ley de propiedad horizontal

4055 resultados para ley de propiedad horizontal

  • Vigente LEY Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General.
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/04/2014 (Expediente: 001786-2013)

    Ante la existencia de dos títulos de dominio en los cuales ambas partes sustentan la propiedad que alegan respecto a la azotea del inmueble corresponde se dilucide en una vía más lata configurándose la infracción normativa de lo previsto por el artículo 2 inciso 16 de la constitución política del estado.

    ...cuales ambas partes sustentan la propiedad que slegan. respecto a la azotea del inmueble comesponde se dlucide en. ...Horizontal conforme se advierte en la sentencia; c) Causal declarada. improcedente; ...
  • Resolución Nº 2937-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-07-2022

    REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No procede inscribir la modificación y ampliación de fábrica de una sección exclusiva sujeta al régimen de propiedad horizontal, cuando en los antecedentes registrales no consta inscrito el reglamento interno. En tal sentido, para la regularización del reglamento interno debe ceñirse al procedimiento establecido en el artículo 6 de la Ley N° 27157 y en los...

    ...régimen de propiedad horizontal, cuando en los antecedentes registrales no consta inscrito el. ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 24/05/2017 (Expediente: 002709-2016)

    El derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales contenido en el inciso 5) del artículo 139 de la constitución política del perú, componente del debido proceso, exige que los órganos jurisdiccionales expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión en torno a un caso concreto; esas razones o justificaciones deben provenir no sólo del

    ...régimen de unidades inmobiliarias de propiedad horizontal está en la obligación. de cancelar la cuota de mantenimiento ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 03/04/2019 (Expediente: 019926-2017)

    Sumilla: tratándose de obras en inmuebles que tengan más de un propietario, el artículo 63 del decreto supremo n° 024-2008-vivienda debe ser concordado con el artículo 133 del decreto supremo n° 035-2006-vivienda que exige la autorización previa de la junta de propietarios. por lo tanto al requerir a los recurrentes una nueva licencia de autorización de obra considerando las variaciones...

    ... una excepción o restricción del derecho fundamental de propiedad de. los administrados, dado que limita su facultad de disposición del ...4.5 En caso de tratarse de edificaciones de propiedad horizontal, deberá. considerarse lo regulado en la Ley N° 27157, Ley qu e ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/08/2018 (Expediente: 001628-2016)

    En el caso de inexistencia de motivación o motivación aparente, estableció que se viola el derecho a una decisión debidamente motivada cuando la motivación es inexistente o cuando la misma es solo aparente, en el sentido de que no da cuenta de las razones mínimas que sustentan la decisión o de que no responde a las alegaciones de las partes del proceso o porque solo intenta dar un cumplimiento...

    ...de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad. Exclusiva y de Propiedad Común, y artículo 19 del Reglamento de la Ley. ...propiedad horizontal. 3.2.- Evelyn Doménica Cruz Bocanegra (folios 100), contesta la demanda. ...
  • Resolución Nº 712-2006-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-11-2006

    CRITERIOS DE ASIGNACIÓN DE PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN EN LOS BIENES COMUNES EN EL REGLAMENTO INTERNO AL AMPARO DE LA LEY DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL En la partida registral debe consignarse el porcentaje de participación en la propiedad del conjunto de bienes comunes, que es el porcentaje que se utiliza para efectos del quórum y votación en la junta de propietarios, y no el porcentaje de...

    ...COMUNES. ENEL REGLAMENTO. INTERNO. AL AMPARO. DELA LEYDELA. PROPIEDAD. HORIZONTAL. "En la partida rcgistratdebe consignarse. el porcentaiede ...
  • Resolución Nº 626-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2018

    UNIDADES VECINALES Las unidades vecinales preexistentes a la entrada en vigencia del Decreto Ley N° 22112 si bien fueron incluidos de manera excepcional en dicha norma, sin embargo, posteriormente con la dación del D. Leg 803 y la Ley 27157 esta inclusión ha quedado sin efecto. En ese sentido, no todas las edificaciones conformantes de una unidad vecinal se encuentran sujetas al régimen de...

    ...sujetas al régimen de propiedad horizontal, hoy régimen de propiedad exclusiva y propiedad. común. ACTO ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 21/11/2018 (Expediente: 001441-2017)

    Isas fácticas que sustentan la decisión adoptada no han sido debidamente verificadas".

    ...artículo 979 del Código Civil referido a los regímenes de propiedad, los mismos. que están previamente fijados en la Ley en los artículos 4 "Propiedad vertical,. 958 "Propiedad horizontal" del Código Civil concordante con el derecho que. describe la noción de ...
  • Resolución Nº 1619-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-09-2020

    TRANSFERENCIA DE AIRES Procede inscribir la transferencia sobre los aires que forma parte de un predio matriz, registrando su independización, cuando en el título archivado dicho bien se encuentre individualizado con área y medidas perimétricas y se le haya asignado porcentaje de participación en los bienes comunes.

    ...ábrica y de l Régimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad Exclusiva y de Propiedad Común”. Estando a lo indicado, sírvase ...ón de un reglamento interno de propiedad horizontal. A continuación constan las anotaciones de independización ...
  • Resolución Nº 2614-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 22-11-2021

    UNIDADES VECINALES Las unidades vecinales preexistentes a la entrada en vigencia del Decreto Ley N° 22112 si bien fueron incluidas de manera excepcional en dicha norma, sin embargo, posteriormente con la dación del D. Leg 803 y la Ley 27157 esta inclusión ha quedado sin efecto. En ese sentido, no todas las edificaciones conformantes de una unidad vecinal se encuentran sujetas al régimen de...

    ...propiedad horizontal, hoy régimen de propiedad exclusiva y propiedad común”. I. ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/02/2017 (Expediente: 004195-2016)
    ...de propiedad horizontal, por lo que, puede ordenarse la adjudicación en. común del ...
  • Resolución Nº 653-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 12-08-2019

    TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...

    ...SUMILLA. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD. HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE. FÁBRICA ...
  • Resolución Nº 3906-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 30-09-2022

    PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS Para registrar la elección del presidente y/o directiva respecto de un bloque en particular, que forma parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, se requiere inscribir un reglamento interno particular para dicho bloque o sector de una edificación. Asimismo, resulta necesario que, como acto previo, el reglamento interno inscrito en el...

    ...que forma parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, se. requiere inscribir un reglamento interno particular para ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/10/2020 (Expediente: 004614-2018)

    En tal sentido, al ser el interés para obrar y la legitimidad para obrar, condiciones de la acción que necesariamente deben concurrir copulativamente para que el juzgador, prima facie, dicte una resolución admisoria; la declaratoria de improcedencia infringe la norma procesal denunciada, más si la afirmación que la demanda contiene un petitorio jurídicamente imposible, es errada, pues éste es el...

    ...propiedad del Estado, liberación de interferencias y dicta otras medidas para. la ...de la junta de propietarios, pues habría cesado la propiedad horizontal. - En consecuencia al encontrarse vigente la propiedad horizontal, por no. ...
  • Resolución Nº 1893-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 27-04-2023

    REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No procede inscribir la modificación y ampliación de fábrica de una sección exclusiva sujeta al régimen de propiedad horizontal, cuando en los antecedentes registrales no consta inscrito el reglamento interno. En tal sentido, para la regularización del reglamento interno debe ceñirse al procedimiento establecido en el artículo 6 de la Ley N.° 27157 y en los...

    ...sujeta al régimen de propiedad horizontal, cuando en los antecedentes registrales no. consta inscrito el ...
  • Resolución Nº 586-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-03-2017

    ADECUACiÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 Cuando obra registrado reglamento interno que no comprende a un predio con el que se compartirian bienes comunes, no puede exigirse que al adecuarse a la Ley 27157, se incorpore dicho predio a la edificación. PRESENTACiÓN CAUTIVA DE COPIAS CERTIFICADAS La presentación de copias certificadas al Registro deberá ser efectuada por el notario o sus...

    ...propietarios de las secciones de propiedad exclusiva del edificio inscrito en. la ficha 363475 que continúa en la ...régimen de Propiedad Horizontal (Ley N°22112), permaneciendo en. RESOLUCiÓN No. - 586 ...
  • Resolución Nº 283-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-02-2017

    EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. IMPROCEDENCIA DE DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA No...

  • Resolución Nº 3770-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 22-09-2022

    Acumulación de secciones independientes No corresponde exigir el trámite de regularización de reglamento interno, aplicable a todas las edificaciones en las que coexistan bienes de propiedad exclusiva y bienes o servicios de propiedad común, si las secciones independientes a acumular no cuentan con edificación inscrita ni tampoco comparten áreas comunes, es decir, no se configura un régimen de...

    ...propiedad exclusiva y bienes o servicios de propiedad común, si las. secciones ...N.° 25 –. Reglamento de la Ley N.° 10726 sobre propiedad horizontal se. mencionaba que la inscripción de un reglamento interno es optativa,. ...
  • Resolución Nº 1885-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2019

    INEXACTITUD REGISTRAL QUE PROVIENE DEL TÍTULO QUE DIO MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN ¿La rectificación de las inexactitudes que provienen del título se realizará en mérito al título modificatorio que permita concordar lo registrado con la realidad¿.

    ...Que no es legal que su propiedad, o interior E, tenga menor participación. que la unidad del primer piso, ...han confeccionado reglamento interno de propiedad horizontal para que ria. cada una de las unidades inmobiliarias independizadas. ...
  • Resolución Nº 1270-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-05-2018

    EXCLUSIÓN DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Procede excluir unidades inmobiliarias que fueron independizadas bajo el régimen de propiedad horizontal cuando de los antecedentes registrales se advierte que no se trata de unidades superpuestas que comparten en común el terreno sobre el cual se ha levantado la edificación y que no tienen bienes en común debiendo presentarse título de modificación...

    ...Predios de Lima. Independización y exclusión del régimen de. propiedad horizontal. EXCLUSiÓN DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. "Procede ...
  • Resolución Nº 187-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2017

    ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO A LA LEY Nº 27157 Tratándose de una solicitud de adecuación de reglamento interno a la Ley Nº 27157, no será materia de observación que en el nuevo reglamento se indique el área techada de cada uno de los estacionamientos y depósitos que integran la edificación cuando dicho dato no consta en el Registro, pues el silencio u omisión no puede interpretarse como...

  • Resolución Nº 1678-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-09-2020

    EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. La elección del Presidente de la directiva es un acto que...

    ... el reglamento interno bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, corresponderá la “ adecuación del reglamento ...
  • ... con un enfoque sectorial, completado con un tratamiento horizontal de aspectos concretos —protección de los consumidores, ayudas ... el supuesto de que sean tan intensas que se confundan con la propiedad de quien detenta esa autoridad o competencia, de modo tal que el margen ...
  • Resolución Nº 1502-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-08-2020

    RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de unidades inmobiliarias generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común) en virtud de datos que no fueron consignados en la escritura pública de constitución del régimen.

    ... generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de Propied ad Exclusiva y Propiedad Común) en ...

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