prescripcion hipoteca

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Si bien los demandantes han adquirido su derecho de propiedad a través de un proceso de prescripción adquisitiva de dominio, ésta no puede oponerse a la hipoteca constituida por el titular registral sobre el referido bien sub litis, al haberse inscrito - la garantía real -, con anterioridad a la declaración de prescripción de la accionante.

ÁREA REMANENTE Si de la revisión de los antecedentes registrales, que dieron mérito a la inscripción de prescripción adquisitiva de dominio sobre parte de un predio de mayor extensión, se advierte que el notario omitió señalar el área remante en el instrumento por el que se declaró la prescripción adquisitiva, solo procederá consignarse vía rectificación el área remanente en virtud de instrumento

CANCELACION DE GRAVAMEN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL ¿La hipoteca es una garantía real que recae sobre bienes inmuebles para garantizar obligaciones propias o de terceros y se constituye con la inscripción en el Registro, otorgando al acreedor hipotecario el derecho de persecución a favor del acreedor quien puede perseguir el bien hipotecado en manos de quien se encuentre.

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CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA De acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico la prescripción adquisitiva de dominio constituye el título para dar mérito a la cancelación del dominio del anterior propietario, no siendo extensible tal cancelación a las hipotecas que recaen sobre el bien, puesto que constituyen la garantía real, que a partir de su inscripción confiere al acreedor...

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IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA La prescripción extintiva se hace valer al interior de un proceso judicial y no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún servir de sustento para la cancelación de una hipoteca.

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1. IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA.- La prescripción extintiva no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún servir de sustento para la cancelación de una hipoteca. En tal sentido, para ello se requiere instrumento de cancelación otorgado por el acreedor. Extinción de hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero 2....

Sumilla. es factible la aplicación del fenómeno de la interversión, mediante el cual hay una modificación del ánimo de quien no posee a ese título para poseer a dicho título, siempre y cuando sea acreditada.

Los efectos de la usucapión se generan tan pronto concurrieron los requisitos esenciales para ello (publicidad, pacificidad, continuidad y a título de propietario).

Uno de los principales componentes del derecho al debido proceso se encuentra constituido por el denominado derecho a la motivación, consagrado por el inciso 5 artículo 139 de la carta magna, por el cual se garantiza a las partes involucradas en la controversia el acceso a una respuesta del juzgador que se encuentre adecuadamente sustentada en argumentos que justifiquen lógica y razonablemente,...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA La sentencia estimatoria de la demanda de prescripción adquisitiva tiene como sustento la posesión, como tal sólo da mérito a la cancelación del asiento de inscripción del antiguo dueño; mas no al levantamiento de hipoteca, pues ésta de ninguna manera puede verse afectada por la posesión del usucapiente.

Sumilla. la finalidad del proceso contencioso administrativo es que el órgano jurisdiccional controle las actuaciones de la administración pública, en ese sentido, lo que compete dilucidar es si la resolución materia de nulidad ha sido emitida conforme a ley. Artículo 1 de la ley n° 27584.

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Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de prescripción respecto del Impuesto de Alcabala, por cuanto de la minuta de compraventa e hipoteca del bien materia de autos, se advierte que la recurrente no era el comprador o adquirente del referido predio en la indicada fecha, de modo que al no tener la condición de sujeto pasivo del mencionado tributo, carecía de legitimidad para

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De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

• Diario Oficial El Peruano

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA "En virtud del transcurso del tiempo sólo puede extinguirse la hipoteca por caducidad conforme a la Ley Nº 26639. No procede declarar registralmente ta extinción de la hipoteca basada en Ia prescrípción extintiva de la acción real y personal desvinculada de esta ley".