Contrato de corretaje
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El consumidor en los contratos inmobiliarios
Debido al crecimiento del mercado inmobiliario peruano, varias figuras contractuales se han fortalecido en su uso, tales como la superficie, el leasing back, shopping center, entre otros. Sin embargo, muchas de estas figuras son incomprendidas para quienes no ejercen en temas inmobiliarios. Consciente de ello, el profesor Daniel Echaiz Moreno nos da cátedra sobre dichas figuras contractuales, con
... ón mínima en el proceso de compra), 78 (Información mínima del contrato de compraventa), 79 (Obligación de saneamiento del proveedor) y 80 ... , el agente inmobiliario celebra un contrato de corretaje inmobiliario con el intermediado, siendo las principales características ... -
Resolución nº 2018_1_01171 de Tribunal Fiscal - Sección 1, de 14 de Febrero de 2018
Se revoca la apelada que declaró infundada la reclamación contra una resolución de determinación emitida por el Impuesto a la Renta del ejercicio 2013 y una resolución de multa emitida por la infracción tipificada por el numeral 1 del artículo 178° del Código Tributario, y se dejan sin efecto dichos valores. Se señala que las obligaciones asumidas por el corredor en virtud del contrato de...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 11/04/2018 (Expediente: 003535-2018)
... demanda con el argumento de que el contrato celebrado sería un ... contrato atípico sin tomar en cuenta que en ... es un contrato de corretaje por no estar dentro de los alcances de la Ley ... N° 29080, sino que se ...
- Vigente Decreto Supremo Nº 093-2002-EF, Texto Único Ordenado de la Ley del Mercado de Valores
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 19/09/2019 (Expediente: 003065-2018)
La sala superior de manera errada desconoce la posesión de la demandante, dado que no se requiere la permanencia física y permanente en el inmueble, pues basta la exteriorización de actos de posesión como ha quedado acreditado en autos. en este proceso, se acreditó la posesión del inmueble por la parte demandante y el despojo sin proceso previo por los demandados; conforme a los artículos 921°...
... “En mérito al referido ... contrato se prosigue con la demolición del predio en forma parcial, toda ... vez ... contrato de corretaje inmobiliario con la empresa Lider Grupo ... Inmobiliario S.A.C, con el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/06/2018 (Expediente: 004461-2016)
Sumilla: la nulidad del acto jurídico contenida en el artículo 219 inciso 2 del código civil, puede ser amparada si la incapacidad alegada por los recurrentes es evidente o manifiesta, la misma que debe ser aparejada con medios de prueba que respalden la causal de nulidad pretendida.
... del acto jurídico de compra venta contenido en el contrato privado de compra ... venta de fecha tres de mayo de dos mil ocho, ... cuestionado ha celebrado un contrato de corretaje inmobiliario de exclusividad ... con fecha dieciséis de marzo de dos mil ... -
Resolución Nº 1677-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-11-2009
ACTO NO INSCRIBIBLE. No constituye acto no inscribible en el Registro de Predios el contrato de corretaje inmobiliario.
... “No consttu»e acto Inscrbblo on 3 Registro do Pres el contrato «le corretaje ... ACTO CUYA INSCRIPCÓN ¡E SOLICITA Y DICUMENTACIÓN ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 1° sala comercial de 08/01/2019 (Expediente: 000373-2018)
Sumilla: la causal de anulación prevista en el inciso a) del numeral 1) del artículo63° del decreto legislativo n° 1071 consistente en que "el convenio arbitral esinexistente, nulo, anulable, inválido o ineficaz", es improcedente por cuanto de los fundamentos fácticos empleados por los accionantes se verifica con suma claridad que no se condicen con la causal de anulación invocada, lo cual...
... se ha sustentado en un medio probatorio (Contrato de Reconocimiento de Deuda, ... Mutuo y Constitución de Hipoteca de fecha ... El Contrato de Asesoría Legal y Corretaje Inmobiliario de fecha 28 de julio ... de 2012 (fojas 52 a 56), celebrada ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/08/2018 (Expediente: 001938-2018)
... cuotas pactadas en el contrato de fecha doce de marzo de dos mil quince, fueron ... producto de la falta ... que en realidad tenía la condición de corretaje, obligándolo a firmar un nuevo contrato ... con los demandantes con fecha ...
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FE DE ERRATA, R.M. N° 084-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - .-FE DE ERRATA-R.M. N° 084-2021-VIVIENDA
... SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL ... SERVICIO DE CORRETAJE ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN ...
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Resolución de Corte Superior de Lima - 7° SALA ESPECIALIZADO EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, de 27 de Abril de 2018 (Expediente: 015100-2016)
Entorno al reparo "operaciones no reales" por pago de servicios de corretaje a la empresa administradora de negocios E.I.R.L., resulta menester precisar que conforme a lo previsto en los artículos 44 del tuo de la ley del impuesto general a las ventas y 37 del tuo de la ley de impuesto a la renta, la acreditación de la realidad de una operación como es la contratación de servicios de corretaje...
... al reparo "Operaciones No Reales" por pago de servicios d e corretaje a la empresa Administradora de Negocios E.I.R .L. , resulta menester ... inform ación a fin de poder contrastarla con la que fluye del contrato de prestación de servicio de fecha 02 de julio del 2004 y las Facturas ... -
Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 01527-2014-AA, Interlocutoria (Acción de Amparo), 04-02-2015
... ordena el pago de 45 000 USD por concepto de comisión de corretaje inmobiliario en ... toceso de obligación de dar suma de dinero (Exp ... dinero se debía valorar el documento que contiene el contrato de corretaje cuyo plazo ... se encontraba vencido, y la variación del ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - 6° sala cont. adm. sub espec. tributaria,ad. y de mcdo. de 04/11/2022 (Expediente: 002895-2020)
En el presente caso, de la revisión de la resolución de determinación n° 022-003-0050473, se aprecia que los reparos efectuados por la administración tributaria se sustentan en los requerimientos n° 0222150027277, 0222150030608 y 0222160000758 y sus respectivos resultados, lo que acredita que dicho acto administrativo se encuentra motivado. asimismo, el precitado valor se encuentra debidamente...
... no sustentada; (iii) Gastos por servicios especializados y corretaje" de seguros; (iv) Gasto por utilidades adicionales otorgadas a ... RESOLUCI\xC3" ... domiciliadas en el Perú, para ello, contrató los servicios de la empresa Mariátegui JLT, ... que le prestó el ... -
Resolución de Corte Superior de Lima - 5° SALA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA, de 20 de Septiembre de 2018 (Expediente: 007589-2016)
Es obligación del anunciante el proporcionar las características de los bienes a comercializar, a efecto que el publicista transmita estas características en los anuncios publicitarios que serán dirigidos a los consumidores, con la finalidad que estos adopten una decisión de consumo informada. en este contexto, un corredor inmobiliario (a quien se le encarga las operaciones inmobiliarias) tiene
... En el caso concreto, al momento de celebrarse el contrato" de compraventa de bien futuro, el comprador tomó en cuenta la informaci\xC3" ... la hoy demandante para que le brindara los servicios de corretaje inmobiliario y gestiones de venta. Además, la denuncia s e sustentó ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/08/2016 (Expediente: 001628-2015)
Si bien es cierto que en materia casatoria no corresponde analizar las conclusiones a las que llegan las instancias de mérito sobre cuestiones de hecho, ni las relativas a la valoración de la prueba examinada en instancia; sin embargo, es factible el control casatorio tratándose de infracciones de las reglas que regulan la actividad probatoria, con el objeto de hacer efectiva la finalidad de los...
... establecido en el peritaje grafotécnico que el contrato se elaboró ... sobre un papel o soporte firmado en blanco y elevado a ... una casa, suscribiendo para tal efecto un contrato de corretaje ... Asimismo, verificaron que el bien se encontraba debidamente ... -
RESOLUCION MINISTERIAL, N° 194-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Modifican los artículos 2 y 3 de la R.M. N° 002-2020-VIVIENDA-RESOLUCION MINISTERIAL-N° 194-2021-VIVIENDA
... SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL ... SERVICIO DE CORRETAJE" ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN–DEMOLICIÓN ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN\xE2\x80" ...
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RESOLUCION MINISTERIAL, Nº 304-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Modifican los artículos 2 y 3 de la R.M. N° 002-2020-VIVIENDA, modificada por las RR.MM. N°s. 084 y 194-2021-VIVIENDA y remplazan anexo-RESOLUCION MINISTERIAL-Nº 304-2021-VIVIENDA
... SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL ... SERVICIO DE CORRETAJE ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN ...
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Resolución de Corte Superior de Lima - 1° SALA COMERCIAL, de 8 de Enero de 2019 (Expediente: 000373-2018)
Sumilla: la causal de anulación prevista en el inciso a) del numeral 1) del artículo 63° del decreto legislativo n° 1071 consistente en que "el convenio arbitral es inexistente, nulo, anulable, inválido o ineficaz", es improcedente por cuanto de los fundamentos fácticos empleados por los accionantes se verifica con suma claridad que no se condicen con la causal de anulación invocada, lo cual...
... Tribunal Arbitral se ha sustentado en un medio probatorio (Contrato de Reconocimiento de Deuda, Mutuo y Constituc ión de Hipoteca de ... lo siguiente : - El Contrato de A sesoría Legal y Corretaje Inmobili ario de fecha 28 de julio de 2012 (fojas 52 a 56), ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/05/2012 (Expediente: 002515-2011)
... CASACIÓN N* 2515-2011 ... se trata de un Contrato con Prestaciones Reciprocas, no existe ninguna ... razón jurídica que ... en el contrato de corretaje, ascendente al cinco por ciento del valor de la ... venta del inmueble de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Segunda Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 22/10/2019 (Expediente: 016390-2018)
El derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión, estas razones, deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso, a través de la...
... laboral; contrato de trabajo que es a plazo indeterminado, bajo el ... régimen de la ... corretaje, debiendo evaluarse los recibos por honorarios y los montos variables ... -
Expediente N.º 1723-2005: 7º Juzgado
Expediente: 1723-2005Demandante: Graf & Asociados SacDemandado: José Luis Galarreta. Benavides y otroMateria: Obligación de dar y otro
... , costos y costas del proceso, por el pago de la comisión de corretaje, derivados del contrato mercantil de corretaje inmobiliario celebrado con ... -
Los sujetos obligados a llevar la contabilidad en el texto del codigo civil y comercial en trámite
... 1457 ... 6.2.-UNIONES TRANSITORIAS ... Es un contrato para el desarrollo o ejecución de “obras, servicios o suministros ... El corretaje consiste en la intermediación independiente entre la oferta y la demanda ...
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Capítulo III: Definición, Características Fuentes y Principios del Derecho Comercial
... 1. La contratación en masa.- esta constituye la base del contrato tipo, que son contratos básicos que se utilizan siempre para actos ... án referidos a actividades como adquisición y enajenación, el corretaje, la operación de cambio, los bancos entre otros ... 2. Los actos de ...
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ANEXO, Anexo - R.M. N° 002-2020-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Anexo II de la R.M. N° 002-2020-VIVIENDA, que aprueba como empresa calificada, para efectos del D. Leg. N° 973, a Capital Center S.A.C., por el desarrollo del Proyecto denominado “Plaza República - Torre II”-ANEXO-Anexo - R.M. N° 002-2020-VIVIENDA
... SERVICIO DE ASESORÍA LEGAL ... SERVICIO DE CORRETAJE ... 29,874,567 ... CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN ... CONTRATO ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 18/09/2019 (Expediente: 008032-2015)
Conforme a lo establecido en el párrafo 1c) del artículo 8 del acuerdo del valor de la omc, para determinar el valor en aduana, según lo dispuesto en el artículo 1, se añadirán al precio realmente pagado o por pagar por las mercancías importadas: los cánones y derechos de licencia relacionados con las mercancías objeto de valoración que el comprador tenga que pagar directa o indirectamente como...
... , sin considerar que dichos pagos no están pactados en el contrato ... de compraventa de las mercancías celebrado con el exportador o ... o por pagar: ... “a) Comisiones y gastos de corretaje, salvo las comisiones de compra; ... b) Costos de los envases o embalajes ...