Ejecución de la garantía hipotecaria

El artículo 178 del código procesal civil establece para el cómputo del plazo, que la demanda debe interponerse dentro de los seis meses de ejecutada la decisión judicial o de haber adquirido la calidad de cosa juzgada, si no fuese ejecutada, siendo que el presente caso versa sobre ejecución de garantía hipotecaria, al ser una sentencia de condena corresponde contabilizar el plazo a partir de la...

Sumilla: con la presentación del documento constitutivo de la garantía hipotecaria en ejecución así como la liquidación del saldo deudor emitido bajo los alcances del artículo 132, inciso 7, de la ley 26702 que contiene la obligación reclamada y el pagaré que se anexa, se acredita la existencia de la obligación exigida y se satisfacen los requisitos de procedencia que establece el artículo 720...

Estando a que la parte demandada asegura que la obligación reclamada no está respaldada con la garantía hipotecaria materia de ejecución, este supremo colegiado arriba a la conclusión que el monto adicional otorgado a la parte demandada encuentra enmarcado dentro de la figura de la refinanciación, esto es, la parte ejecutada se acogió a un nuevo préstamo o instrumento de deuda que tiene mejores...

El presente proceso de ejecución de garantía hipotecaria tiene como fin hacer efectivo el derecho contenido en el título de ejecución, esto es, la escritura pública de compra venta con garantía hipotecaria de fecha once de diciembre de dos mil tres celebrada entre la madre de los ejecutantes y la ejecutada; por tal motivo, es esta parte quien puede contradecir el mandato de ejecución y ejercer...

• Revista Derecho & Sociedad

No cabe duda de la importancia que recae en la hipoteca y como consecuencia en el monto del gravamen al hablar de un proceso de ejecución de garantía, sin embargo, el autor demostrará en este artículo que a pesar de la gran importancia del tema, existen lagunas en la legislación actual, siendo el principal problema aquel en el que se presenta una incompatibilidad entre el monto adeudado y el...

Procede estimar la ejecución de la garantía hipotecaria, cuando el contrato de constitución hipotecaria estipula que se resolverá la misma cuando existan otras obligaciones impagas asumidas por el cliente ante el banco. Artículo 1361 del código civil.

Para observar el respeto al principio de congruencia, el juez al momento de resolver debe atenerse a los hechos de la demanda y de su contestación, que hayan sido alegados y probados; de producirse una trasgresión a este principio procesal el efecto será la nulidad de la resolución judicial, conforme a lo dispuesto en el artículo vii del título preliminar del código procesal civil, así como de...

CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES EN PROCESO ARBITRAL En aplicación supletoria del artículo 739 del Código Procesal Civil, procede cancelar todos los gravámenes que obran inscritos en la partida de un predio, en virtud de la adjudicación por remate del predio dispuesta por laudo arbitral como consecuencia de la ejecución de garantía hipotecaria en un proceso arbitral.

• Ius Verum - Sentencias

Acorde a la Casación N.° 1392-2013 TACNA, el pago correspondiente a cuentas vencidas no impide la resolución del contrato por incumplimiento de las obligaciones contraídas y, por consiguiente, es factible de ejecutar la garantía hipotecaria.

En el proceso de ejecución de garantía hipotecaria, sustentado en un crédito derivado de un arrendamiento financiero, dicho contrato solo sirve de fundamento para acreditar la obligación principal, mas no implica que se esté discutiendo su validez, sino la garantía hipotecaria efectuada

En el caso que nos ocupa la obligación garantizada se encuentra contenida en los pagarés números 80019109, 80019097 y 80019099 lo que no significa que se estén ejecutando los pagarés en mención en tal sentido mal podría exigirse que las obligaciones contenidas en dichos pagarés sean ciertas, expresas y exigibles acorde a lo previsto por el artículo 689 del código procesal civil norma que no...

No es posible iniciar proceso de ejecución desde el momento de la celebración de la garantía hipotecaria porque la deuda todavía no es exigible. interponer excepción de prescripción manifestando que el cómputo del tiempo debe efectuarse desde dicho acto es irrazonable. La norma dispone que mientras no se pueda ejercitar la acción no es necesario recurrir a instancias judiciales, tanto más si lo...

No existe vulneración alguna en el proceso, si la sala de mérito ha emitido una sentencia justificando su decisión, advirtiendo que la obligación se encuentra contenida en el pagaré, respaldado con la garantía hipotecaria contenida en la escritura pública: y en contraste a ello, la parte ejecutada no logró demostrar la inexigibilidad o iliquidez de la obligación contenida en el título, la nulidad

Se dispone inhibirse del conocimiento de la queja presentada dado que al encontrarse en trámite una demanda de revisión judicial contra el procedimiento de ejecución de garantía hipotecaria seguido por la Administración y habiendo asumido competencia el Poder Judicial en su dilucidación, no corresponde que este Tribunal tome conocimiento y emita pronunciamiento sobre la legalidad de dicho...

Tener una acreencia hipotecaria significa que el crédito de una de las partes se encuentra protegido por el bien de otro, de forma tal que, independientemente de las ventas que pudieran existir, el gravamen que sujeta al inmueble subsiste. en términos de nuestro código civil, por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación otorgando al acreedor los...

Cuando el código procesal civil señala en su artículo 533, que la tercería solo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecución, en ese sentido hace una distinción entre la medida cautelar y la ejecución. al referirse al bien afectado en ejecución, lo está haciendo respecto de una garantía real, entre las cuales se encuentra la hipoteca. en ese...

Condición potestativa: la condición estipulada resulta inviable en atención a lo dispuesto por el artículo 172 del código civil, al encontrarse supeditada a la voluntad exclusiva de los ejecutados, en tanto, nadie más podría vender el predio sub litis, el cual resulta ser, además, el mismo que es objeto de garantía y hoy materia de ejecución. por tanto, los argumentos del recurso resultan ser un...

El proceso único de ejecución no se persigue la constitución o declaración de una relación jurídica, sino que se cumpla con un derecho que ya ha sido reconocido, como es el de hacer efectivo la garantía hipotecaria que consta de manera indubitable y fluye del mismo título de ejecución que está constituido por la escritura pública que la contiene, acompañada por el estado de cuenta del saldo...

En un proceso de ejecución de garantías instaurado para el cobro de un pagaré que contempla el pago de intereses compensatorios y moratorios, pero omite consignar las tasas de interés aplicables, no nos encontramos ante una ejecución en parte ilíquida, en tanto dichos intereses sean liquidables mediante operación aritmética.

Se declara improcedente la queja en tanto se cuestiona temas de fondo que no pueden ser analizados en esta vía, referidos a la procedencia de la declaración de la pérdida de un fraccionamiento. Se declara infundada la queja en tanto no se advierte vulneración al procedimiento legal establecido en la ejecución de la garantía hipotecaria que viene realizando la Administración con motivo de la...

Ejecución de garantía hipotecaria abierta o tipo sábana. Las garantías reales abiertas garantizan diversas obligaciones del deudor hipotecario y no sólo la contenida en el contrato de constitución de la garantía. en tal sentido, y atendiendo a las cláusulas resolutorias pactadas, el incumplimiento de alguna de dichas obligaciones generará la ejecución de la garantía. sin embargo, dicha ejecución...

Conforme a lo dispuesto en el artículo 155-e, numeral 2 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, la sentencia o auto que pone fin al proceso en cualquier instancia debe ser notificada mediante cédula sin perjuicio de la notificación electrónica. el plazo para apelar se computa desde la notificación por cédula.

• Códigos

La sentencia que contiene el sexto pleno casatorio civil, en la casación n° 2402-2012-lambayeque, establece en el ii) precedente segundo: numeral i), literal b. 1, lo que hace es ratificar la regulación del procedimiento del cierre de cuenta corriente y la emisión de la letra de cambio a la vista, a que se refiere el último párrafo del artículo 228° de la ley n° 26702 -ley general del sistema...

Sumilla: el juez, al considerar que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para determinar el resultado del caso; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil, debe agotar los medios necesarios a fin de resolver el conflicto de intereses con relevancia jurídica conforme al artículo iii del título preliminar