ley de propiedad horizontal
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Cambios al sistema concursal derivados del proyecto de Código Civil y Comercial
Si bien en los Fundamentos del Proyecto de Código Civil y Comercial de la Nación se afirma que éste no reforma a la ley de concursos y quiebras 24.522, lo cierto es que muchas de sus disposiciones impactan sobre el sistema concursal vigente generando importantes cambios, los que son analizados por los autores.
...; e) las mutuales; f) las cooperativas; g) el consorcio de propiedad horizontal; h) las comunidades indígenas e i) otros entes con similar ... -
Resolución Nº 2617-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-11-2017
CONTENIDO Y FORMA DEL ACTA DE SESIÒN DE JUTA DE PROPIETARIOS El acta de sesiòn de junta de propietarios deberà indicar el lugar, fecha y hora en que estas se realizò; la relaciòn de los propietarios concurrentes, con indicaciòn de sus porcentajes de participaciòn en los bienes de dominio comùn; el nombre de las personas que actuaron como presidente y secretario de la junta; los puntos de la...
...propiedad horizontal, que consta en la escritura pública del 10/6/1981. otorgada ... -
Resolución nº 2014_7_08003 de Tribunal Fiscal - Sección 6, de 2 de Julio de 2014
Se revoca la resolución apelada que declaró infundada la solicitud de renovación del beneficio de la deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial del año 2013. Al respecto, indica que en el Acta de Inspección se puede deja constancia que no se pudo realizar la inspección del segundo ni del tercero, habiendose tomado registro de la cocina, baño, cuartos, etc. de la manifestación...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/03/2012 (Expediente: 001553-2011)
...hacerlo conforme a la ley de propiedad horizontal y no sólo por la decisión de. | Uno solo de los propietarios, ...
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Resolución Nº 1381-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-06-2017
CALIFICACIÒN DE LA ASIGNACIÒN DE PORCENTAJES De conformidad con el artìculo 85 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el asiento de inscripciòn del reglamento interno del règimen de propiedad exclusiva y propiedad comùn debe contener, entre otros, el criterio de asignaciòn de procentajes de participaciòn en las zonas de propiedad comùn, por tanto para efectos de su acceso al...
... asiento de inscripción del reglamento interno del régimen de propiedad. exclusiva y propiedad común debe contener, entre otros, el criterio de ... N° 443-78-VC-11 00, se formula Reglamento Interno de Propiedad Horizontal. Adicionalmente respecto al criterio para la asignación de porcentajes ... -
Resolución Nº 1838-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-04-2023
QUÓRUM Y MAYORÍAS DE LOS ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS Para la inscripción de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios, debe cumplirse con el quórum y mayorías establecidos normativamente para ellos, conforme a la verdadera naturaleza de los mismos, independientemente de la denominación que se les dé. La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157, implica su modificación y
...propiedad exclusiva sobre los. bienes y gastos comunes, siempre que estos no sean ...que regirá la propiedad horizontal, según escritura pública del 1/8/1983. otorgada ante notario César ... -
Resolución Nº 3341-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 04-08-2023
SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS El artículo 149 del Reglamento de la Ley 27157, prevé la suscripción por parte del presidente, del secretario, o por los miembros de la directiva si la hubiera y de todos los propietarios asistentes, salvo que el reglamento interno contenga reglas que faciliten la suscripción del acta.
...de Propiedad Horizontal, sobre la declaratoria inscrita, el mismo que consta. de 14 ... -
DECRETO SUPREMO, N° 123-2018-PCM, PODER EJECUTIVO, PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento del Sistema Administrativo de Modernización de la Gestión Pública-DECRETO SUPREMO-N° 123-2018-PCM
... Nacional de Defensa de la Competencia y de Protección de la Propiedad Intelectual para conocer y resolver denuncias que los ciudadanos o agentes ... públicas de distintos niveles de gobierno, o en una relación horizontal cuando participan entidades públicas de un mismo nivel de gobierno. Es ...
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Resolución Nº 1620-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-06-2019
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO ¿Es improcedente la rectificación de asiento a fin que publicite que la adquisición de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha sección sino comunes a la edificación.¿
...constituyó el reglamento de propiedad horizontal, no es menos cierto que la. misma sociedad conyugal, con fecha ... -
Resolución Nº 1561-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2020
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su reglamento se configura un régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando en una edificación o conjunto de edificaciones coexisten integradas secciones de dominio exclusivo y, de bienes y/o áreas de dominio común y/o servicios comunes que permitan el aprovechamiento de las unidades exclusivas. En tal...
... SUMILLA RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDA D COMÚN De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su ... contemplado en e l Decreto Ley N° 22112, Ley de Propiedad Horizontal, promulgada el 14 de marzo de 1978, y su reglamento, D.S. N° 019- ... -
Resolución Nº 2584-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 15-06-2023
Adecuación del reglamento interno a la Ley 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157 implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieron de las exigencias señaladas por ésta, los que pueden ser modificados por acuerdo de la Junta de...
...propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son. compatibles ...“propiedad horizontal”, en razón a que ha sido ideada para las titularidades existentes en un ... -
Resolución Nº 711-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-02-2023
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su reglamento, para que se configure un régimen de propiedad exclusiva y propiedad común se requiere la coexistencia de una edificación o conjunto de edificaciones integradas por secciones de dominio exclusivo y de bienes y/o áreas de dominio común y/o servicios comunes que permitan el aprovechamiento de las unidades...
...SUMILLA :. RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN. De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su ...3 Guillermo Figallo y César Polack, “Ley de Propiedad Horizontal”, (D.L. 22112)”,1ra. Edición, pág. 34. 4 Diccionario de la Lengua ... -
DECRETO LEGISLATIVO.Nº 1272.Decreto Legislativo que modifica la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General y deroga la Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo.SEPARATA ESPECIAL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1272 Decreto Legislativo que modifica la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General y deroga la Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo Miércoles 21 de diciembre de 2016 AÑO DE LA CONS... -
... de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual - INDECOPI. 38.9 La Contraloría General de la República, en ...La desconcentración de competencia puede ser vertical u horizontal. La primera es una forma organizativa de desconcentración de la ...
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Resolución Nº 845-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-04-2017
RECTIFICACiÓN DE ASIENTO REGISTRAL. No procede la rectificación de un asiento registral que excluye de la titularidad a uno de los propietarios de los aires de un predio sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando de conformidad con el artículo 40, inciso h) de la Ley N° 27157, dichos aires tenían la calidad de bienes comunes de la edificación.
... los propietarios de los aires de un predio sujeto al régimen de propiedad. exclusiva y propiedad común, cuando de conformidad con el artículo 40, ...N° 22112, Ley de Propiedad horizontal, promulgado el 14/3/1978, y su. reglamento, D.S. N° 019-78-VC, promulgado ... -
RESOLUCION MINISTERIAL.Nº 246-2016 MTC/01.02.Proyecto de decreto supremo que modifica el Reglamento Nacional de Inspecciones Técnicas Vehiculares y el Texto Único Ordenado del Reglamento Nacional de Tránsito.SEPARATA ESPECIAL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES Proyecto de decreto supremo que modifica el Reglamento Nacional de Inspecciones Técnicas Vehiculares y el Texto Único Ordenado del Reglamento Nacional de Tránsito RESOLUCIÓN MINISTERIAL ... -
...ía nacional se sustenta en la coexistencia de diversas formas de propiedad y de empresa (..). 4 Constitución Política del Perú Artículo ... Como puede apreciarse, la subsidiariedad se mani fi esta horizontal y verticalmente. La primera expresión de este principio, la más ...
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DECRETO SUPREMO, Nº 017-2017-IN, PODER EJECUTIVO, INTERIOR - Decreto Supremo que aprueba el Plan Nacional contra la Trata de Personas 2017-2021-DECRETO SUPREMO-Nº 017-2017-IN
...Con lo cual se busca optimizar la articulación horizontal y vertical intergubernamental, interinstitucional programática y ... a una situación de violencia, fundada en el concepto de “propiedad” o control, de manera que las víctimas quedan privadas de su identidad ...
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Resolución Nº 384-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-02-2018
PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del reglamento interno general de una edificación constituye acto previo para la inscripción de los reglamentos internos particulares de cada bloque o sector. EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio,...
...- Reglamento interno de unidades de propiedad exclusiva y de propiedad. común suscrito por Martín Humberto Hinostroza ...reglamento interno de propiedad horizontal. Siendo que, conforme se indica en el. asiento 6-b) de la ficha n.o ... -
Resolución Nº 1433-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-08-2020
REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA Para inscribir -en mérito a la regularización prevista en la Ley Nº 27157-, la ampliación de fábrica de una unidad exclusiva a la que no le corresponden los aires, se requiere, como acto previo el acuerdo adoptado en junta de propietarios sobre reconocimiento de propiedad existente de los aires y la modificación del reglamento interno inscrito (lo que significa su...
... adoptado en junta de propietarios sobre reconocimiento de propiedad existente de los aires y la modificación del reglamento interno ... han constituido el reglamento interno de propiedad horizontal, de conformidad con el D.L. 22112 (T ítulo archivado N° 24467 del ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 11/06/2015 (Expediente: 009863-2014)
...de propiedad horizontal, resulta contrario a la ley la actitud del demandado. ...
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Regimen de propiedad horizontal
I.- Aspectos Sociales - II.- Evolucion de la propiedad predial - III.- Nuestra legislacion - IV.- Elementos principales del regimen de propiedad horizontal - V.- Criterios para la asignación de porcentajes de participación sobre bienes y servicios comunes - VI.- Las quintas en el regimen de propiedad horizontal - VII- ¿Independizacion de Aires?
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Resolución Nº 2373-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-06-2022
REAPERTURA DE ACTAS En la reapertura de acta debe constar la indicación que se está reabriendo el acta de una determinada sesión, corrigiendo un dato que se consignó en forma errónea o consignando un dato que se omitió, precisando además la fecha en que se efectúa y la fecha del acta que es materia de reapertura, y debe ser suscrita por quienes firmaron el acta que se ha reaperturado, no siendo...
...conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal, según escritura pública. del 12/6/1987 expedida por notario ... -
Tribunal Constitucional PLENO, Expte. 01779-2021-HC, Sentencia (Hábeas Corpus), 10-02-2022
...de media tensión de propiedad de la empresa Luz del Sur S.A.A. a una distancia de 0.72. metros de su ...Nacional de Electricidad (distancia mínima horizontal 2.50 metros y distancia vertical. 4 metros). d) Por Resolución ...
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Resolución Nº 1395-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-06-2018
PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del reglamento interno general de una edificación constituye acto previo para la inscripción de los reglamentos internos particulares de cada bloque o sector.
...SUNARP/SN (Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común). Derechos Pendientes de Pago SI 2,269. 00". 111. ...de propiedad horizontal e independización de las secciones a que se refiere. la fábrica inscrita ... -
Resolución Nº 1433-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-07-2016
ELECCIÓN DE PRESIDENTE DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS No constituye impedimento para la inscripción de la elección del presidente de la junta de propietarios por un periodo determinado, que en el reglamento interno inscrito no se establezca plazo de funciones. INEXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO INSCRITO No resulta exigible la inscripción de la adecuación del reglamento interno a la...
...unidades inmobiliarias con secciones de propiedad exclusiva y áreas de. propiedad común y con secciones independizadas y ...estuvo vigente la Ley N* 22112 "Ley de Propiedad Horizontal” promulgada el. 14/9/1978 cuyo reglamento fue aprobado por Decreto ... -
Resolución Nº 2606-A-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2015
QUINTAS ¿Procede excluir del régimen de independización y copropiedad a los predios que no requieren para su ingreso del pasaje común, siempre que los propietarios de los predios excluidos manifiesten su voluntad mediante instrumento público¿. ZONA COMÚN ¿Considerándose que el área de estacionamientos es común, no puede asignarse determinados números de estacionamientos a los propietarios de los...
...coexistan bienes de propiedad exclusiva y bienes o servicios de propiedad. ¡común y que no cuenten con ...Ley 10726 del 1/12/1946, ley que reguló la propiedad horizontal en el Perú,. norma que sin embargo no reguló a las quintas ya que sólo ...