contrato anticresis

Si bien es cierto no corresponde en la vía del proceso de desalojo determinar si la naturaleza del acuerdo que vinculó a las partes corresponde a un contrato de arrendamiento, por no ser el objeto del proceso, no es menos cierto, que el pago de los montos consignados por parte del demandado y su cobro por parte de demandante, califican como circunstancia que justifica la posesión del bien...

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

• Advocatus

El presente artículo detalla todos los aspectos generales relativos a las hipotecas acuícolas, en tanto clase especial de hipotecas. Así, el autor comienza por detallar algunas de las hipotecas especiales para después explicar la acuícola, así como sus alcances, qué se garantiza con ella y demás aspectos regulatorios y procedimentales que deberán tenerse en cuenta para su correcta inscripción en...

Auto de vista que confirma auto de improcedencia de demandaauto de vista que confirma auto de improcedencia de demandaauto de vista que confirma auto de improcedencia de demandaauto de vista que confirma auto de improcedencia de demanda

• Derecho PUCP

El plan de reestructuración es un instrumento que permite a las empresas insolventes continuar en el mercado, bajo cánones de eficiencia y de competencia; con ese fin, se instauran mecanismos integrales para tornar a la empresa en crisis en una unidad de negocios competitiva, sobre la base de los estándares que el mercado y los consumidores esperan de ella. El presente artículo aborda cuatro...

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

1. Obligaciones de dar bienes ciertos - 1.1. Consideraciones generales - 1.2. El principio de identidad - 1.3. Deber de información sobre el estado del bien - 1.4. Obligación de conservar el bien - 1.5. Concurrencia de acreedores - 1.5.1. Consideraciones generales - 1.5.2. Concurrencia de acreedores de bien inmueble - 1.5.3. Concurrencia de acreedores de bien mueble - 1.5.4. Concurrencia de...

DONACIÓN MORTIS CAUSA "La donación mortis causa, como contrato con finalidad traslativa, constituye acto inscribible en el Registro conforme al numeral 1del articulo 2019 del Código Civil, siendo que, al cumplimiento del hecho futuro cierto como es la muerte de los donantes, procederá extender el asiento que publique la mutación real de acuerdo al numeral 4 del articulo 2019 del Código Civil."

• Themis. Revista de derecho

A cada momento, las personas están en contacto con bienes que sirven para satisfacer las tantas necesidades que surgen en la vida diaria. Siendo una materia importante la relación entre las personas y los bienes, es fundamental entender la rama del Derecho Civil que la regula: los Derechos Reales. Sin embargo, encontramos que, de las relaciones que una persona pueda establecer con un bien, no...

CANCELACIÓN DE CARGAS "Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3º de la Ley Nº 26639".

FACULTADES DEL GERENTE GENERAL ¿El gerente general se encuentra facultado para realizar todo tipo de actos de administración y disposición, con excepción de los asuntos que la ley, el estatuto o acuerdos de la junta general o directorio atribuyan a la junta general u otro órgano o excluyan expresamente de su competencia. No es materia de calificación registral si el acto realizado por el gerente...

Declararon infundado el recurso de apelación interpuesto, en consecuencia: confirmaron la sentencia contenida en la resolución 43 de fecha 17 de abril de 2023, que resuelve declarar fundada la demanda de desalojo

El artículo 1372 del cc señala: “por razón de la resolución, las partesdeben restituirse las prestaciones en el estado en que encontraran almomento en el que se produce la causal que motiva la resolucióncontractual”. En el caso de la compraventa, la restitución de prestaciones dependerádel bien materia de transferencia. en el caso de bienes inmuebles, elcomprador deberá restituir la propiedad,...

INSCRIPCIÓN DE ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN PREDIO A efectos de inscribir la constitución de anticresis otorgada únicamente por uno de los copropietarios sobre parte de un predio previamente debe independizarse y adjudicarse por división y partición a su favor el área afectada con el derecho real de garantía.

EXTINCIÓN DE ANTICRESIS La anticresis en su condición de gravamen real, está sujeta a la extinción regulada en el artículo 3 de la Ley 26639

• Ius et veritas

en el presente artículo, el autor realiza una descripción y análisis del funcionamiento de la Garantía Mobiliaria sobre Créditos. en ese sentido, se analiza al Crédito como objeto de la garantía mobiliaria. Asimismo, se ve el proceso particular de la constitución de esta garantía mobiliaria y su oponibilidad a terceros. Finalmente, se observa el proceso de ejecución de la mencionada garantía.

Para determinar la existencia de fin ilícito, se deberá tener en cuenta solamente el aspecto subjetivo del acto jurídico, es decir, aquellos propósitos prácticos de las partes, integrados por los móviles comunes y determinantes que las han llevado a su celebración; sin embargo, éstos deben ser contrarios, no solamente al propio ordenamiento jurídico, sino también al orden público o a las buenas...

En consecuencia, al verificarse las dos condiciones exigidas por la norma del artículo 911 se aprecia su pertinencia al caso de autos, debiendo recalcarse que la condición de arrendatario a la que alude el recurrente se puso fin con el pedido restitución del bien inmueble, de conformidad con el artículo 1700, in fine, del código civil, lo cual convierte su posesión en precaria.

ALCANCES DE LA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR De conformidad con lo previsto en el primer párrafo del artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, referido a la interpretación de los mandatos judiciales, la resolución que dispone una medida cautelar de no innovar deberá cumplirse en sus propios términos, por lo que es necesario calificar en cada caso concreto, la naturaleza y la finalidad de...

El ad quem si ha efectuado una correcta interpretación del art. 911 del código civil, puesto que al determinar que los contratos de arrendamiento a los cuales alude el recurrente no vinculan al actual propietario, es decir, al demandante, así como que no ha acreditado que los referidos actos jurídicos de arrendamiento fueron inscritos en los registros públicos, ha concluido estableciendo su...

CANCELACIÓN DE RESERVA DE DOMINIO Procederá la cancelación de la reserva de dominio y por ende la transferencia de propiedad a favor del comprador, siempre y cuando se haya determinado que la obligación del pago de saldo del precio se ha extinguido.

CANCELACIÓN DE CARGAS Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3º de la Ley Nº 26639.

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

1. Antecedentes históricos - 2. Principio de divisibilidad - 3. Presunción de división en alícuotas - 4. Oposición del beneficio de la división en las obligaciones divisibles y mancomunadas - 5. Obligaciones indivisibles - 5.1. Cuando no resulta susceptible de división o de cumplimiento parcial por mandato de la ley - 5.2. Cuando no resulta susceptible de división o de cumplimiento parcial por la

INSCRIPCIÓN DE PODER El poder otorgado por una persona natural a una persona jurídica se inscribe en el Registro de Mandatos y Poderes cuando las facultades no recaen en la esfera de las actividades propias de la persona jurídica apoderada.