contrato privado compra venta bien inmueble

3411 resultados para contrato privado compra venta bien inmueble

  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/01/2023 (Expediente: 023897-2021)

    Sumilla. en el caso de autos, el acta de conciliación n.° 04-2017 de fecha veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, es un título ejecutivo, ya que &os en el artículo 689 del có" cierta, expresa y exigible, condiciones básicas para que un título revista ejecución, conforme a los requisitos exigidos en el artículo 689 del código adjetivo, siendo así, tiene mérito ejecutivo.

    ... de dos mil diecisiete, sobre entrega de bien inmueble. objeto de compra de derechos y ... anticipada que contiene un documento privado reconocido. 7. La copia certificada de prueba ...octava del contrato. Considerando que, es esto lo que hace exigible ...GUTIÉRREZ estando al documento de Compra Venta. RECONOCE que tiene la obligación de cumplir con ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 09/05/2018 (Expediente: 003942-2016)

    La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que existe vicios de nulidad respecto al acto jurídico de transferencia del bien materia de sub litis, debe señalarse que del referido contrato no se encuentra inmerso en ningún supuesto de nulidad establecidos en al artículo 219° del código civil, por lo que el recurso de casación así...

    ...encuentra arreglada a ley. Si bien la parte recurrente sostiene. que existe vicios ...del referido contrato no se encuentra inmerso en ningún. supuesto de ... agosto de dos mil tres vendiendo el bien inmueble que había recibido. solo la primera de las ...A través de Minuta del Contrato de Compra Venta de fecha veinte de. agosto de dos mil tres ... 3 del Código Adjetivo, un docu mento privado adquiere. fecha cierta y produce eficacia ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/03/2023 (Expediente: 004945-2019)

    En lo relacionado a la exigencia de motivación de las resoluciones judiciales, uno de los contenidos esenciales del derecho al debido proceso es el derecho de obtener de los órganos judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las pretensiones oportunamente deducidas por las partes en cualquier clase de procesos, lo que es acorde con el inciso 5 del artículo 139 de la constitución.

    ...ser propietario del inmueble ubicado en la manzana 10A, lote 21, calle San. ...demandado conforme a la minuta de compra venta de dos acciones y. derechos del inmueble ... el demandante desconoció el documento privado,. de fecha catorce de junio de mil novecientos ...Afirma, que mediante el contrato de compraventa de fecha catorce de junio. de mil ...usurpando bien inmueble ajeno, hecho que no fue tomado en cuenta ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/03/2017 (Expediente: 001337-2016)

    Sumilla: el juez es quien debe darle la calificación jurídica correspondiente al relato fáctico de las partes; más aún si el artículo 171 del código procesal civil establece la figura de la nulidad manifiesta, frente a cuyo pronunciamiento debe garantizarse el derecho de defensa y contradicción, que en el presente caso se observa respetado, desde que se incluyó tal aspecto como punto...

    ...un contrato privado con Promotora Opción S.A. a fin de rir un inmueble. hasta por el monto de veintiún mil dólares ... las conversaciones para una posible compra, señalando su. poderdante que la misma se haría ...propietaria del bien y por ende con facultades para enajenarlo ... 07 de enero de 2000, en que se realizó la venta del lote de. terreno de parte de Hilda Coello ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/02/2021 (Expediente: 002214-2020)
    ... efectuado pagos por la adquisición del inmueble, pero si se tiene en. cuenta que el total de la ... de autos las partes han celebrado un contrato de. compra venta, conforme a lo establecido en el ...si bien es cierto el contrato preparatorio es distinto al ... en autos obra el “Contrato privado" de. promesa de compraventa de bien inmueble ajeno\xE2"...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 27/06/2018 (Expediente: 002610-2017)

    I) se está ante actividades delictivas complejas focalizadas en el ámbito inmobiliario en un espacio territorial específico, que se perpetraron por numerosas personas en relación a dieciocho lotes, y en un lapso temporal que abarcó cinco años. siendo así, el marco de análisis probatorio y dogmático material no puede llevarse a cabo como si se tratara de un delito individual y en simple lógica de...

    ..., Compañía Withmory, propietario de inmueble en proceso. de identificación, inmobiliaria ... manejaba la organización, por lo que el contrato de adjudicación de tres lotes. de fecha ... en la falsificación y uso del contrato de compra venta del catorce de. noviembre de dos mil ocho, ...í; que fue inducido a firmar el contrato privado de. adjudicación por Santa María Morán, pues ...Huerta, quien le transfería el bien, era el verdadero propietario; que no se. enteró ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/03/2017 (Expediente: 001671-2016)

    Sumilla: de conformidad con el principio iura novit curia, las instancias de mérito calificaron adecuadamente la demanda, pese a que la parte actora invocó erróneamente la norma de derecho material, pues dicho principio así lo permite. &".

    ...compra venta de fecha 18. de octubre de 2011, celebrado ... cual le requirieron que suscribiera un contrato". de compra venta del inmueble sub litis en garant\xC3"... Villena quien le firmó un documento privado de. devolución de dinero de fecha 18 de mayo de ...Nulidad de Acto Jurídico. 5.9. Ahora bien, examinado el proceso, se tiene que tanto el Juez ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/04/2018 (Expediente: 004579-2016)

    No hay afectación a la debida motivación.- no se evidencia vicios en la motivación de la resolución, toda vez que los supuestos regulados por el artículo 219 numerales 4) y 5) del código civil no están acreditados para colegir que en los actos de compra venta realizados entre los codemandados exista una finalidad ilícita o simulación absoluta, como alega la recurrente.

    ...actos de compra venta realizados entre los. codemandados exista ...Margarita Acosta Hervias, referente al inmueble ubicado en la Manzana. 66, Lote 43 del Programa ...contrato privado de Compra Venta y Préstamo Hipotecario ... Públicos de dio con la sorpresa que dicho bien inmueble ya no. les pertenecía, pues su actual ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/04/2018 (Expediente: 002713-2016)

    La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que es el verdadero propietario al tener su derecho inscrito, al encontramos ante un supuesto de concurrencia de acreedores conforme al artículo 1135 del código civil; es decir, cuando se presente una pluralidad de acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se debe...

    ...encuentra arreglada a ley. Si bien la parte recurrente. sostiene que es el verdadero ...inmueble, materia de litis, en calidad de donación, la ...Es materia de análisis determinar si la compra de fecha seis. de setiembre de mil novecientos venta, tiene validez de compraventa y si. tiene ... el lote señalado, mediante “Contrato Privado de. Compra - Venta de Lote Urbano” de ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 27/01/2022 (Expediente: 005723-2019)

    El recurso de casación es infundado, al no haberse acreditado las infracciones materiales denunciadas contra la sentencia recurrida emitida por el ad quem, el cual de manera acertada ha concluido que, de acuerdo al testamento protocolizado inscrito en los registros públicos, la demandada es coheredera -juntamente con sus hermanos- de los bienes dejados por su causante y que, conforme a la...

    ...posesión del inmueble. Lima, veintisiete de enero de dos mil ... de abril de dos mil dieciséis por contrato de. compraventa, RUBÉN GUTIÉRREZ MUÑOZ y ...justifique el uso y disfrute del bien, toda vez que, si bien existe un. instrumento de ...con el documento privado de compraventa de fecha cierta, el cual produce. ...Retamozo transfiere por contrato de compra venta una parte del inmueble a. favor de Rubén ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 28/06/2018 (Expediente: 004104-2017)

    No se puede aducir que al no indicar el porcentaje de cuotas alícuotas en una compra venta, no se sabe cuál es el porcentaje que tiene cada copropietario, dejándose de lado el artículo 970 del código civil, afectándose así el derecho al debido proceso y la debida motivación.

    ...alícuotas en una compra venta, no se sabe cuál es el porcentaje. que ...derechos sobre el bien inmueble ubicado en el Asentamiento Humano Alto. ... pretensión en el hecho que celebró el contrato privado de. compraventa de fecha seis de abril de ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 14/08/2018 (Expediente: 007685-2017)

    Si bien es cierto cuando el crédito invocado está incorporado en una letra de cambio o cualquier otro título valor, resulta apropiado reconocer el crédito en mérito a la literalidad del título; sin embargo, si la autoridad administrativa presume la posible existencia de una vinculación entre las partes o tiene elementos de juicio que le haga suponer una simulación del crédito, debe necesariamente

    ...CAS. N° 7685-2017. LIMA. Sumilla: Si bien es cierto cuando el crédito invocado está. ...contrato de compraventa de bien futuro presentada el ...Cerrada inició la propaganda y venta de futuros departamentos, por lo. cual, el ...suscribe un contrato de compra venta de bien futuro del Departamento. 203, ... ordenan que se entregue al mismo un inmueble. diferente. − En el recurso de apelación el ...privado adquiere fecha cierta y produce eficacia ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 17/06/2022 (Expediente: 000475-2020)

    Un precedente constituye una pauta interpretativa para resolver de manera satisfactoria una controversia. no es una norma propiamente dicha. de ahí que no se puede hablar de aplicación retroactiva (o irretroactiva) de un acuerdo plenario o precedente vinculante, en cuanto la retroactividad solo se aplica a la norma penal, en caso de que favorezca al reo.

    ...declaró bien concedido el recurso interpuesto por la defensa. ...primer inmueble pertenecía a los esposos, pues los otros se. ... dólares americanos), como adelanto por la venta de los tres. predios rústicos, los cuales, en su ...decidieron resolver unilateralmente el contrato y quedarse con los. USD 100 000 (cien mil ...DEL SANTA. preparatorio de compra venta de predio rústico, en el segundo. ...dominio privado estatal […]. Por lo que, atendiendo que los dos ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/12/2018 (Expediente: 004009-2017)

    El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión. esas razones, por lo demás, pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso. sin...

    ...de acto jurídico del contrato de compraventa del bien inmueble ubicado en el. ... del Testimonio de la Escritura Pública de Compra. Venta, cuya nulidad se solicita de cuyo texto, ... del citado contradocumento de carácter privado, no puede. restar mérito a un documento público ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 14/05/2017 (Expediente: 000790-2016)

    Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas las pretensiones de la parte demandante en su recurso de apelación y desviado la decisión del marco del debate judicial.

    ... de 2003, celebró con los demandados un contrato. de compra venta del departamento antes ...renegociar el precio del inmueble, exigiéndole abusivamente un pago adicional. ...copropietaria del bien en litigio, el mismo que fue adquirido dentro de ... supeditado en la exhibición del contrato privado de. compra venta del 30 de julio de 2003 pero ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/11/2016 (Expediente: 001009-2016)

    No hay vulneración al debido proceso, cuando se ha cumplido con la finalidad establecida en el artículo 155 del código procesal civil, es decir, poner en conocimiento de los interesados el contenido de las resoluciones judiciales. Artículo 155 del código procesal civil. Artículo 139 inciso 3) de la constitución política del estado.

    ...compra venta respecto del inmueble ubicado en la Calle ...encuentran precisados en el contrato privado de compra venta de fecha. veintidós de ...posesión del bien inmueble. iii) Esta situación se corrobora – ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 05/09/2018 (Expediente: 001675-2017)

    Uno de los atributos del derecho de propiedad es la reivindicación, entendida inicialmente como la pretensión real destinada a conseguir la restitución de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, de persona que solo tiene la calidad de poseedor; sin embargo, en virtud a que por su propia naturaleza el derecho de propiedad excluye la posibilidad de que otra persona...

    ...de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, ...mismo inmueble, en este caso, Constructora Franma Sociedad ...venta mediante Escritura Pública de fecha veinte de ...por la compra al crédito del referido predio; ii) Los ...contrato de compraventa fue celebrado el uno de marzo de ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/11/2020 (Expediente: 003507-2018)

    Se incurre en vulneración del derecho fundamental del debido proceso y del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales cuando los jueces en las instancias resuelven en base a una causal de nulidad no invocada en la demanda, tal como ha ocurrido en el presente caso, por cuanto la sala de mérito ha resuelto esta controversia en base a la causal de nulidad contenida en el artículo 219...

    ...López López, respecto del inmueble situado en calle Brasilia, número 120,. 1. ... de litigio, pactándose como precio de venta la suma de S/ 20,000.00. (veinte mil y 00/100 ... obligó a perfeccionar la transferencia del bien y a entregarle. la posesión, una vez producida ...Juana López López contra el contrato de compraventa de fecha veintitrés de. julio de ... que: i) El documento denominado contrato privado de compraventa, de. fecha veintitrés de julio de ... por el actor (contrato privado de compra. venta), por el que se le habría transferido el ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 13/06/2019 (Expediente: 005867-2017)

    Nulidad de acto jurídico por causal de simulación absoluta:habrá simulación cuando exista acuerdo simulatorio entre las partes y el fin de engañar a terceros; del tal manera que existirá una relación entre los contrayentes y otra de estos frente a terceros, la finalidad de engañar puede ser lícita (no perjudica a nadie) o ilícita (perjudica a alguien). por ello, ante la acreditación de ambos...

    ...deviene en inaplicable, pues la compra de un bien de. manos de quien figura como ...públicas de compra venta de acciones y derechos del cinco de junio de dos ...ña adquirió las acciones y derechos del inmueble. de quien figuraba en el Registro de propiedad de ... la Sala Civil está dando por válido un contrato. que no reviste las formalidades de la buena fe ...acto estatal o privado que pueda afectarlos. Su contenido presenta dos. ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 12/03/2019 (Expediente: 003006-2015)

    Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

    ... jurídica del acto de disposición de un bien de. la sociedad de gananciales en el que no ...Estado Civil (RENIEC). La venta" se hizo a favor de la conviviente de. aquél, Roc\xC3"...entrega de un bien inmueble de su madre, en similar acto jurídico al. que ...presupuesto subjetivo del contrato que consiste en la competencia. que tiene la ...compra de bien ajeno, son supuestos de legitimación en ...Revista. de Derecho Privado, Madrid, 1964, p. 360. Citado por: VARSI, Enrique ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/02/2021 (Expediente: 000741-2019)

    El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

    ...para la resolución del contrato que sirve de. sustento para la posesión de la ...posesión física del inmueble que le entregó sito en Mz B15, Lote 30,. primera ...-. Mediante contrato de compra venta de fecha trece de febrero de dos mil. diez ...Contrato Privado de Entrega y Transferencia de Terrenos de fecha. ...LIMA. DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA. del bien sub litis, por lo que se ha acreditado que la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/10/2017 (Expediente: 004140-2016)

    Vulneración del derecho a la tutela judicial.- (…) el desviar la decisión del marco del debate judicial, generando indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial, y también del derecho a la motivación de la sentencia. Artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.

    ... en lugar de estos últimos en el contrato de compra. venta correspondiente al 13.08%, ...de los derechos y acciones del inmueble ubicado en Urbanización Santa. Rosa de la ...requieren la desocupación y entrega del bien. Sostiene que, tanto los. demandantes como la ...denominado contrato de documento privado de resolución de venta de. fecha 26 de enero de ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/10/2019 (Expediente: 002306-2019)
    ... que los demandados, desocupen y entreguen el bien. ubicado en avenida Prolongación Unión ... posesionarios del predio, ya que en el inmueble sub materia, están viviendo. aparte de los ...14. El principio de no ser privado del derecho de defensa en ningún estado del ...contrato de. compra venta entre particulares frente a la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 01/07/2021 (Expediente: 005000-2018)

    Del análisis de la sentencia cuestionada se advierte una exposición lógica, razonada y suficiente de los criterios fácticos y jurídicos en mérito de los cuales el órgano de fallo resolvió? la controversia; asimismo, se observa que se ha efectuado una adecuada subsunción de los hechos en la norma pertinente, el artículo 911 del código civil; que, siendo ello así?, no se advierte que se haya...

    ... que en su condición de propietario del bien. inmueble ubicado en el Lote N° 10 de la manzana ... alguno sobre el citado bien, menos contrato de arrendamiento,. ha tomado posesión del mismo ...privado de puño y letra de la misma por ante el Juzgado ...compra venta no aparece ningún familiar o testigo dada ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 23/07/2018 (Expediente: 004053-2017)

    Habiendo adquirido la calidad de cosa juzgada la sentencia expedida en el proceso de otorgamiento de escritura pública, y estando a que aun no se ha determinado qué porcentaje del inmueble objeto de litis constituirían los metros cuadrados que fueron objeto de otorgamiento de escritura pública, en consecuencia, la parte demandada cuenta con título suficiente para poseerlo.

    ...determinado qué porcentaje del inmueble objeto de litis. constituirían los metros ... Jerusalén Vargas Chota, celebraron un Contrato Privado. de Compraventa de terreno "con fecha ...es propietario del bien inmueble ubicado avenida Sáenz Peña, manzana. ...un contrato de compra y venta de fecha veintisiete de setiembre de mil. ...

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