reglamento propiedad horizontal
3155 resultados para reglamento propiedad horizontal
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Resolución Nº 3513-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 05-09-2022
AIRES Los aires no son sino el derecho o facultad que se reconoce a una persona a fin de sobreelevar una edificación, es decir, construir plantas adicionales a las ya existentes, sea que el dueño del terreno sea la misma persona u otra diferente.
... la Sección de Propiedad Exclusiva A y se generan áreas comunes en el ... Modificación de Independización y de Reglamento ... Interno Partida matriz N0 ... 40751726, ... horizontal ... ✓ En el asiento B0001 corre inscrita la ... -
Resolución Nº 205-2021-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 16-04-2021
Cambio de uso de una sección de propiedad exclusiva Mediante la modificación parcial del reglamento interno es inscribible el cambio de uso de una sección de propiedad exclusiva aprobada por la junta de propietarios, a solicitud del titular de la unidad inmobiliaria.
... ACTO : MODIFICACIÓN PARCIAL DEL ... REGLAMENTO INTERNO ... Cambio de uso de una sección de ... cambio de uso de una sección de propiedad exclusiva aprobada por la junta ... de ... régimen de propiedad horizontal, y como tal se rige por el principio de ... la ... -
La Torre de Babel: Apuntes prácticos sobre reglamentos de propiedad horizontal en los proyectos de uso mixto
El relato bíblico de la Torre de Babel, además de enseñarnos la importancia de la comunicación, nos puede enseñar lo trascendental que es el establecimiento de ciertas reglas básicas al compartir un espacio con otras personas. Estas reglas básicas pueden verse plasmadas, contemporáneamente, en los reglamentos de propiedad horizontal. En el artículo, los autores exploran la naturaleza de estos...
... Palabras clave: Babel; reglamento; propiedad horizontal; costos de transacción ... * Abogado. Magíster en derecho por la Universidad de Nueva York (Nueva York, Estados Unidos de ... -
Resolución Nº 3085-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-08-2022
INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Conforme a las reglas de interpretación del acto jurídico, éste debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe y cuando surjan dudas sobre el sentido del mismo, deberá ser interpretado sistemáticamente atribuyéndose el sentido que resulte del conjunto de las cláusulas; sin embargo, si pese a la...
... 31, 32 y 40 del T.U.O. del Reglamento ... General de los Registros Públicos» ... adquirió la propiedad del inmueble inscrito en esta partida en mérito ... HORIZONTAL, EXTENDIDA ANTE EL NOTARIO PÚBLICO DOCTOR ... -
Resolución Nº 195-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-01-2022
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador. PREDICTIBILIDAD EN
... modificación de reglamento interno y otros ... SUMILLA(s) : ... PERTINENCIA ... interno de propiedad horizontal de la edificación submateria ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 07/07/2017 (Expediente: 000768-2016)
Sumilla: &del principio de legalidad es necesaria pero no es suficiente para el ejercicio de la potestad sancionadora, pues además deben observarse los demás principios contenidos en el artículo 230° de la ley n° 27444, siendo uno de ellos, el principio de causalidad, en atención al cual, la responsabilidad debe recaer en quien realiza la conducta omisiva o activa constitutiva de infracción...
... constatado ampliaciones en área de propiedad exclusiva que afectan áreas ... comunes o la ... ón de fábrica, independización y reglamento de propiedad horizontal, ... y sus planos ... -
Resolución Nº 1086-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-07-2020
DERECHO DE SOBREELEVACIÓN El derecho de sobreelevación reconocido en el reglamento interno, confiere la facultad de construir plantas adicionales a las ya existentes de una edificación o sobre el suelo de un terreno sin construir, teniendo en cuenta los límites establecidos por ley.
... - Reglamento int erno suscrito por Edilberto Paredes ... - Plano de área s transferidas a propiedad común, suscrito por Gudelia Velásquez ... reglamento interno de propiedad horizontal. Se independizaron las siguientes ... -
Resolución Nº 1113-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Se requiere acuerdo de la junta de propietarios para la modificación de reglamento interno, que incluye modificación de porcentajes de participación sobre los bienes y gastos comunes como consecuencia de la independización de un área reservada para futura construcción, cuando el reglamento interno inscrito no contiene cláusula autoritativa para la modificación...
... MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO ... Se requiere acuerdo de la junta de ... de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los ... bienes y gastos comunes, ... reglamento interno de propiedad horizontal registrado en la mencionada ... partida matriz, a ... -
Resolución Nº 1679-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2017
IMPROCEDENCIA DE AMPLIACIÒN DE ASIENTO "Es improcedente la ampliaciòn de asiento a fin que publicite que la adquisiciòn de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha secciòn sino como reserva para el propietario"
... estos no han sido establecidos en el reglamento ... interno como propios de dicha sección sino ... ón, modificación y reglamento de propiedad horizontal del ... 13/10/1992 y escritura ... -
Resolución Nº 699-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-03-2017
PODER - JUNTA DE PROPIETARIOS No es acto inscribible el acuerdo adoptado por la junta de propietarios relativo al otorgamiento de poder al Presidente de la Junta para el cobro de las cuotas atrasadas de los propietarios.
... Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, se ... jurídico integrante del Registro de Propiedad Inmueble en el que se ... inscriben los actos o ... , relativo al régimen de propiedad horizontal (hoy ... propiedad exclusiva y propiedad común e ... -
DECRETO SUPREMO, Nº 008-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales-DECRETO SUPREMO-Nº 008-2021-VIVIENDA
... nacionales sobre administración y adjudicación de terrenos de propiedad del Estado, en el marco del Sistema Nacional de Bienes Estatales (SNBE); ... detallan a continuación: georeferenciado a la Red Geodésica Horizontal Oficial, en coordenadas UTM, a escala apropiada, indicando su zona ...
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Resolución Nº 358-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 18-08-2016
ERROR MATERIAL.- Existe error material en la migración de una inscripción a una nueva partida registral cuando en el asiento correspondiente no se trasladó fielmente el acto o derecho registrado en el anterior asiento.
... independizción ce propiedad horizomal (aseo OOO), se puede concluir que el ... horizontal (asiento 000010), de los cuales puede concluir ... Reglamento General de los Registros Públicos (RGRP). Sin ... -
Resolución Nº 317-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-02-2017
FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO Para la adecuación del Reglamento Interno se requiere la utilización de una de los dos alternativas recogidas por la normativa sobre la materia: escritura pública o documento privado con firma certificada que contenga el texto aprobado por la Junta de Propietarios. ADECUACiÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157
... Predios de Lima ... Adecuación del reglamento interno y elección del ... presidente de la ... independización de secciones de propiedad exclusiva.- Los propietarios ... podrán realizar ... horizontal. (Título archivado N° 57329 del 9/5/1994) ... -
Resolución Nº 1584-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2018
ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, entre otros) sino la adecuación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. REGLAMENTO INTERNO El reglamento interno es el acto jurídico otorgado por los propietarios de una edificación para efectos...
... adecuación del reglamento interno ... ~ RE,,/~ CTO(s) ... ~' UMILLA(s) ... de la constitución del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o ... propiedad horizontal de conformidad con la Ley NO 22112. (Titulo ... -
Resolución Nº 740-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 16-09-2019
ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE ALÍCUOTAS ¿Cuando la partición material del predio efectuada por el testador no pueda ser inscrita, debido a que se requiere acciones previas, para salvaguardar la voluntad del testador procede inscribir en su sustitución la determinación de alícuotas acordadas entre los coherederos, para lo cual se debe presentar escritura pública o formulario registral¿.
... 32* inc.) del Reglamento General de los Registros ... Públicos que ... la partida N* 05001784 del Registro de Propiedad Inmueble de ... la Oficina Registral de Puno ... propiedad horizontal e independización ... La señora Eulalia ... -
Resolución Nº 1652-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-07-2018
QUÓRUM DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS. "Para la determinación del quórum de sesión de junta de propietarios, deberá considerarse a los propietarios con dominio inscrito o a quienes se les haya otorgado facultades para representación".
... ón de fábrica, modificación de reglamento interno, independización, ... compraventa y ... propietarios de secciones de propiedad exclusiva que representen los dos ... tercios de ... "propiedad horizontal", se rige por su legislación especial, por ... -
Resolución Nº 2487-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-12-2016
CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO Los requisitos que debe contener un reglamento interno que rige a una edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y común, se encuentran contemplados en el artículo 153 del Reglamento de la Ley N° 27157.
... modificación de reglamento interno y otros ... CONTENIDO DEL REGLAMENTO ... sujeta al régimen de propiedad exclusiva y común, se encuentran contemplados ... de propiedad horizontal correspondiente a la edificación submateria ... -
ORDENANZA, Nº 331, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA - Ordenanza que establece el Régimen Municipal de Protección y Bienestar Animal, así como el Régimen Jurídico de Canes en el distrito de La Molina-ORDENANZA-Nº 331
... domésticos se establecerá en su reglamento interno; caso contrario, de no contar con el ... del animal doméstico dentro de la propiedad del responsable de su cuidado y tenencia, a fin ... sujetos al Régimen de Propiedad Horizontal dicha crianza y/o tenencia está supeditada a lo ...
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Resolución Nº 2326-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-09-2019
ÁREA OCUPADA DE PISOS SUPERIORES El área ocupada del segundo piso y/o niveles superiores deber ser igual al área del terreno, salvo que exista alero externo, en cuyo caso su área se incrementará a partir del siguiente nivel. CALIFICACIÓN DE LA ASIGNACIÓN DE PORCENTAJES EN LOS BIENES Y GASTOS COMUNES No es materia de calificación la correspondencia de los porcentajes de participación asignados a...
... Modificacion de independizacion, reglamento ... interne, y otros ... ^~Area ocupada de PISOS ... de propiedad exclusiva o comun de un inmueble y/o unidad ... horizontal y las independizaciones de las unidades ... -
Resolución Nº 2486-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2020
Las habilitaciones para uso de vivienda tipo vacacional se encuentran comprendidas bajo los alcances de la Ley Nº 27157 y su Reglamento.
... ón de junta de propietarios y reglamento ... HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TIPO ... propiedad del terreno, ... instalaciones y locales comunes ... Horizontal; por tanto, en el presente caso, no resulta ... -
Resolución Nº 160-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2021
ACREDITACIÓN DE LA CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS La convocatoria a junta de propietarios se acredita mediante: (i) la presentación de los documentos previstos en el Reglamento Interno o, en su defecto, los señalados en el artículo 146 del Reglamento de la Ley Nº 27157; y, (ii) la constancia formulada por el presidente de la junta de propietarios, con firma certificada notarialmente....
... Reglamento Interno o, en su defecto, los señalados en ... inscrito el reglamento interno de propiedad horizontal. Seguidamente, consta las ... -
Resolución Nº 2170-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 19-05-2023
Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común El régimen legal de propiedad exclusiva y propiedad común supone la existencia de una edificación compuesta por unidades inmobiliarias y bienes comunes, por lo que en una habilitación urbana no necesariamente se configura este régimen salvo que el acto administrativo así lo establezca.
... Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común ... El régimen ... unidades inmobiliarias y del reglamento interno del predio inscrito en la ... partida ... acto constitutivo de propiedad horizontal (…) destinado a proclamar que ... el edificio ... - Vigente Decreto Supremo Nº 179-2004-EF, aprueban el Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto a la Renta
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Resolución Nº 2164-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-10-2016
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PREEXISTENTE Resulta calificable como reconocimiento de propiedad preexistente, el acuerdo de la junta de propietarios de rectificar el área de los aires reservados para futura edificación a fin de que esta comprenda área de aires adyacentes a los reservados, cuando tal rectificación tiene por finalidad que la junta declare que efectivamente le corresponde a dicha...
... de fábrica, modificación de reglamento interno y otros ... RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD ... por el régimen de propiedad horizontal y contando con el acuerdo unánime ... de la ... -
Resolución Nº 2034-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-05-2022
PROTOCOLO EN LOS REGLAMENTOS INTERNOS El requisito del literal f) del artículo 42 de la Ley N° 27157, referido a la incorporación de un protocolo en el reglamento interno, es un requisito formal que no repercute en la validez del documento ni afecta a terceros, por lo que su omisión no constituye obstáculo para la inscripción.
... incorporación de un protocolo en el reglamento interno, es un requisito formal ... que no ... reglamento interno de propiedad exclusiva y propiedad común, la ... como “propiedad horizontal”, en razón a que ha sido ideada para las ...