garantia anticretica

Sumilla.- debido procesose vulnera el debido proceso y el derecho de defensa si en autos ha quedado acreditado que los demandados fueron declarados rebeldes, a consecuencia del cómputo erróneo del plazo para la contestación de la demanda.

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...

Sumilla: para la declaración de nulidad de un acto jurídico, es necesario que las causales invocadas estén suficientemente acreditadas. en el presente caso, el recurso deviene en infundado en atención a que no se acredita el supuesto de nulidad contenido en el artículo 219, incisos 4 y 8 del código civil, y porque, además, las instancias de mérito han cumplido con fundamentar adecuadamente su...

Sumilla: la sala superior no ha interpretado erróneamente el artículo 1220 del código civil, ya que ha determinado que el monto de la anticresis se encuentra cancelado íntegramente mediante consignación judicial, lo cual se encuentra sustentado en el artículo 1256 del código civil, por cuanto en la consignación de pago se señaló expresamente que se realizaba a efectos de cancelar la deuda de la...

Sumilla.- resulta importante precisar que lo argumentado en el recurso de casación que nos ocupa, además de constituir un aspecto nuevo que nunca fue invocado en la demanda, a su vez no se advierte que ataque aspectos resueltos por la sentencia de vista.

La sentencia recaída en el proceso de interdicción no puede ser usada con fines de sustentar la nulidad del acto jurídico, atendiendo a que tiene carácter constitutivo y no declarativo de derechos, menos aún efectos retroactivos.

Las instancias de mérito se han abstraído de resolver la materia en controversia, haciendo uso de una causal de improcedencia que no se asimila a los hechos invocados, dejando de evaluar el petitorio contenido en la demanda, y resumido en los puntos controvertidos, en consecuencia se configura la infracción normativa de los artículos 139° incisos 3) y 5) de la constitución política del perú y 122

DERECHO DE RETENCIÓN No procede constituir derecho de retención cuando la deuda que la motiva fue garantizada con un anticresis.

DERECHO DE RETENCIÓN No procede constituir derecho de retención cuando la deuda que la motiva fue garantizada con una anticresis.

Cuando se está ante una ejecución de una garantía abierta (que no contiene la obligación), la certeza de la existencia y exigibilidad de la obligación (que es lo que legitima la ejecución) debe provenir de otro documento: un título ejecutivo reconocido como tal por la ley.

Sumilla: de acuerdo a lo que establece el numeral ii del precedente vinculante primero del sexto pleno casatorio, y el numeral 2 del artículo 720 del código procesal civil, el estado de cuenta del saldo deudor es un requisito de procedencia para una demanda de ejecución de garantías, entre personas ajenas al sistema financiero.

CANCELACiÓN DE ANTICRESIS POR EXTINCiÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DE LA GARANTíA Para extender el asiento de cancelación de una anticresis, en el supuesto de extinción del plazo de vigencia de la garantía, bastará verificar del título constitutivo y asiento respectivo, que haya transcurrido el plazo de vigencia pactado, siendo título suficiente que dará mérito a su acceso al Registro, solicitud...

ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN INMUEBLE ¿A efectos de inscribir una anticresis sobre parte de un predio previamente debe independizarse el área afectada con el derecho real de garantía¿

Interpretación del acto jurídico Por la interpretación sistemática, las cláusulas de los actos jurídicos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas. Anticresis compensatoria No es inscribible la anticresis si en el título constitutivo no se han indicado los intereses y la renta que genera el inmueble, salvo que del...

Buena fe registra!:se protege al tercero que con buena fe adquiere un bien de quien aparece como titular en el asiento registra!, el cual supone la exactitud y vigencia de su contenido.. Arts. 2013 y 2014 del código civil.

INSCRIPCIÒN DE ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN PREDIO A efectos de inscribir una anticresis sobre parte de un predio previamente debe independizarse el àrea afectada con el derecho real de garantìa. PLAZO DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACIÒN Procede la inscripciòn de una anticresis cuando ya ha vencido el plazo para la devoluciòn del dinero objeto de la garantìa cuando fluye del contrato de mutuo que èste

INSCRIPCIÓN DE ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN PREDIO. A efectos de inscribir una anticresis sobre parte de un predio previamente debe independizarse el área afectada con el derecho real de garantía.

Identificación de bien inscrito No es exigible que el título identifique al bien materia del negocio jurídico del mismo modo como este aparece inscrito, si del análisis conjunto de dicho título, de la partida directamente vinculada y de los antecedentes registrales existen elementos suficientes que permitan concluir indubitablemente que se trata del mismo bien.

La motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoración conjunta y razonada de los medios de prueba.