inexactitud registral

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El elemento de la buena fe constituye el aspecto subjetivo del principio de buena fe registral, el cual consiste en la ignorancia sobre la inexactitud del registro, donde se actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero propietario, lo cual importa que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, conlleva a la pérdida de la protección legal que otorga el

REPRESENTACIÓN SUCESORIA La transmisión de los derechos por representación sucesoria opera en forma automática a favor de los descendientes, si la premoriencia y la existencia de los descendientes se acredita con documentos fehacientes, no siendo necesaria que se rectifique la inexactitud registral previamente en el Registro de Testamentos o de Sucesiones Intestadas.

Conforme al principio de fe pública registral contenido en el artículo 2014 del código civil, la buena fe que se exige a una persona a efectos de constituirse en tercero registral, es la de ignorar la existencia de inexactitud en lo publicado por el registro; pues, si en verdad existiesen razones de nulidad, rescisión o resolución, que no aparecen del registro, ellas deben ser además desconocidas

• Revista del Foro

La publicidad registral y con mayor detalle la publicidad formal están en la facultad de poner en conocimiento de manera tangible a todas las personas que deseen conocer la situación jurídica de las partidas registrales, pero siempre dentro del marco jurídico de dos supuestos sustentados en el principio de rogación mediante la cual el usuario brinda datos específicos de las situaciones jurídicas...

INEXACTITUD REGISTRAL Se entenderá por inexactitud del Registro todo desacuerdo existente entre lo registrado y la realidad extrarregistral. La rectificación de la inexactitud registral deberá extenderse en mérito al título archivado cuando el error sea imputable al Registro, caso contrario, el administrado deberá presentar título modificatorio que conste en instrumento público. SUPUESTO DE TACHA

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede rectificar el nombre de un heredero en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos fehacientes que demuestren indubitablemente la inexactitud registral, de conformidad con el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos.

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede rectificar el nombre de un heredero en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos fehacientes que demuestren indubitablemente la inexactitud registral, de conformidad con el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos.

Rectificación amparada en documentos fehacientes Procede la rectificación en mérito a documentos fehacientes que demuestren indubitablemente la inexactitud registral. Tratándose de situaciones jurídicas no vigentes debe valorarse la trascendencia para los terceros de la inexactitud que se pretende corregir.

INEXACTITUD REGISTRAL QUE PROVIENE DEL TÍTULO QUE DIO MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN ¿La rectificación de las inexactitudes que provienen del título se realizará en mérito al título modificatorio que permita concordar lo registrado con la realidad¿.

RECTIFICACIÓN POR INEXACTITUD REGISTRAL No procede la rectificación por inexactitud registral si del título archivado no fluye claramente el error en el que habría incurrido el registrador debiendo de otorgarse el respectivo título modificatorio de pretender la inscripción de este. CANCELACIÓN TOTAL DE LAS INSCRIPCIONES De conformidad con el literal b) del artículo 94 del T.U.O. del Reglamento...

Sumilla: la sala superior ha incurrido en motivación aparente, ya que no da cuenta de las razones mínimas que sustentan la decisión arribada, pues debió exponer de forma concreta el o los motivos fácticos y jurídicos por los cuales considera que si un predio inscrito se inmatricula nuevamente a favor de otro propietario, se produce una inexactitud registral y no una duplicidad de partidas.

DIVISIÓN Y PARTICIÓN Para dar fin a la copropiedad mediante división y partición, y así inscribir la adjudicación de los lotes resultantes a favor de los copropietarios, se requiere la intervención de todos los copropietarios. CORRELACIÓN DE PARTIDAS La correlación de partidas para enervar la inexactitud registral generada por falta de anotación marginal de independización de un predio en la...

Sumilla: &la buena fe constituye el aspecto subjetivo del principio de buena fe registral, el cual consiste en la ignorancia sobre la inexactitud del registro, donde se actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero propietario, lo cual importa que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, conlleva a la pérdida de la protección legal que otorga el...

INEXACTITUD REGISTRAL Se entenderá por inexactitud del Registro todo desacuerdo existente entre lo registrado y la realidad extrarregistral, debiendo procederse a su rectificación mediante un nuevo asiento que corrija o aclare dicha inexactitud producida. RECTIFICACIÓN DE PARTIDA SARP La migración de las inscripciones extendidas en una partida del SIR (Sistema de Información Registral) al SARP (Si

INEXACTITUD DE CORRELACIÓN DE PARTIDAS Procede cancelar la anotación marginal de independización vía rectificación y siempre que del análisis registral se determine que se ha incurrido en error al extender la independización. No procede correlacionar por independización a una partida con otra, vía rectificación, si no existen elementos jurídicos y técnicos que vinculen a las partidas involucradas

FALTA DE ACREDITACIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO FIRME La anotación en el sentido que un acto administrativo modificatorio de titularidad dominial no ha quedado firme -por regla general -, se inscribe conjuntamente con dicho acto administrativo, y no en fecha posterior porque ello implicaría una nueva calificación del título. Sin embargo, procederá extender dicha anotación vía rectificación por error,

RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE No procede la rectificación para consignar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas, cuando la inexactitud registral no resulta claramente de los títulos archivados y estos además carecen de documentación técnica, no siendo procedente realizar la rectificación por la simple sustracción (operación aritmética) de las áre

RECTIFICACIÓN POR ERROR DE CONCEPTO ¿La rectificación por error de concepto en mérito del título archivado requiere no sólo la previa comprobación indubitable que se ha incurrido en él, sino que además obre en el antecedente registral los elementos necesarios para salvar la inexactitud registral. O en su defecto se requerirá necesariamente el otorgamiento de un nuevo título con la intervención de

El elemento de buena fe, constituye el aspecto subjetivo de este principio registral, toda vez que éste consiste en la ignorancia de la inexactitud del registro, es decir, aquel que actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero dueño, lo cual implica que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, si aquel conoce la inexactitud del registro, entonces,...

RECTIFICACIONES DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL DECRETO LEGISLATIVO 667.- Si un predio ya inscrito se inmatricula nuevamente a favor de distinto propietario en mérito al procedimiento de prescripción adquisitiva regulado por el Decreto Legislativo 667 sin que haya sido anotada la posesión en el primer folio ni se haya notificado efectivamente al titular registral, se produce un

INEXACTITUD REGISTRAL Se entenderá por inexactitud del Registro todo desacuerdo existente entre lo registrado y la realidad extrarregistral. La rectificación de la inexactitud registral deberá extenderse en mérito al título archivado cuando el error sea imputable al Registro, caso contrario, el administrado deberá presentar título modificatorio que conste en instrumento público.

INEXACTITUD REGISTRAL Se entenderá por inexactitud del Registro todo desacuerdo existente entre lo registrado y la realidad extrarregistral. La rectificación de la inexactitud registral deberá extenderse en mérito al título archivado cuando el error sea imputable al Registro, caso contrario, el administrado deberá presentar título modificatorio que conste en instrumento público.

PRESUPUESTO PARA LA RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL.- Para la procedencia de la rectificación de una inexactitud registral es necesario que se encuentre tabularmente vigente la situación jurídica que se pretende rectificar.

INEXACTITUD REGISTRAL.-Se entenderá por inexactitud del Registro todo desacuerdo existente entre lo registrado y la realidad extrarregistral.