANO
DE CÓDIGO Nº 023-2013-MPC-GGDU-GPUC y su
correspondiente memoria descriptiva, los mismos que
forman parte de la presente resolución.
Artículo Tercero.- DISPONER LA RESERVA de los
Aportes Reglamentarios para que en concordancia a las
disposiciones vigentes, la entidad del Estado que detenta
su titularidad, cumpla con su entrega o la redención en
dinero conforme lo disponen las normas municipales,
en caso se modifi que su uso aeroportuario y pierda la
exoneración señalada en la Ordenanza Municipal Nº
00020 del 16 de Marzo de 2010.
Artículo Cuarto.- CÚMPLASE con notifi car al
administrado conforme lo dispuesto en el artículo 20° de
N° 27444, para los fi nes de ley, así como el Ministerio de
Trasportes y Comunicaciones.
Artículo Quinto.- La presente Resolución deberá
publicarse en el diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de
treinta (30) días.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
FERNANDO GORDILLO TORDOYA
Gerente General
Gerencia General de Desarrollo Urbano
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RESOLUCIÓN DE GERENCIA GENERAL
Nº 399-2013-MPC/GGDU
Callao, 18 de noviembre de 2013
EL GERENTE GENERAL DE DESARROLLO
URBANO
VISTO, el Expediente de Registro N° 2013-11-A-15680
de fecha de ingreso 26.02.2013, mediante el cual LIMA
AIRPORT PARTNERS S.R.L, concesionaria del Aeropuerto
Internacional Jorge Chávez, señalando domicilio legal en
Edifi cio Central del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
– Av. Elmer Faucett s/n – Callao, quien solicita Habilitación
Urbana (a nivel de aprobación de proyectos) con Usos
Especiales – OU del predio ubicado la Parcela 3-A Lote
o Sub-Parcela 07 del Fundo La Taboada de la Provincia
Constitucional del Callao; y,
CONSIDERANDO:
Que, con Expediente N° 2013--11-A-15680, LIMA
AIRPORT PARTNERS S.R.L, debidamente representado
por doña MILAGROS LIZET MONTES MOROTE, solicita
Habilitación Urbana Nueva con usos Especiales – OU, para
el predio ubicado en la Parcela 3-A Lote o Sub-Parcela 07
del Fundo La Taboada de la Provincia Constitucional del
Callao, con un área de 25,929.35 m2, predio debidamente
inscrito en la Partida Electrónica N°70327880 del Registro de
la Propiedad Inmueble del Callao a nombre del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones -MTC, concesionado por el
Estado Peruano para la construcción, mejora, conservación
y explotación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
Que, con Informe Nº 055-2013-MPC-GGDU-GPUC-
MYV de fecha 22.07.2013, se da cuenta que el terreno
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